Челны попали в ТОП-3 в России по росту цен на аренду недвижимости

В Набережных Челнах стоимость аренды жилья за год подскочила в полтора раза. Сейчас снять «трешку» в автограде можно в среднем за 32 тысячи рублей в месяц. Ценник только за последние три месяца подскочил на 31,7%, за год – почти на 50%. Двухкомнатные апартаменты можно арендовать за 24 тысячи рублей (рост за последние три месяца составил 26,3%, за год – 42,4%), «однушку» – в среднем за 18 тысяч рублей в месяц (прирост на 24,1% и 34,6% соответственно). Данные за четвертый квартал приводит федеральный портал «Мир квартир». Специалисты сделали ценовой срез по 70 городам России. По мнению специалистов, к активному росту цен привел растущий спрос и сокращающееся предложение на рынке аренды квартир. Этот процесс продолжится в наступившем году, прогнозируют аналитики федерального портала «Мир квартир».

За год цены на аренду в автограде выросли на 47,6% процентов. Рост больше, чем в Челнах, зафиксирован только в Кирове - 78% и Якутске - 48,4%.

– В течение 2023 года ставки аренды квартир росли умеренно и равномерно, но в четвертом квартале они показали двузначный прирост. После того как ипотека стала дорожать, многие люди поняли, что обзавестись собственной квартирой им уже не по карману, и переключились на аренду жилья, что и подняло цены на этом рынке, – объясняет Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир». – Предложение съемных квартир за год сократилось, в некоторых городах до 70%, и продолжает сокращаться. Также факторами подорожания стали инфляция и увеличение тарифов ЖКХ. В 2024 году рост ставок аренды продолжится, особенно активное подорожание найма мы предвидим после отмены льготной ипотеки на первичном рынке.