«Кто не работает, получит кнут»

В Набережных Челнах планирует утвердить правила, которые позволят наладить отношения между управляющими компаниями и жителями многоквартирных домов. Единые нормы будут регулировать отношения двух сторон. Тем, кто изволит игнорировать стандарты, Василь Шайхразиев на будущее пригрозил кнутом. Однако, похоже, чиновники, собравшиеся сегодня на совещании, были не готовы говорить об этом.

«ДЕНЬГИ ГДЕ-ТО ИСЧЕЗАЛИ В НЕДРАХ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ»

О нелегких отношениях между сторонами говорили сегодня в мэрии города, по этому поводу на встречу был приглашен один из представителей старших по домам Александр Афанасьев, 62-летний пенсионер. Житель дома 42/07 уже не первый год трудится в качестве «смотрящего», причем, как отметил Шайхразиев, абсолютно бесплатно. Разговор мэра с Афанасьевым произошел еще несколько дней назад, после чего у в твиттере Шахразиев отметил: мол, именно такие старшие по домам и нужны Челнам.

Прежде чем предоставить слово Афанасьеву, Шайхразиев посчитал необходимым предупредить руководителей УК, в частности «Паритет» (именно эта УК обслуживает дом 42/07):

- Не воспринимайте это как некую обиду или противостояние «стенки на стенку». Нет, наша задача через такие встречи находить свои ошибки и их исправлять. Никого не волнует, чьи они: то ли ваши, то ли главного инженера, то ли диспетчера.

Как стало ясно из выступления Афанасьева, отношения жильцов с УК «Паритет» складываются не просто - практически все вопросы, адресованные ими на имя руководителя компании, приходится решать через суд. Такое отношение УК и заставило жителей обратиться к мэру города.

- Конечно, господин Валиев (директор УК «Паритет») будет говорить, что много делается. Но он много делает и того, чего не должен делать - самоуправством он занимается. И его работники. Вопросов было много… - некоторые из них Афанасьев даже привел в пример.  -  В 2012 году общее собрание вынесло решение, оплачивать мой труд, как старшего по дому, из дополнительных доходов УК. Но эти деньги где-то исчезали в недрах управляющей компании. Я неоднократно обращался к ним отремонтировать сток, заменить деревянные окна дома на пластиковые. Я обращался в прокуратуру, господин Валиев даже обещал в прокуратуре, что в 2012 году окна будут заменены, но не сделали этого. Говорят, денег нет. Я приходил к Ибрагимову, заместителю Валиева, говорю: около 2 миллионов накоплено на счету дома по графе «капитальный ремонт», если вы говорите, что нет денег, вытащите оттуда 200-300 тысяч, поставьте окна, рамы-то худые. Но мне отказали, сказали, что с этого счета снимать деньги нельзя. Я считаю, что это неправильно, люди каждый месяц пополняют этот счет. Можно было бы с этих денег взять и заменить окна, создав для жителей благоприятную среду.

Афанасьев отметил и тот факт, что его пытались снять с этой «бесплатной должности», однако жильцы дома обратились в прокуратуру, которая вынесла предписание о незаконности действий.

- Вот так потихоньку и воюем…

«СТАРШИЕ ПО ДОМАМ –  ВАШИ УШИ И ГЛАЗА»

После слов Александра Афанасьева прокомментировать ситуацию Шайхразиев попросил Искандера Галимова, главу Автозаводского района, именно на его территории находится дом 42/07. Однако ответ чиновника и вовсе разгневал мэра.

- К сожалению, с этим человеком я не знаком, - замешкался Галимов. - Сегодня в первый раз его увидел…

- Я еще в феврале прошлого года главам районов говорил, что работа со старшими по домам – эта ваша обязанность… А через полтора года здесь вы говорите, что только познакомился с ним, на совещании. Это, конечно же, не красит ни одного из глав районов. Я специально попросил, чтобы все здесь присутствовали. В уставе написано: командира подними ночью, он должен назвать фамилию, имя, отчество, год и место рождения всех своих подчиненных. Главы районов всех своих старших по домам на 100% должны знать в лицо и даже фамилии-отчества… Именно старшие по домам – это ваши уши и глаза на территории. Вы не должны слушать, как управляющие компании песни поют, красиво все рассказывают, а приглашать старших по домам и у них узнавать.

По словам Шайхразиева, главам районов необходимо обзавестись собственным портфолио старших по домам с их «рейтингом». Таковых мэр предложил разделить на три категории: начинающие, «золотые» (имеющие высокий уровень мастерства), «оголтелые, которые к месту, ни к месту защищают интересы населения и во всех видят врагов».

- 11 числа у нас начнется декадник по программе «Разрешите представиться», главы районов сами должны ходить и знать каждого. А главное, чтобы знали вас.

«ДАВАЙТЕ В ЛЮБВИ НЕ БУДЕМ ПРИЗНАВАТЬСЯ»

Предоставили слово и Рафаилю Киямову, заместителю руководителя исполнительного комитета. Чиновник сразу же поспешил сообщить, что знаком с Александром Афанасьевым, причем не первый год.

- Давайте в любви не будем признаваться, знакомы, не знакомы. Что сделано по этой части? – потребовал Шайхразиев скорейшего ответа.

- То, что Афанасьев говорил, все верно, однако есть некоторые неточности. Конечно, мы с управляющими компаниями работаем. Если до нас доходят сообщения, мы собираемся и на совещания, и на места выходим. Мы всегда говорим, что с УК и со старшими по домам должна быть прозрачность и обстановка полного доверия… - однако договорить Киямову так и не удалось.

- Это общие слова. Я понимаю, что сейчас начнется: мы это делаем, это и так далее. Это нас пока не интересует. Чем сильнее мы будем разбираться, тем мы больше будем становиться врагами. Мы должны сделать наоборот. Необходимо принять единые стандарты и сказать, что с сегодняшнего дня все работают по ним. Кто не работает, значит, получит кнут… Вопросы же поднимаются: обслуживание жилого дома и придомовой территории, плюс объекты недвижимости, которые там могут оказаться. Это боль. И мы каждый раз возвращаемся к этому. Сделайте мне стандарты. Если этого не будет, мы опять через разные выходы-входы уйдем, поматеримся и все.  Вопрос же не в этом. Никто никого не ругает, мы хотим создать стандарты.

Разработку норм Шайхразиев возложил на Киямова, документ должен быть готов уже к 1 ноября. Планируется, что его обсудят на встрече со старшими по домам, которая запланирована после декадника «Разрешите представиться».

Лилия Хамитова