В апреле будет сдан в эксплуатацию первый дом в элитном жилом комплексе «Солнечный парк». Он расположился в самом центре Набережных Челнов и позиционируется как первая в городе недвижимость премиум-класса. По проекту в этом жилом массиве, состоящем из четырех домов, планируется внедрить множество инновационных для автограда технологий. Благодаря им, по задумке застройщиков и инвесторов, «Солнечный парк» должен стать по-настоящему элитным комплексом для деловых людей, ценящих время и комфорт.

ЖК «Солнечный парк», расположенный в 46 комплексе, будет состоять из четырех домов (два – 8-этажных, два – 12-этажных) со встроенными торгово-офисными помещениями. На первых двух этажах разместятся магазины, сервисные компании, рестораны, фитнес-центр, SPA-салон, детская студия развития. Площади на остальных этажах – жилые. В домах «Солнечного парка», которые строятся при финансовой поддержке со стороны инвестиционных структур «ГЛОБЭКСБАНКА» (дочерний банк ГК «ВнешЭкономБанк»), будут представлены и студийные квартиры, и жилье с традиционной планировкой.

- Первым будет сдан в эксплуатацию блок «В», - говорит руководитель отдела продаж ЖК «Солнечный парк» Эльвир Кадыров. – В конце прошлого года у нас начались продажи квартир, а также торгово-офисных площадей. Уже есть первые покупатели. Основное преимущество блока «В» – это богатые планировочные решения и лучшие видовые характеристики. Он целиком будет состоять из квартир премиум-класса, минимальная площадь – 204,8 квадратных метров. Они будут продаваться со свободной планировкой. В блоке «А», по сравнению с блоком «В», будут изменены схема расположения и площадь квартир. Он будет выглядеть чуть сдержанней и скромней, но выполнен не менее качественно. Этот дом мы планируем сдать в конце года.

В настоящий момент городской рынок многоэтажной элитной недвижимости представлен единичными примерами. «Солнечный парк» в этом ряду, пожалуй, наиболее приближен к образцу элитного жилого комплекса. Единых критериев жилья премиум-класса не существует, однако, если верить экспертам, дома, претендующие на это звание, должны как минимум отвечать нескольким требованиям: уникальное местоположение с отличными видовыми характеристиками, высокое качество строительства и инженерных коммуникаций, безопасность проживания, наличие дополнительных услуг (парковка, гараж, служба эксплуатации и т.д.). Еще одно отличие элитных домов – большой метраж, небольшое количество квартир (по сравнению с типовыми домами) и этажей. Дом должен быть узнаваем и отличен от других. В этом смысле все дома «Солнечного парка» идеально подходят под «шкалу» элитности. Особенно блок «В» - 8-этажный дом, в котором всего 49 квартир.

- Мы считаем, что у «Солнечного парка» высокий потенциал привлекательности для покупателей, - рассказывает Эльвир Кадыров. – Комплекс расположен в непосредственной близости к парку и ипподрому, из окон большинства квартир открывается прекрасный вид на реку Кама. Особое внимание мы уделяем благоустройству территории. Детские площадки с травмобезопасным покрытием, фонтаны, тротуары из брусчатки, стильное освещение – обязательные элементы комплекса. Детально проработана парковочная зона: в двух домах (блок «А» и «В») это подземный паркинг, каждый из которых рассчитан на 51 машиноместо. Также по периметру жилого комплекса спроектирована свободная стоянка на 250 машин. Одним из главных и принципиальных отличий нашего комплекса станет полное отсутствие автомобилей во дворах. Таким образом мы хотим позаботиться о безопасности детей и эффективном использовании пространства – исключительно для отдыха жителей. Для озеленения территории мы приглашаем опытных ландшафтных дизайнеров, которые понимают общую концепцию застройки.

Отметим, что, помимо всего вышеперечисленного, в «Солнечном парке» появятся абсолютные ноу-хау для нашего города. В частности, здесь будет создана служба консьерж-сервиса, главная задача которой – помощь в решении проблем и вопросов жителей дома. Сюда входят заказ билетов и продуктов питания, напоминания, организация встреч и проводов, автомойка, уборка квартиры, доставка корреспонденции и многое другое. Еще одна новинка – современные системы доступа и видеонаблюдения. В каждой квартире будет встроен видеодомофон фирмы Fermax - лидера на мировом рынке безопасности. Такое устройство позволяет видеть, что происходит в доме, на детской площадке и на прилегающих к жилому комплексу территориях.

- Уже сейчас можно сказать, что цена за квадратный метр находится в рамках сложившихся в городе цен на жилье, - говорит руководитель отдела продаж ЖК «Солнечный парк». – Мы с вами понимаем, что людям нужны не просто стены и крыша над головой, им нужно жилье с целым набором решений коммерческих, социальных, бытовых задач. Нужна не просто квартира, а среда обитания, включающая в себя однородность окружения и комфорт для членов семьи, безопасность, шаговую доступность основных центров удовлетворения личных потребностей. Вот такое комплексное представление среды проживания и получат жители «Солнечного парка». Учитывая расположение комплекса, характеристики жилья, наличие дополнительных сервисов для жителей, я думаю, «Солнечный парк» представляет собой интересное предложение на рынке элитной недвижимости Набережных Челнов.

Совсем скоро застройщики вдохнут жизнь в «Солнечный парк» - будет сдан первый дом, в который заселятся первые жители. Сейчас ведутся последние отделочные работы и благоустройство двора, параллельно с этим строится второй дом. В блоке «В» одна из квартир будет оборудована под шоу-рум, посетив который потенциальные жильцы смогут воочию увидеть свою будущую квартиру. Задача застройщиков на 2014 год – возвести и сдать еще два высотных здания.

- Этими домами мы сделаем часть комплекса доступной для приобретения средним классом наших горожан. Строительные работы и связанные с этим неудобства не должны затягиваться на годы, а будут завершены в основном в 2014 году и полностью прекращены к лету 2015. Учитывая высокую скорость строительства, уже сейчас самое время для инвестиций и начала отделочных работ или же просто для вложений капитала. Не секрет, что элитная недвижимость наименее подвержена колебанию цен и может выступать как одно из самых надежных средств сбережений.

На правах рекламы