На проспекте Чулман в Набережных Челнах продолжается формирование земельных массивов под муниципальные нужды. В минувшем году здесь снесли здание АЗС, на очереди были автомойка и шиномонтаж. Участки были изъяты под муниципальные нужды. Что собой представляют сегодня земли вдоль проспекта – изучил Chelny-biz.ru.
Речь идет о территории от пересечения с Автозаводским проспектом (у рынка «Алан») до Хасана Туфана. Здесь есть земли под культуру, деловой центр, гостиницу, больницу (почти 6 га). Но больше всего – под спорт, несколько участков в целом порядка 7 га.
Так, рядом со стоянкой напротив рынка – участок площадью 18,2 тыс. кв.м. Он в муниципальной собственности. Вид разрешенного использования – обеспечение занятий спортом в помещениях. Далее, у ипподрома – 11,2 тыс. кв.м под выставочно-ярмарочную деятельность. Тоже муниципальный надел, там проводят ярмарки. Здесь же – территории непосредственно под ипподромом и автостоянку.
Сразу после них следует крупный земельный массив 59,9 тыс. кв.м под здравоохранение. Земля тоже в муниципальной собственности, именно здесь планируется строительство нового здания горбольницы №5. Рядом – территория гимназии «Адымнар» и небольшая полоса перед ней – под спорт.
Сразу после школы – еще 16,8 тыс. кв.м под спорт. При этом в центре указанного участка – отдельный прямоугольник для размещения сооружения закрытого типа. Его площадь – 2,3 тыс. кв.м. Вся территория ранее была под стоянкой и шиномонтажкой. Два небольших участка под бывшей автозаправкой по соседству – тоже в муниципальной собственности. Это 2 тыс. кв.м и еще 333 «квадрата» – их вид использования пока не изменен, это объекты придорожного сервиса, торговли и бытового обслуживания (автозаправочная станция и автомойка).
Далее по проспекту крупный массив муниципальной земли площадью 17,5 тыс. кв.м. Территория отведена под культурное развитие, как и соседняя земля под театром «Мастеровые».
За ЗАГСом – еще 10 тыс. кв.м пустой территории для размещения объектов физической культуры и спорта (спортивные сооружения закрытого типа). Рядом, после поворота на конноспортивную школу «Тулпар», вдоль Чулмана протянулся массив в 16,2 тыс. кв.м аналогичного назначения. Он огибает территорию центра культуры «Кызыл тау». Земли под центром и поблизости предназначены под культурное развитие, лыжную базу, спорт и общее пользование (парковка и футбольное поле).
Далее по проспекту следует территория фитнес-центра. Рядом с ним – уже муниципальная земля, почти 7,5 тыс. кв.м под спорт – тот самый объект ТТС, переданный городу и пока заброшенный. С ним граничит действующий объект ТТС, а прямо перед ним и за ним – еще немного муниципальной земли общего пользования, 1,5 тыс. м почти 1,9 тыс. кв.м, соответственно.
Ближе к пересечению Чулмана и проспекта Хасана Туфана остаются два смежных массива – 7,5 тыс. кв.м под строительство делового центра (офисы) и еще почти 9,2 тыс. – для размещения гостинично-делового комплекса. Позади – несколько муниципальных участков под общепит.
– Эти площадки мы держим под социально‑культурные объекты. Мы видим там или киноконцертный зал, или объект культуры, или спорта. Одним словом, территория по проспекту Чулман может стать хорошим местом для объектов социально‑культурной сферы, – комментировал ранее мэр города Наиль Магдеев Chelny‑biz.ru. – Поэтому есть планы, чтобы в этом ряду по проспекту Чулман появился еще один объект, который нужен людям. Драмтеатра и «Адымнар» не должно было быть на этом месте – земельные участки здесь принадлежали одному из бизнесменов. На месте театра должен был быть построен многоэтажный жилой дом, на месте школы «Адымнар» – тоже. Но благодаря нашей настойчивости, благодаря поддержке Рустама Нургалиевича Минниханова, мы вернули земельные участки в собственность людей. Поэтому эти объекты – и школа, и театр – служат людям.
Напомним, что в 2016 году администрация Набережных Челнов начала масштабное изъятие земель у бизнесмена Алексея Миронова. В 2017 году велись судебные тяжбы с компаниями, ранее учрежденными предпринимателем, по факту незаконной передачи земельных участков.
ФЕЛИКС