Эксперты в сфере недвижимости ожидают подъем цен на квартиры осенью. Как объяснила руководитель агентства недвижимости «Луна» Лилия Набиуллина, такой прогноз продиктован изменениями в социально-экономической политике страны:

- Несмотря на разносторонние мнения, кризиса на рынке нет - недвижимость как покупали, так и покупают. Если объективно оценивать современные реалии, стоит отметить положительные тенденции в стране – рубль укрепился, при этом курс доллара нестабилен. Мой личный прогноз – ближе к концу года все начнет вставать на свои места. Инфляция снижается, что в свою очередь обусловит и снижение ключевой ставки Центробанком. Уменьшатся проценты по вкладам, и, соответственно, люди начнут денежные средства, которые лежат на банковских счетах, инвестировать в недвижимость. Спрос повлияет на предложение – цены на квартиры резко повысятся. Стоит также отметить еще один важный факт – сейчас застройщики меньше получают разрешений на строительство объектов. Значит, и количество новостроек уменьшится, что также повлияет на рост цен на жилье.

По словам Лилии Набиуллиной, сейчас челнинцы заблаговременно продумывают инвестиции. Раньше люди вкладывались в новостройки, когда их дети поступали на первый курс. Приходилось ждать порядка трех лет, пока дом сдадут. Далее новоселы приступали к ремонту. И получалось, что их ребенок заселялся в новую квартиру лишь к окончанию обучения в вузе.

Как объяснила Лилия Набиуллина, вкладываться в новостройки лучше на этапе фундамента на выгодных условиях ипотечного кредита. Но лучше задумываться об инвестициях заранее – года за три до окончания школы. Тогда их ребенок уже на первом курсе сможет заехать в новую квартиру, а не жить в съемной. Выходит, человек не только купит недвижимость по низкой цене, но еще разгрузит себя финансово - когда ребенок из школьника превратится в студента, у него останутся лишь ежемесячные платежи по ипотеке. Плата за обучение не станет неподъемной ношей. К тому же, не нужно нести расходы по аренде съемного жилья, ожидая, пока ремонт в новостройке завершится, и ребенок сможет заехать в свою квартиру.

- Если нет возможности оформить семейную ипотеку, можно воспользоваться выгодными партнерскими программами по низким процентам от крупных застройщиков в Москве, Санкт-Петербурге. Речь идет о рассрочке на 5 лет с ежемесячными платежами по 20-30 тыс. рублей. Если планы изменятся, и ребенок поступит в учебное заведение в другом городе, квартиру всегда можно продать и купить другую. В любом случае, к тому времени преумножите капитал. Обращайтесь за бесплатной консультацией в агентство недвижимости «Луна». Наши специалисты помогут выбрать квартиру и подберут самые выгодные условия. Это гораздо проще, чем самостоятельно мониторить и сравнивать предложения застройщиков - резюмировала руководитель агентства недвижимости «Луна» Лилия Набиуллина.