Как строились коттеджи для топов «КАМАЗа» в 90-х

Позволить себе жилье в «Царском селе» за проспектом Яшьлек (тогда он назывался Комсомольским) могли только состоятельные люди.

Датой начала строительства индивидуальных домов в нашем городе считается 1989 год. Коттежди с участком рядом назывались мечтой тысячи челнинцев. Большой жилой коттеджный массив в северо-восточной части города, за Комсомольским проспектом начали проектировать в 1992 году. До того по генплану городе там намечали построить комплекс Медгородка №2.

Разнарядка 1992 года на выделение участков под строительство в 67, 67а, 70а и 71 микрорайонах среди камазовцев, за подписью Рафгата Закиевича Алтынбаева – мэра города Набережные Челны, демонстрирует, как распределили около 150 участков между подразделениями автогиганта.

Заводу двигателей выделили 21 участок, литейке 16, агрегатному заводу 13, ПРЗ 8, автомобильному 10. «КАМАЗ» обязался обеспечить территорию строительства коммуникациями и дорогами, а строить можно было самостроем или же через АО «КАМАЗ», сообщает Музей «КАМАЗа». Проектированием первых домов занималась компания «КАМАЗархдизайн»: проектировщики разработали 10 типов домов, которые, по их собствпнной оценке, не уступали западным образцам. Дома в основном были четырех-пятикомнатные, но свуществовали и трех-, и шестикомнатные варианты.

Коттеджный поселок в народе называли «Царское село» - дома могли себе построить только состоятельные люди, а не те, кто жил от зарплаты до зарплаты. Стоимость строительства оценивали на 1991 год в 50-70 тысяч рублей (стоимость «Жигулей», для сравнения, в тот год – 10 тысяч рублей). Но эта сумма была очень приблизительной, в марте 1992 года обсуждалось, что стройматериалы и строительные работы подорожали в 10-15 раз.

Тем не мене в 1992 году обещали построить 1000 коттеджей. К концу 1994 года в 66 и 68 микрорайонах из 500 выделенных участков было распределено 350, на 62 из которых были возведены коробки домов, а на 79 была выполнена кладка цоколя и кое-где подняты стены. В 67А, 70А и 71 микрорайонах на 340 распределённых участках лишь около 80 человек начали строительство. Возможно, по той причине, что централизованное строительство сетей газа, электричества, водопровода и канализации в этих районах не велось.