Еще новости
Подробно


В Челнах на фоне мобилизации сливают недвижку – предложений больше на 50%

06.10.2022, 15:51

Количество выставленных на продажу объектов недвижимости в Набережных Челнах на фоне мобилизации выросло на 50%. Об этом Сhelny-biz.ru рассказал Рисхат Сабирзянов, гендиректор агентств недвижимости «Кама» - одного из самых крупных в городе.

– Как только сообщили о частичной мобилизации, началась паника, которая продлилась примерно с неделю. Кто-то отказывался от сделок, а кто-то наоборот спешил в срочном порядке продать недвижимость и закрыть, допустим, другую ипотеку, – пояснил Сабирзянов. – Да и боязливых людей много – вон там на границе сейчас стоят. Они, видимо, и решили быстренько продать квартиры и уехать заграницу.

Сейчас, по словам Сабирзянова, паники нет, но объектов на продажу много. В ближайшее время, по его прогнозам, ожидается застой рынка недвижимости и понижение цен на вторичное жилье.

– Наш прогноз – мы думаем, что в ближайшее время может начаться ухудшение финансовой составляющей как у граждан, так и у страны. В таком случае логично уменьшится и покупательская способность. Значит, квартиры особо покупать не будут. Если люди будут беднеть, то и цены на вторичное жилье будут падать. Так, летом этого года было выставлено на «Авито» 4 тысячи объектов на продажу, а сейчас 6 тысяч, – продолжил Сабирзянов. – Если тяжелое финансовое положение будет у государства, то могут отменить какие-то ипотечные льготы. В октябре все ждут заседания Центробанка, многие ожидают повышения ключевой ставки на 0,5-1%. Мы своим клиентам сейчас говорим: если есть одобренная ипотека по старым процентам, покупайте квартиру. Вложение в недвижимость – самое выгодное вложение.

Комментарии
06.10.2022, 16:08

Вот это анализ! С чего ожидать повышение ключевой ставки ЦБ при снижении курса доллара непонятно. Откуда он это взял?
06.10.2022, 17:42

Ха, а как связан курс доллара и процентная ставка ЦБ, при фактически закрытом рынке доллара. Сами свой анализ смотрите, не кивая на других
06.10.2022, 17:22

Население города не растёт, строят много. Кто покупает?
06.10.2022, 17:38

Они каждый месяц только и говорят о снижении цен на вторичку. Что то не видно.
07.10.2022, 13:58

Это они продавцам так говорят. А покупателям наоборот.
06.10.2022, 20:08

Когда-то вложение в недвижимость было выгодным, сейчас это замораживание денег, при чем себе в убыток.
06.10.2022, 20:20

Торгаш. Цель больше продать
07.10.2022, 02:16

Хотят устроить Хаус с продажей квартир, так кто покупает их торгаши а не народ. Хотят опять руки погреть на людских деньгах. Не получится народ не дурак сейчас ничего покупать не будут.Опять хотят устроить ажиотаж как в 90- х годах Не верьте люди сейчас недвижимость покупать не надо. Неизвестно что будет с ценами , продукты дорожают.Финанстсты с Казани сказали на днях ипотеку брать не стоит .
07.10.2022, 06:18

Я наблюлаю только завышение цен на вторичку. Сильно завышают цены на квартиры, глядя на цены новостроек.
08.10.2022, 14:29

Света

Так многие новостройки по качеству хуже вторички. Лучше взять вторичку с ремонтом . Цена на новостройки очень завышена, и далека от реальности.
07.10.2022, 06:55

В Нижнекамске ничего не дешевеет
07.10.2022, 10:01

Виталий

Риэлторов слушать себя не уважать. Вечные сказочники.
07.10.2022, 22:57

Дамир

что за чушь несет этот дир камы, не позорился бы такими высказываниями, репутацию тем самым лишь подрываете. Откуда вторичка будет дешеветь, если первичка от застройщиков с нач год и по сегодняшний день мин на 10% подорожало, дальше все лишь будет дорожать, т.к. стройматериалы в цене только подымается...
08.10.2022, 14:34

Оля

Верно, вторичка всегда подтягивается за первичным жильём. А застройщики ни разу не снизили , даже несмотря на отсутствие спроса. Первичка сейчас ещё почти год после сдачи 50% стоит не проданная.