Под Челнами планируют поселок клубного типа с детсадами и школой

Под Набережными Челнами появится поселок клубного типа с социальной инфраструктурой и прогулочными променадами. Обширную территорию между Подсолнухами и промзоной города будет осваивать казанское ООО «Омега-Лэнд» с партнерами. Сегодня проекта планировки представили на публичных слушаниях в Тукаевском районе. Согласно документу, 274 га, которые находятся в частной собственности, раздробят на более 1,6 тыс. участков по 10 соток.

Основные заезды на территорию будут с улицы Машиностроительной и с той, что планируется генпланом города.

- По границе с Набережными Челнами генпланом города запланирована улица районного значения, по которой предложен трамвайный маршрут. Он дополнительно сформирует транспортную доступность, - рассказала разработчик проекта. - У поселка для многодетных есть свои транспортные вылетные широкие улицы, к которым мы привязали свой проект. Сохраняется связь с городом и многодетными через сплошные выходы и заезды. Предусмотрена общая пешеходная связь со всеми будущими остановками общественного транспорта. Выходы на улицу Машиностроительную - под освоения коммерцией, чтобы сохранить уютную жилую застройку.

Также запроектированы позиции под общественно-деловой центр, школу и два детских сада. Последние расположатся прямо в середине застройки. Вдоль территории намерены обустроить бульвар шириной до 50 метров. На нем застройщик хочет сделать детские площадки, физкультурные локации, велосипедные и пешеходные дорожки, прогулочные зоны, которые выведут к реке Шильне.

- У многодетных территория скудная по благоустройству. Мы видели только, как в большом количестве большие семьи гуляют по этим улицам, которые просятся к тому, чтобы их облагородить. Здесь есть возможность выхода на многодетных, чтобы дальше у них эту зеленую инфраструктуру развивать, - отметила спикер.

Также планируется поэтапно развивать инженерную инфраструктуру: сети водоснабжения, канализации, ливневые стоки и т.д. В будущем здесь создадут управляющую компанию (возможно, что не одну). Непосредственно жилую застройку казанские предприниматели развивать не планируют – лишь реализовывать участки. Допускается, что привлекут крупных застройщиков. Это могут сделать и сами будущие собственники участков. Бизнесмены заявили, что в поселке, возможно, будет применяться некий регламент, определяющий общий архитектурный облик застройки.

Известно, что это уже третий проект, который пытаются «посадить» на эту территорию. Ранее землей интересовался «Пик» – здесь планировали разместить смешанную застройку со среднеэтажной городского типа и малоэтажной.

Ранее Chelny-biz.ru писал, что планируемая численность населения здесь - 5 640 человек.