«Когда мы ходили по квартирам - его не было»

В Набережных Челнах две управляющие компании столкнулись лбами за право обслуживания 26-подъездного дома 3/01. Часть жильцов уже готова обменять «Челныстройремонт», во главе которой находится Людмила Луник, на скандально известную в автограде компанию Анны Сацук «Ключевое». Вчера в одной из городских школ должна была решиться дальнейшая судьба многоквартирного дома – жильцы были приглашены на встречу для проведения голосования, однако дискутировали совсем по другому поводу. Насущные проблемы пришлось обсудить с депутатами Олегом Коробченко, Аидой Шариповой и руководством Центрального района Челнов. Впрочем, поговорить о смене УК не удалось, а вот Коробченко, пользуясь моментом, бросил «камень в огород» коллеги по цеху - беспартийного Сергея Еретнова.

«2013 ГОД В РЕСПУБЛИКЕ ТАТАРСТАН ОБЪЯВЛЕН ГОДОМ ЖКХ»

На встречу были приглашены жители 1, 2, 3 комплексов нового города автограда. Мероприятие началось весьма интересно – жителям микрорайона показали фильм по итогам года в целом всего города и даже местами Татарстана. Так, среди запоминающихся событий ушедшего 2013-го оказались Универсиада, победа челнинских танцоров на колясках, реконструкция городских набережных, здание мировых судей, ремонт и строительство дорог и другое. Впрочем, говоря уже конкретно об итогах Центрального района, Искандер Галимов отметил, что в 2013 году на территории было сдано 9 жилых домов, гостиничный комплекс OPEN CITY, 3 кафе, несколько магазинов, завершена реконструкция Камского медицинского детского центра, которая обошлась в более 1 млрд. рублей, выполнен капремонт в 86 жилых домах на общую сумму 579 млн. рублей.

Говорил Галимов и о поручении мэра, который пропагандируя институт старших по домам, предлагает руководству районов ежедневно встречаться с ними непосредственно, выезжая на место. С гордостью руководитель отметил, что уже проведено более 90 встреч, на которых было задано 167 вопросов. При этом Галимов неожиданно выдал – 2014 год в республике Татарстан объявлен годом ЖКХ, «опираясь на основные направления, определенные мэром Василем Шайхразиевым, главной задачей администрацией города является обеспечение комфортного проживания челнинцев и повышения их качества жизни». Хотя, казалось бы, как в России, так и в республике официально 2014 год объявлен годом культуры. Впрочем, этот факт, наверно можно списать на то, что глава Центрального района уж очень хотел, как показал, угодить Шайхразиеву, который ранее, после жалобы горожан, сделал Галимову замечание: мол, нужно бы более тщательно готовиться к подобным мероприятиям.

«ОН ПРОСТО СЕБЯ РЕКЛАМИРУЕТ»

А вот депутата Горсовета Олега Коробченко как будто немного расстроило, что в 2013 году «больно мало челнинцев обратилось к депутату с вопросами», всего 163 - «говорите, бесполезно обращаться, даже как-то обидно стало». Акцентируя внимание на работе в Городском Совете, депутат отметил, что в прошлом году было проведено 10 заседаний, на которых было рассмотрено 89 вопросов.

- Деятельность депутатов Горсовета стала публичной. Все сессии проходят с записью, есть трансляция онлайн. Вы, наверно, смотрите, как мэр города читает вопрос, а мы дружно поднимаем руки. У меня даже мать, когда прихожу, говорит: «Смешно на вас смотреть, как вы все дружно руки поднимаете и ничего не обсуждаете». Я просто хотел объяснить, что на сегодняшний день есть фракция КПРФ, есть «Единая Россия». Прежде чем нам всем руку поднять и не выглядеть клоунами, как сейчас в украинской раде, где все рвутся и кусаются, мы обсуждаем их на комиссиях.

Заседания комиссий, проинформировал Коробченко, как раз-таки и проходят в порыве бурных обсуждений.

- А почему это не показывают? – кто-то поинтересовался из зала.

- На фракциях идет бурное обсуждение, а уже когда показывают по телевизору, да, на самом деле, смешно кажется - когда мы все дружно руку поднимаем, Еретнов встает, кричит. А вы знаете, на комиссиях он не так голословен? Он на комиссиях сидит, вообще не ходит, может быть. А на камеру начинает работать.

- Местный Навальный, - послышалось из зала.

- Просто себя рекламирует… Помните, наверно, были люди, которые с нами ходили по ночам закрывали игровые клубы, никто из них ни разу не пришел. Когда мы в городе лазили по подвалам, смотрели, в каком состоянии работают подростковые клубы, принимали решения – он никуда не ходил. Когда мы ходили по квартирам, по домам – его не было. Но когда он приходит на Горсовет, лично начинает копытом в грудь, что я готов идти, а все члены фракции «Единая Россия» кажутся идиотами: Шайхразиев сказал - руку подняли. На самом деле это просто так завуалировано.

«МНОГО НЕЗАКОННЫХ ДЕЙСТВИЙ, ПОЭТОМУ УК НЕ ХОЧЕТ ОТДВАТЬ, ТАК КАК ВСЕ РАСКРОЕТСЯ»

Вопрос, который изначально были намерены обсудить жители 3/01, так и не был рассмотрен - голосования, от которого зависит судьба дома, не случилось. Хотя в присутствии депутатов и главы района озвучить некоторые проблемы собравшимся все-таки удалось. Среди них оказались жалобы на ГРЦ, ремонт нескольких подъездов, установка лифтов, вопросы по ОДН и другие.

Но как стало известно порталу предпринимателей, путем заочного голосования, на котором приняли участие более тысячи собственников квартир дома (всего же в доме около 2 тыс. собственников) в пользу УК «Ключевое» сумели набрать 50,3%. Собранных голосов вполне достаточно для смены управляющей организации, однако, судя по всему, сдавать свои позиции компания Людмилы Луник не намерена. В беседе с порталом предпринимателей один из старших по подъезду дома 3/01 Александр Голышев отметил, что компания всячески игнорирует уведомления жителей о смене УК, а результаты голосования не признает.

- О смене УК мы уведомили «Челныстройремонт» еще 9 января. Передача и прием имущества должны проводиться в 30-дневный срок, но они игнорируют и делают все так, как будто остаются с нами, - говорит он.

По словам Голышева, жители в любой момент могут отказаться от услуг той или иной управляющей компании, в данном случае причиной смены обслуживающий организации послужило несколько фактов:

- Во-первых, мы за эти годы 35 раз обратились в прокуратуру по разным вопросам: нарушения, неисполнения и так далее. Во-вторых, ремонт они нам сделали только после решения суда, который признал, что в 2008 году работы были выполнены некачественно.

При этом собеседник отмечает, что до весны 2013 года собственники квартир не знали о существовании доходов с рекламных конструкций, которые размещены как на фасаде дома, так и в подъездах. Как ни странно, за предыдущие годы в общей копилке этих средств, якобы, не оказалось. Остается только догадываться, в каком направлении затерялись средства с 26-подъездного жилого дома…

- Доказательной базы у нас нет, чтобы мы могли обратиться в суд: нет бухгалтерских сведений, в этом плане управляющая компания от нас закрыта. К примеру, те же подвалы – общедомовая собственность, а они находятся в собственности коммерческих организаций, которые функционируют на первых этажах. В общем, много незаконных действий, поэтому УК не хочет отдавать дом, так как все раскроется.

Сама же Людмила Луник отмечает, что компания в прошлом году «по максимуму постаралась отработать» по данному дому. В прошлом году только в ремонт дома 3/01 было вложено 40 млн. рублей.

- УК должна обеспечивать наши интересы, а получается, что фактически мы занимаемся этим, - говорит Голышев. – Так работать нельзя.

Жильцы дома и дальше планируют отстаивать свои права.

Лилия Хамитова