Ян Райскин продает ресторанный бизнес в Челнах за миллиард

Известный в Набережных Челнах ресторатор Ян Райскин реализует свои активы в сфере общепита – суммарная стоимость выставленных на продажу объектов составляет чуть более миллиарда рублей. Бизнесмен вынужден пойти на этот шаг из-за финансовых сложностей: все его заведения в городе уже прекратили работу.

Так, Райскин скорректировал стоимость продажи крупного ресторанного комплекса в Центральном районе Челнов. Еще неделю назад он оценивался в 240 млн, теперь цена снижена на 10 млн. Объект коммерческой недвижимости, расположенный на бульваре Энтузиастов, объединяет площади панорамного ресторана «Бульвар Дежа Вю» и действующего лаунж-бара «Arcano». Общая площадь комплекса составляет 787,3 кв.м.

Согласно сайту бесплатных объявлений, на первом этаже (122 кв.м.) размещена входная группа, эскалатор на второй этаж, складские помещения, зона приемки товара и тепловой узел. Второй этаж полностью отдан под ресторан «Бульвар Дежа Вю», площадь которого порядка 400 «квадратов», имеется панорамное остекление и свободная планировка. Помещение требует обновления интерьера, но сохраняет статус знакового места с 19-летней историей, хорошо известного горожанам.

В комплекс также входит действующий лаунж-бар «Arcano» площадью 135 кв.м., работающий в премиальном сегменте с самым высоким средним чеком в городе. Помещение недавно отремонтировано и не требует дополнительных вложений в отделку. Стиль интерьера – итальянский. Кроме того, здесь есть капитальная летняя веранда с мангалом (120 кв.м.), расположенная на уровне второго этажа. Отмечается, что в рамках сделки покупателю переходит не только здание, но и земельный участок под ним. Перед фасадом расположена парковка на 30 машиномест.

Также в Центральном районе выставили на продажу ресторанный комплекс общей площадью более 1,7 тыс. кв.м., расположенный на проспект Сююмбике. Он включает два самостоятельных помещения с разной концепцией. Первый – концерт холл и ночной клуб «Dum Balla». Второй – семейное семейный ресторан «Дача», готовый концепт с инфраструктурой. Стоимость всего объекта составляет 790 млн рублей (продажа 100% прав).

Ранее была выставлена на продажу кофейня «Карамель». Собственник готов был передать бизнес за 75 млн рублей. Площадь помещения – 152 «квадрата», находится в шаговой доступности от остановки «Парк Победы». Заведение успешно работало уже два десятилетия и по-прежнему привлекает гостей – даже без вывески поток посетителей остается стабильным. В объявлении было указано, что помещение требует косметического ремонта и обновления дизайна.

Напомним, Райскин прекратил операционную деятельность всех своих заведений в Челнах. Об этом Chelny biz.ru рассказал Давид Райскин, директор по маркетингу и развитию компании. По его словам, решение о закрытии принято в связи с финансовыми сложностями.

Ранее в городе также перестала функционировать точка общепита в парке «Гренада», находившаяся в аренде у Райскина. Как пояснил директор по маркетингу, причиной стало отсутствие рентабельности павильона. Сейчас городские власти ведут поиск нового арендатора для этой площадки.