Специалисты портала Domofond.ru изучили динамику цен на земельные участки в России с июня 2015 по июнь 2019 года. Эксперты оценивали не только площадки под ИЖС, но также садовые и дачные. Так, в рейтинге Набережные Челны заняли 66 место с отрицательной динамикой в 14%. Средняя цена на земельные участки в автограде опустилась с 43 750 рублей до 37 500 рублей за сотку.

Рост показывает средняя ставка на землю в Казани – там 100 кв. м обойдется в 95 тыс. рублей. С ростом в 10,5% столица Татарстана обогнала Москву, в которой землю можно приобрести за 69 231 рублей за сотку. Почти на 40% подорожала земля в Чебоксарах – там цена за сотку составляет 75 тысяч рублей. В Ижевске – 32,5 тысяч рублей, в Уфе – 50 тысяч рублей.

Аналитики портала отмечают, что в целом по стране за четыре года цены на землю снизились на четверть, причем земли поселений (ИЖС) потеряли 25,6% стоимости, а земли сельскохозяйственного назначения (СНТ и ДНП) — 16%. В июне 2019 года участки в России продавались в среднем по 40 тысяч рублей за сотку, в том числе участки ИЖС — по 46 875 рублей за сотку, а земли сельхозназначения — по 30 тысяч рублей за аналогичную площадь. Больше всего подешевела земля в Краснодаре и ближайших окрестностях — на 33,3%.

Лидером по темпам роста цен на землю стал Нижний Новгород: за четыре года стоимость сотки здесь поднялась на 66,4% - до 60 508 рублей в июне 2019 года. На втором месте Владивосток с ростом в 61,7% (153 846 рублей). Третье место у Санкт-Петербурга: земля в городе и пригородах выросла в цене на 46,7% (106 тысяч рублей). Десятку лидеров замыкает Новороссийск. Здесь цены на земельные участки выросли на треть: со 150 тысяч до 200 тысяч рублей.

Цены на земельные участки снизились в 32 городах.

Фото: mosr.ru