Рынок коммерческой недвижимости Челнов пополнился новой знаковой локацией - торгово-сервисным центром. Этот современный многофункциональный объект станет идеальной площадкой для самых разных бизнес-проектов.
Концепция объекта предполагает создание кластера, объединяющего несколько направлений:
Торговая зона: специализированные павильоны для продажи автозапчастей, ориентированные на текущий спрос со стороны автомобилистов.
Оздоровительный и развлекательный центр: современная площадка для досуга и поддержания здорового образа жизни.
И только сейчас, пока идет активная работа с пулом арендаторов, собственник предлагает самые выгодные условия для долгосрочного сотрудничества, и готов рассмотреть новые предложения по дополнению концепции.
ВЫГОДНАЯ ЛОКАЦИЯ
Ключевое преимущество нового торгово-сервисного центра - его выгодное расположение на пересечении двух главных проспектов города: Беляева и первой автодороги, напротив ТЦ «Мегастрой». Такое размещение обеспечивает объекту максимальную видимость и доступность.
Заезд к центру удобен с обеих магистралей, включая главную транспортную артерию. Яркий и стильный экстерьер здания гарантированно привлекает внимание водителей из потока. Учитывая, что ежедневный трафик по первой автодороге превышает 60 тысяч автомобилей, и этот показатель только растет, можно с уверенностью говорить о высокой будущей посещаемости объекта.
ПОМЕЩЕНИЯ С ВЫСОКИМИ ПОТОЛКАМИ - ЭТО НАХОДКА
Здание спроектировано с учетом современных требований. Его общая площадь превышает 6,5 тыс. кв. м. Фасад предусматривает специальные места для размещения рекламных вывесок.
Планируете бизнес, связанный с крупногабаритным оборудованием, складским хранением или активными видами деятельности? В Набережных Челнах непросто найти помещения, отвечающие этим требованиям. Однако новый торгово-сервисный центр предлагает решение: высота потолков здесь составляет 4,5 метра. Это не просто архитектурная особенность, а ключевое техническое преимущество. Высокие потолки позволяют:
Эффективно использовать пространство: устанавливать многоярусные стеллажи (мезонины) и высотные штабелеры для хранения длинномеров, труб и крупногабарита.
Размещать оборудование: в таких помещениях комфортно разместятся автосервисы с подъемниками, производственные линии или выставочные стенды.
Создавать масштаб: это идеальное решение для дилерских центров, магазинов DIY («сделай сам»), фулфилмент-центров и выставочных павильонов.
Кроме того, такая высота необходима для фитнес-клубов, батутных центров и картинга. Широкий спектр технических характеристик здания значительно расширяет возможности для арендаторов.
КОГДА ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ НА ВЫСОТЕ
Изюминкой проекта торгово-сервисного здания является панорамное остекление. Оно не только гарантирует обилие естественного света, но и дает арендаторам ряд весомых преимуществ, напрямую влияющих на успешность бизнеса. Так, служит «живой» витриной. Яркий интерьер и стильный экстерьер заметны издалека, привлекая внимание потенциальных клиентов.
Такие помещения легко адаптировать под формат «Open Space» - панорамные окна являются частью концепции открытого пространства, создавая ощущение простора и легкости. И еще одно преимущество - энергосбережение и экономия. Большое количество естественного света позволяет существенно снизить затраты на искусственное освещение.
Новое пространство идеально подходит для представителей гастрономической индустрии. Первая линия, трафик на пересечении центральных проспектов обеспечит постоянный поток посетителей, а близость к федеральной трассе привлечет транзитную аудиторию. Кроме того, арендодатель готов предоставить необходимую электрическую мощность для нужд заведения.
КОГДА ПРОДУМАНЫ ВСЕ ДЕТАЛИ
Удобные подъездные пути, большая парковка на 200 мест и медиа-экран высокого разрешения для трансляции рекламы - в новом торгово-сервисном центре продумана каждая деталь для удобства бизнеса. Инфраструктура восхищает и гибкостью планировок - зонируются по запросу арендатора. Минимальная площадь одного блока - от 30 кв. м.
- Мы придерживаемся гибкого подхода и сейчас активно изучаем запросы потенциальных арендаторов, чтобы максимально адаптировать пространство под их нужды. При необходимости готовы предоставить площади с отдельным входом и организовать круглосуточный доступ, - пояснили представители торгово-сервисного центра.
НАСТОЯЩЕЕ СПАСЕНИЕ ДЛЯ ЭКС-АРЕНДАТОРОВ «ГАРАЖ 500»
Для многих предпринимателей, чей бизнес был связан с рынком «Гараж 500», новый торгово-сервисный центр стал настоящим спасением. Столкнувшись с финансовыми трудностями и неопределенностью, они активно искали альтернативные площади. Новый объект стал для них оптимальным решением.
- В настоящее время мы ведем активные переговоры и уже заключили предварительные договоры аренды. Понимая их ситуацию, предлагаем максимально лояльные условия. Так, предоставляем возможность заключить долгосрочный договор. Это уверенность в завтрашнем дне, когда можно вести бизнес, не опасаясь, что окажешься за дверью, - заявили в торговом центре.
Отметим, что первый блок начнет полноценно функционировать в конце июля. Все меньше остается вариантов, но вы еще можете успеть. Более подробная информация здесь.
Оставьте первый комментарий