От купцов XIX века до современной элиты Татарстана: в Казани у Кремля строится новый клубный дом

Жить по соседству с объектом Всемирного культурного наследия ЮНЕСКО - в доме бизнес-класса с монументальной архитектурой и технологичной «начинкой». Рынок недвижимости Казани предлагает соединить эти преимущества в одном проекте, который появится в центре мегаполиса в 2026 году. Премиальный комплекс на улице Гаяза Исхаки станет частью джентрификации исторического района, и, по оценкам экспертов, войдет в число наиболее популярных объектов для покупки и переезда. Атмосфера закрытого клуба, фасады из голландского кирпича ручной формовки, квартиры с мансардами, с террасами, лобби с камином и высокие технологии в быту – подробнее о ЖК в материале Chelny-biz.ru.

КАЗАНЬ – НОВАЯ МЕККА ДЕЛОВОЙ АКТИВНОСТИ И ПРОСВЕЩЕНИЯ

По итогам 2024 года Казань осталась в тройке городов-лидеров России после Москвы и Санкт-Петербурга, привлекательных для переезда. Эксперты отмечают: столица упорно работает над своим статусом и уровнем жизни, и с каждым годом в город переезжает все больше респектабельной публики. Поступательно растет деловая, социальная и культурная активности, развивается инфраструктура, увеличиваются инвестиции в организацию или «перезагрузку» жилых районов. Все это повышает требования к работе застройщиков и качеству возводимого ими жилья.

Казань, к тому же, становится новой деловой и дипломатической «Меккой» не только республики, но и всей России. Это наглядно доказали недавние крупнейшие международные мероприятия, успешно проведенные в столице – в частности, XVI саммит БРИКС, Международный форум “КАЗАНЫШ”. На руку Казани и удобная транспортная инфраструктура, которая значительно сокращает время на логистику из других городов Татарстана и соседних регионов.

Город с тысячелетней историей, к тому же, является популярным направлением для переезда молодых специалистов. Сюда едут студенты со всего Татарстана и других субъектов страны. Их привлекает развитая инфраструктура столицы, большой выбор высших образовательных учреждений и центров допобразования, а также мест для качественного досуга и саморазвития. Казань стала настолько популярной среди юных талантов, что вполне можно оказаться в одной аудитории с будущими профессионалами или учеными мирового масштаба.

Еще один бесспорный плюс – атмосфера культурной и исторической идентичности. Столица – идеальное место для людей, ценящих возможности для духовного обогащения и просвещения. Здесь регулярно проходят крупные международные и федеральные форумы, выставки, конференции, фестивали и концерты. Глубокое погружение в культурную жизнь позволит не только познакомиться с известными личностями российского шоу-бизнеса, но и стать частью особого комьюнити Казани.

Это, как и прочие плюсы, подстегивает местный рынок жилья – сейчас он предлагает широкий выбор недвижимости, включая премиум-сегмент с изысканной архитектурой и новейшими технологичными решениями. Определенно есть, из чего выбрать, ведь комплексы способны конкурировать с жильем аналогичного класса Москвы и Санкт-Петербурга. А некоторые проекты и вовсе восхищают так, что мысли о переезде появятся даже у тех, кто об этом пока не задумывался.  

УЛИЦА ГАЯЗА ИСХАКИ: ИСТОРИЧЕСКОЕ НАСЛЕДИЕ У СТЕН КАЗАНСКОГО КРЕМЛЯ

Интересная локация Казани, которая сейчас застраивается жильем высокого класса, – улица Исхаки. Это территория с богатым историческим прошлым. Еще в конце XIX -начале XX века она была частью престижного района Казани, так как тут, в основном, проживали мещане разных сословий и купцы. Вдоль улицы располагались первые автомастерские, гаражи, а также склады для транспорта. На Исхаки работало одно из трех крупнейших пароходств на Волге. В советское время здесь были построены здание управления и жилой дом Казанской железной дороги.

После массового переселения горожан из аварийных домов историческая часть города долгое время пустовала. В частности, из-за ограничений, связанных со строительством жилья – в округе Казанского Кремля, который сам является объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО, расположено множество исторических зданий и памятников архитектуры. Сейчас район переживает этап джентрификации* – из улицы мастерских он превращается в часть респектабельного центра Казани.

Именно поэтому на локацию определенно стоит обратить внимание тем, кто задумывается над покупкой квартиры в столице. Несмотря на то, что улица находится в центре мегаполиса, она сохраняет атмосферу тишины и уединенности благодаря удачному расположению. Это второстепенная улица, где шаги замедляются, а туристические потоки обходят стороной.

Пожалуй, один из самых ярких проектов, к которому здесь советуют присмотреться эксперты, – премиальный клубный проект «Дом на Исхаки». Возводит его один из крупнейших в застройщиков в Татарстане «Ак Барс Дом». В компании подчеркивают, что дом создавался в историческом духе района – описывая его как «благородный облик с функциональным содержанием». В проекте особое внимание уделили подбору материалов и цветам, которые гармонируют с традиционными архитектурными стилями Казани. Действительно, элегантная, но в тоже время благородная архитектура: увеличенные окна с двойным светом, фактурные фасады из голландского кирпича ручной формовки, декоративная кладка и стильная сдержанная подсветка здания.

- Создание нового жилого дома в центре Казани — это тонкий и кропотливый процесс, требующий баланса между современными строительными подходами и уважением к истории, — говорит заместитель генерального директора «АБД» Айгуль Латыпова. — В первую очередь, мы стремились сохранить уникальную атмосферу места, принимая во внимание современные потребности будущих жителей. Для нас было важно сохранить гармонию с окружающей исторической застройкой, а также учитывать сомасштабность и высоту зданий центральной части города, чтобы не нарушить визуальную целостность района.

Уникальное расположение проекта привлечет самую широкую аудиторию, уверены в «Ак Барс Дом», что даст импульс к развитию всего квартала.  Это место идеально подойдет для активной молодежи, которая оценит близость к институтской Мекке и шаговую доступность к метро — станция «Кремлевская» всего в 10 минутах ходьбы. Квартиры вблизи от главных административных зданий города будут удобны для госслужащих и специалистов, часто приезжающих из Москвы или Санкт-Петербурга, а также бизнесменов из других городов, что позволит существенно упростить рабочие будни. Это также станет оптимальным вариантом для предпринимателей Закамья, чья деятельность основана на коммуникациях с правительственными, административными учреждениями и представителями столичного бизнеса. Безусловно, продуманное внутреннее наполнение дома привлечет внимание и творческой интеллигенции - в окрестностях располагаются многочисленные театры и насыщенная культурная жизнь центра города. В квартирах можно устроить свою картинную галерею или арт-пространство, а на террасах собираться за обсуждением новой театральной постановки с коллегами.

ЗАКРЫТОЕ СОСЕДСКОЕ КОМЬЮНИТИ, ЭЛЕГАНТНЫЕ ДИЗАЙНЕРСКИЕ РЕШЕНИЯ И СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ

Итак, «Дом на Исхаки» — это, прежде всего, история про насыщенную приватную жизнь в антураже благородной, монументальной архитектуры и высокой технологичной функциональности. В сердце проекта – идея о клубном сообществе только «для своих», члены которого понимают и ценят историческую значимость территории, на которой расположен дом. Поэтому в нем всего пять этажей, 56 квартир и закрытая территория. Последняя станет зоной особенного комфорта, так как представляет из себя уютный двор с детской площадкой и локациями для уединенного отдыха, работы и общения.

В этом доме, как и во всех своих проектах, «Ак Барс Дом» щепетильно продумал вопросы технологичности и безопасности: современные системы охраны и пожаротушения, продуманная навигация, видеонаблюдение (по периметру дома, в подъезде, на парковке), система IP-домофонии с функцией распознавания лица (в квартиры установлены стильные вызывные панели со встроенной камерой), удобный заезд в подземный паркинг по системе считывания номеров.

На первом этаже – эффектное лобби, лаунж-зона с камином, мягкими диванами, панорамным остеклением и высокими потолками, где можно встречать гостей или проводить деловые встречи. Решение бытовых вопросов возьмет на себя консьерж-служба, кроме того, дом обслуживает опытная управляющая компания.

Но самое впечатляющее в «Доме на Исхаки» - сами квартиры: высокие потолки до 4,4 м, эффектное витражное остекление, мансарды. Широкий выбор планировочных решений от просторных классических вариантов в 45 кв.м. до трехкомнатных квартир евро-формата площадью 83 кв. м. В помещениях предусмотрены дополнительные санузлы, ниши под кухни и гардеробные. Квартиры в «Доме на Исхаки» станут не только выгодным вложением средств и поводом для гордости, но и определенно плюсом к деловой репутации и уровню благосостояния владельца в глазах его окружения.

Объект планируют сдать к концу 2026 года. В текущий момент часть квартир уже нашла своих владельцев. Подробную информацию о проекте можно получить на сайте компании и у менеджеров по телефону: 8 (843) 244-80-64.

Еще один проект из премиальной «домотеки» «Ак Барс Дом» - резиденция «М-И-Ф-Ы», он находится в Советском районе. Этот жилой комплекс создан как будущее родовое гнездо для поколений, уединенной жизни в тихой роскоши и без отрыва от бурной жизни мегаполиса. Подробнее о нем Chelny-biz.ru писал ранее.

Помимо данного проекта, «Ак Барс Дом», как крупный застройщик, предлагает и комплексы другого класса жилья. «Мой Ритм» — самый продаваемый современный жилой комплекс в Казани (по данным наш дом.рф), многократный призер градостроительных конкурсов федерального и республиканского уровней. «Светлая долина» — семейный жилой комплекс с собственным парком, призер премии ТОП ЖК 2024 по данным ЕРЗ.РФ в номинации «Лучший ЖК-новостройка в Казани». «Дома у сада» и «Новый свет» — новые проекты в перспективном Лаишевском направлении. 

Реализации проектов осуществляются партнером компании - Ак Барс Строй. Информацию по возможному сотрудничеству можно получить на сайте. 

Вся актуальная информация и новости компании — на сайте и в телеграм-канале. Проектные декларации размещены на сайте наш. дом.рф. ООО «Ак Барс Дом», ОГРН 1101690072032, РТ, г. Казань, ул. Меридианная, д. 1.

ООО «Ак Барс Дом»

Адрес: Казань, проспект Альберта Камалеева, 26/12

Телефон: 8 (843) 558-08-32. сайт: akbars-dom.ru

«Дом на Исхаки» (ООО «СЗ «Мой Ритм 2»). ЖК «Мой Ритм» — застройщик: ООО «СЗ «Микрорайон М1». ЖК «Новый свет» УБ-3 — застройщик: ООО «СЗ «Близкий». ЖК «Дома у Сада» — застройщик: ООО «СЗ «Новые Усады». ЖК «Светлая долина» — застройщик: ООО « СЗ «Светлая долина 16». ЖК «М-И-Ф-Ы» — застройщик: ООО «СЗ «Микрорайон 7А». 

Проектная декларация: наш Дом.РФ

Не является публичной офертой.

* Это новое явление в урбанистике, процесс облагораживания забытых городских кварталов и создание комфортной благородной среды.

Фотографии предоставлены рекламодателем.