«Как вот эта прибрежная зона может относиться к Тукаевскому району? Почему не к нам?»

Легендарная Тарловка, известная всесоюзным санаторием и столетними соснами, пожинает плоды политики 2005-го – когда поселение официально лишили прибрежной зоны. Отдали территорию странным образом Тукаевскому району. Причем здесь есть поселок, который граничит с Тарловкой, и его внесли в состав Малошильнинского поселения, которое вообще находится за Челнами. Местные жители негодуют: под их окнами возводят коттеджи, а береговую полосу, которую они все эти годы бережно прибирали, считая своей, загадили. Chelny-biz.ru попытался выяснить, кто новые хозяева земель, и смогут ли соседи с ними побороться.    

СИТУАЦИЯ

ТАРЛОВКА ЛИШИЛАСЬ БЕРЕГА КАМЫ

В живописной Тарловке, которая расположена всего в двух километрах от Набережных Челнов, на противоположном берегу Камы, снова неспокойно. Жители бьются за сохранение уникальной природы, но постепенно поселок теряет свою самобытность. Тарловчане регулярно поднимают проблемы – то живут, как отрезанные, то сносят памятники, а теперь их беспокоит ситуация, которая складывается с прибрежной зоной. Земли поселка, который входит в Елабужский район, заканчиваются улицей Санаторной, а за ней сразу же идет Тукаевский. На месте картина, действительно, выглядит абсурдной, и недовольства жителей поселка Тарловки понять можно.

– Как вот эта прибрежная зона может относиться к Тукаевскому району? Почему не к нам? – возмущается жительница Тарловки Наиля Головачева. - Всю жизнь мы ею пользовались, этой территорией, и вдруг сейчас мы никто

– Раньше мы относились к Челнам. Но потом нас перевели в Елабужский район, а эту всю землю передали Тукаевскому району. Все участки распродали, сейчас пятиметровые заборы поставят, и нам пройти вообще негде будет, – рассказывает другая жительница поселка.

На лакомых участках, действительно, уже есть новенькие коттеджи, здесь также расположились дома для глэмпинга предпринимателя Айрата Тагирова. Судя по публичной кадастровой карте, территория полностью размежевана и со слов активистов, уже распродана. Пять соток земли здесь стоило в районе 1,5 млн рублей. На популярном сайте объявлений сейчас предлагают за 2,5 млн.

Тарловчане уже говорят о захвате берега со стороны владельцев участков. Указывают на бетонные плиты, которые вплотную примыкают к берегу – говорят, их установил один из хозяев. Но, судя по их внешнему состоянию, сооружения здесь уже давно, и, возможно, это береговое укрепление. Кроме того, владелец земли соорудил здесь собственный причал и закрыл доступ к излюбленному месту жителей Тарловки – к озеру, образованному в карьере.

– Мы всегда туда ходили рыбу ловить. Там бобры, цапли, утки дикие, – рассказывают люди. 

КАК БЫЛО

САНАТОРИЙ «ТАРЛОВСКИЙ», ДАЧА СТАХЕЕВА И ВОЕННЫЙ ГОСПИТАЛЬ

Живописный уголок на берегу Камы впервые приглянулся известному купцу Стахееву еще в начале XX века. Рядом с деревней Черный Ключ (ушла под воду – ред.) он построил дачу. Позже это место преобразовали в дом отдыха для рабочих Бондюжского химического завода, а потом в противотуберкулезный санаторий «Тарловский».

В военные годы в нем располагался эвакогоспиталь №4089. Он проработал всю войну. Лечение здесь прошли около 10 тысяч солдат. Госпиталь специализировался на лечении раненных в грудную клетку и заболевание туберкулезом.

В соответствии с законом РСФСР «Об охране и использовании памятников истории и культуры» санаторий «Тарловский» был отнесен к категории недвижимых памятников истории местного значения. По словам местных, сейчас эта земля уже давно перешла в частные руки. Сам санаторий перестал функционировать в 2009-м году, а потом его разобрали. Не стало и памятника Ленину.

– Санаторий здесь был всесоюзный! 44 дерева – столетних сосен - спилили для того, чтобы здесь прорыть траншею и положить сюда канализацию. Здесь кругом лес был, все уничтожили. А у нас люди на территории Тарловки даже дерево не могут спилить, – рассказывает Юлия Давыдова, председатель ТОС «Тарловский».

По некоторым данным, сейчас территория принадлежит ОАО «Санаторий Тарловский». Компания зарегистрирована в Казани, гендиректор – Флера Мустафина. До мая 2012 года учредителями являлись Минземимущество РТ и ООО «Каматрансгрупп».

Как указывают жители, нынешняя Тарловка и есть часть той деревни -Черный ключ. Она была рабочим поселком для медперсонала. Земля под санаторием и Тарловкой всегда была единым целым. Никто их никогда не разделял.

– При строительстве Нижнекамской ГЭС жители были выселены с этих земель, им была выплачена компенсация за утраченные дома, но за землю ничего не заплатили. Жителям Тарловки разрешили пользоваться своими землями до момента их затопления без права строительства. Вот люди и пользовались, пока в 2019 году не стали приходить повестки, и пока приставы не выгнали. Якобы они занимали чужую собственность. Люди были шокированы, когда на их землях началось строительство. Ведь им запретили строить, объяснив, что данная территория является зоной затопления и водоохранной зоной, – говорит Давыдова.

По словам председателя ТОС «Тарловский», до 2015 года граница территории Тукаевского района проходила по фарватеру реки, а сейчас она захватывает прибрежную зону бывшей деревни Черный ключ и всю прибрежную зону санатория.

КАК СТАЛО

ПРИЧЕМ ЗДЕСЬ ТУКАЕВСКИЙ РАЙОН

Судьба Тарловки, действительно, незавидная. На протяжении многих лет поселок кочевал из рук в руки. Изначально он входил в состав Челнинского кантона ТАССР. А с 1930-го года относился сначала к челнинскому району, а потом и к городу. Передача в Елабужский район произошла в 2009-м году. Власти посчитали, что территориально Тарловка ближе к Елабуге.  

Береговые земли, которые стали излюбленным местом для тарловчан, в составе Тукаевского района оказались в 2005-м году. На основании республиканского закона о границах муниципальных образований РТ. Именно тогда район получил статус МО и его границы были установлены таким образом, сообщили в местном исполкоме.

Граничит с Тарловкой поселок Опушка, который входит в состав Малошильнинского поселения. Здесь тоже идет активная застройка. Интересно, что вторая часть Опушки располагается на другой стороне берега Камы.

Что касается прибрежной зоны, то Chelny-biz.ru стало известно, что 67 соток между Тарловкой и Камой перешли в частные руки. А именно – казанской компании ООО «ЯР-СЕРВИС», которая являлась генподрядчиком строительства административного здания, где сейчас располагается Тукаевский райсуд. Земля была получена через торги, и их проверяла местная прокуратура. Надзорное ведомство установило, что часть участка вошла в водоохранную зону. Тогда был подан иск в суд, и вся береговая зона отмежевана и возвращена в собственность Тукаевского района. По сути, ею могут пользоваться все желающие, в том числе жители Тарловки. Но сам по себе факт выделения земельного участка неподалеку от берега не является нарушением.

Как пояснили в надзорном ведомстве, в водном кодексе РФ нет требований, что водоохранная зона не может быть использована. Но в нем есть конкретные требования. Владельцы таких участков должны обеспечить охрану водного объекта: установить системы водоотведения, ливневки, очистные сооружения и т.д. Что касается прибрежной защитной полосы, то на такой территории нельзя производить распашку земель. И самое главное условие – доступ к реке должен быть обеспечен для всех.

Теперь большой вопрос: смогут ли ужиться соседи?

Кстати, в планах Тукаевских властей провести работы по берегоукреплению. На сегодняшний день проект уже прошел экологическую экспертизу, определяется финансирование.  

А ЧТО ЖИТЕЛЯМ

ПО 10 МЕШКОВ МУСОРА ЗА ВЫХОДНЫЕ

Пока прибрежная зона активно застраивается, тарловчане ужасаются от культуры отдыхающих. Поселок, действительно, облюбовали жители ближайших населенных пунктов. Чаще всего – челнинцы.

– Приезжайте сюда в выходные, тогда все своими глазами увидите.

Тарловчане демонстрируют разбросанный мусор, следы от костра и другие последствия активного отдыха.

– Да, нас подпускают к берегу, но нам неприятно там находиться. Все замусорено. Сколько я здесь живу, хоть раз приехали проверяющие службы? Почему они не проводят рейды? У наших жителей терпения не хватает, раньше постоянно чистили, – возмущается Наиля Головачева.

– Парни, девчонки из Набережных Челнов! Мы собираем за вами этот срач. Тяжело что ли вам в пакеты собрать мусор? Будьте людьми! А то приехали, пожрали и выкинули это все, – возмущается житель Алексей Гурьянов. Только на прошлой неделе он вывез 10 мешков мусора.

Олеся Аверьянова