«Арзан» лишился земли под торговым центром из-за долгов по аренде

Арбитражный суд Татарстана удовлетворил требования исполкома Набережных Челнов, предъявленные к торговому центру «Арзан» поселке ЗЯБ. Городская администрация выставила коммерческой организации счет за нецелевое использование земли (всего 6,7 млн рублей), а также потребовала расторгнуть договор аренды участка. «Арзан» занимает 4,8 га.

Ранее Chelny-biz.ru писал, что это не первый иск исполкома к «Арзану». В 2016 году ТЦ предъявили долг 33 млн (16,7 млн – сумма основного долга, еще 16 млн – пени). Согласно материалам дела, ответчик платил исходя из коэффициента использования земельного участка под кондитерскую фабрику, хотя фактически здесь работал рынок. Напомним, в 90-х и начале 2000-х годов в помещении располагалась фабрика «Джойта».

Уже в 2010 году было выявлено нецелевое использование участка предыдущим арендатором. Тогда суд решил взыскать с ответчика 12 млн рублей долга и 7 млн пени. Арендатор попытался обжаловать решение. Апелляционная инстанция признала расчет исполкома верным, а вот решение в части расторжения договора аренды отменила. Кассация оставила его в силе.

Сейчас у торгового центра еще есть возможность обжаловать решение по новому делу.