В поселке городского типа Камские Поляны Нижнекамского района произошел очередной скандал в сфере ЖКХ. Госжилинспекция Татарстана сообщила о коллекторских методах работы УК «Наш дом Камские Поляны» – сотрудники пришли к некоторым жильцам обслуживаемых домов и отключили электроснабжение. При этом их сопровождали люди в камуфляже и масках. Ведомство проводит проверку инцидента, а в жилинспекцию поступило коллективное заявление от возмущенных людей.
Со слов жителей, которые остались без света, коммунальщики «кошмарят» преимущественно пенсионерок, и началось это еще в сентябре прошлого года. Они уверяют, что долгов перед управляющей компанией у них нет, а доказать обратное коммунальщики якобы не могут: во-первых, нет решений суда, а во-вторых, никто не подписывал договоры об оказании услуг. Поэтому требовать с них ничего не могут, считают жители. Управляющая компания, за которой тянется череда скандалов, дает понять, что не все в этой истории так однозначно. Chelny-biz.ru попытался разобраться.
ЧТО ГОВОРЯТ ЖИЛЬЦЫ
«ЭЛЕКТРИК ГОВОРИТ, ЧТО В ЛЮБОЙ МОМЕНТ ПОЖАР МОЖЕТ ВОЗНИКНУТЬ. СЕЙЧАС Я ЖИВУ БЕЗ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА»
Накануне пресс-служба Госжилинспекции Татарстана сообщила о резонансном инциденте – сотрудники УК «Наш дом Камские Поляны» в сопровождении людей в камуфляже и масках отключили электроснабжение в нескольких многоквартирных домах поселка городского типа Нижнекамского района. Так, под отключение попали дома 1/22а, 1/46, 2/16, а также микрорайоны №№ 1 и 2. Ведомство указало, что возмущенные жильцы квартир обратились в Нижнекамскую межрайонную жилищную инспекцию с коллективным заявлением. В настоящее время инспекция проводит проверку по факту отключения электроэнергии. Результаты будут позднее.
Жители, судя по информации ГЖИ, заявляют, что не имели возможности погасить предполагаемые долги: платежные документы до них не доходят, а в отдельных случаях ситуация осложняется бюрократическими нюансами. Например, у одной из жительниц лицевой счет оформлен на супруга, погибшего несколько лет назад. Люди утверждают, что действия УК были незаконными – никаких официальных уведомлений, претензий или судебных решений до отключения не поступало.
Галина Сагдиева, жительница дома 2/16, рассказала Chelny-biz.ru, что в результате действий управляющей компании осталась без электричества.
– Это происходит с 9 сентября прошлого года с периодичностью в пять–девять дней. Каждый раз я фиксирую это преступление – звоню в «112». Они постоянно отключают, но мы подключаемся сами снова. Для нас электричество – это жизненно необходимый ресурс, так как у нас стоят электрические плиты. Мы же должны приготовить пищу, воду вскипятить. Вчера вырезали днем так, что снова подключиться к электричеству невозможно. Сама я не видела, но жители рассказали мне, что шесть человек вместе с участковым ходили и отключали. У меня они вырезали так, что было замыкание… Копоть, гарь, – рассказала женщина. – Если раньше электрик подключал, то теперь говорит, что с подвала до восьмого этажа надо менять всю проводку. Говорит, что в любой момент пожар может возникнуть. Сейчас я живу без электричества. Продукты, которые могла, вынесла на балкон. У меня был аквариум с тремя рыбками, все они погибли.
По словам Сагдиевой, после отключения она вновь позвонила «112» и передала сообщение о преступлении. Затем пенсионерка позвонила в дежурную часть, попросила номер участкового – хотела зафиксировать факт вандализма. Ей сообщили, что правоохранитель занята оформлением ДТП и как освободится – подъедет. Сагдиева отметила, что участковая так и не доехала.
Фото: Госжилинспекция РТ
– Это было вчера, сейчас я не знаю, что делать… Сегодня я опять позвонила, говорю: «Зачем вы игнорируете? В доме случится пожар». Вырезать так, что надо все штробить и полностью прокладывать провода. Дом и так советской постройки, все менять уже надо. Проводка может не выдержать, – рассказала Сагдиева. – Мне говорят: «Ну вы же должник. УК предъявили, что у вас там долг образовался». Я говорю: «Они эти справки откуда берут? Справка ни о чем не говорит. Я любую справку тоже могу написать без подписи, без печати». Мало того, они эти обрывки бумажек с требованием оплатить задолженность не в почтовый ящик, а в дверь суют. Там даже не указана сумма, за какой период, ни фамилии, имени, отчества. Сунули вчера бумажку мне: «Галина Ивановна, сообщаем вам, что на 11 февраля задолженность у вас». Я говорю: «Хорошо, если я кому-то должна, то на основании чего?». Договора с УК у меня на оказание услуг нет. В УК говорят: «Вы же воду, свет получаете». Я отвечаю, что это оплачено уже 44-м Федеральным законом, – обозначила свою позицию наша собеседница. – Это межбюджетные трансферты. И на это деньги выделяются. Это в госзакупках все оплачено – свет, вода, тепло, газ, твердые бытовые отходы. Если я должна, пусть мне УК предоставит договор, подписанный мной и счет на оплату. Также услуги пусть пропишут. Какое отношение управляющая компания имеет к моей квартире?
Татьяна Плаксина, жительница дома 1/22 отмечает, что у нее нет долгов перед управляющей компанией, но они все равно пытаются их «выбить».
– Они здесь беспредельничают. С сентября месяца ходят по должникам без решения суда отключают от электричества. Оставляют все открытым. В общем работы никакой не ведется. У нас в подъезде ремонт до сих пор не окончен. Но это было еще при другом директоре Медниковой (Екатерина Медникова). Я и по этому вопросу в Жилинспекцию обращалась, писала заявление, – поделилась Плаксина. – Они организовали какую-то разбойную группу, ходили в балаклавах. Их было пять-шесть человек. Запугивали якобы должников, автоматы снимали, вырезали под корень. С рюкзаками ходили электрики. В общем, полный беспредел. В четверг мы ездили группой девять человек в Нижнекамскую межрайонную жилищную инспекцию с коллективным заявлением. Хотим выходить уже на республику, Москву.
По словам жительницы, задолженность УК подтвердить никак не может.
– У нас долгов нет ни у кого. Их и не может быть – договоры жители и не подписывали. Они же услуги оказывают типа платные, они электроэнергию ведрами нам что ли приносят? Это идет не только в Камских Полянах, а везде. Все оплачено. Зачем я буду второй раз это делать. Эти расчетки, они аферты подкидывают. Документом платежным это не является. Там не подписи бухгалтера, ни печати нет. Они вымогают деньги, – твердо уверена Плаксина.
Гульнара Галеева отметила, что получила в свое время базовое юридическое образование, закончив техникум, поэтому может «судить о тех вещах, которые происходят в поселке в ЖКХ уже как более-менее специалист». Когда 9 сентября прошлого года начали отключать людей, по ее словам, ее квартира была первой, так как в ее доме располагается УК.
– После того, как Салахутдинова арестовали, назначили главой поселка Александра Павлова. Он, придя, начал кошмарить народ. Для жителей, которые не платят квартплату, он собирает диверсионные группы и тех женщин, которые сидят в кабинете по выбиванию долгов. 9 сентября в их составе были люди высокого роста в камуфляжной форме, балаклавах, словно здесь, в Камских Полянах, у нас какие-то террористы, экстремисты живут. И ко мне приходили. Отрезали мне счетчик электроэнергии. Когда они уходили, молодой человек Ирек (Ирек Шайхаттаров, директор управляющей компании «Наш дом КП» – ред.) сказал: «Ну что, может быть, мы с вами договоримся? Вы заплатите только за электроэнергию, остальной ваш долг мы спишем». Я говорю: «Как юрист тебе заявляю, что долга у меня нет. Если ты считаешь, что у меня есть долг, то докажи, покажи дебиторскую задолженность. Только суд может вынести решение, что человек должник, и на него клеймо должника можно смело вешать. Вот тогда я тебе заплачу». Он ответил: «Тогда сидите без света». Когда он дошел до лифта, крикнул: «Подумайте». Я сказала, что не буду думать, а разговаривать с ним будем мы уже в прокуратуре. И таких, как я, было в тот день очень много. Точное количество квартир не знаю, кто-то говорит 18, кто-то – 30. На каком основании нас делают должниками? Без решения суда, предъявления дебиторской задолженности никто не имеет права человека назвать должником. Надо исходить из этого. Это презумпция невиновности. А глобалисты исходят из презумпции виновности. У нас разные юрисдикции.
По словам Галеевой в тот день она с другими жителями поехала в прокуратуру, где их выслушали, приняли все документы.
– Через полтора месяца пришел ответ от прокуратуры с таким смыслом: «Платите, нечего доказывать, что вы никому не должны. Вот вам выставили счетчик будьте добры платите». Уже столько месяцев прошло, Павлов издевается над жителями поселка. По факту он устроил геноцид. Этот поселок должен был быть поселком атомщиков, где нет газа, только электричество. У нас нет газовых плит, только электрические. Если нам вырубают свет, мы остаемся голодными во всех отношениях, – рассказала жительница. – Вчера после их действий одной бабушке стало плохо, она потеряла сознание, другая пенсионерка тоже слегла. Я сегодня дозвонилась до Казани, коммунистов. Там и другие люди подключились. Я даже в приемную раиса звонила.
Местные жители написали на имя начальника Нижнекамской межрайонной жилинспекции «сообщение о преступлении», в котором уверяют: деятельность управляющей компании является незаконной. Они считают, что действия попадают под статью 163 УК РФ (вымогательство). Приводим часть письма без правок. Подписали заявление восемь человек.
«С сентября 2025 года в пгт Камские Поляны жителям, запросившим справку о задолженности, в которой должны быть указаны суммы каждой конкретной жилищно-коммунальной услуги за подписью руководителя и главного бухгалтера организации, УК «Наш Дом КП» не предоставляет. Зато начались систематические отключения, обрезание электрических проводов, воровство автоматов электрических, вплоть до отключения плит», – пишут жильцы с просьбой разобраться в ситуации и принять соответствующие меры. Они ссылаются на нормативные акты, в которых говорится о запрете отключения жизнеобеспечивающих ресурсов.
КОММУНАЛЬНЫЕ СКАНДАЛЫ В КАМСКИХ ПОЛЯНАХ
«АДМИНИСТРАЦИЯ ПРИ ПОМОЩИ «СВОИХ» СТАРШИХ ПО ДОМАМ ВЫБРАЛА НОВУЮ УПРАВЛЯЮЩУЮ КОМПАНИЮ – «НАШ ДОМ КП»
Несмотря на довольно скромный жилой фонд Камских Полян, коммунальщики все же умудрялись попадать в скандалы. Одним из самых громких за последние несколько лет стал передел сферы ЖКХ в поселке городского типа. Если коротко, то в 2021 году два абсолютных монополиста – управляющая и ресурсоснабжающая компании – исчезли одна за другой. Одна самоликвидировалась, вторую после непродолжительной борьбы все же признали банкротом. Но интересно другое – на их «руинах» были созданы новые, почти созвучные прежним организации, которые, к слову, работают по сей день.
В октябре 2021 года, после неполных 1,5 лет деятельности единственная на тот момент ресурсоснабжающая организация «Водоканал-НКП» подала уведомление о ликвидации юридического лица. Дальше сработал принцип домино – из-за долга в 890 тыс. рублей организация пошла в суд на УК «Мой Дом Камские Поляны». Директором последней на тот момент был Денис Леушин, осужденный в прошлом году за посредничество в передаче взятки бывшему главе Камских Полян Ринату Салахутдинову. Тогда задолженность погасили, производство по делу прекратили. Повторно процедуру наблюдения в отношении компании ввели в октябре того же года – из-за суммарного долга перед несколькими организациями в 32 млн рублей. Конкурсное производство по делу, отметим, идет до сих пор. Так, на фоне этих событий в том же 2021 году Леушин создал новую управляющую компанию – «Наш Дом КП», созвучную прежней. Легитимность выбора этой УК жители изначально ставили под сомнение.
– Провели липовые собрания жильцов – их можно считать нелегитимными, так как не было массового присутствия. Администрация при помощи «своих» старших по домам выбрала новую управляющую компанию – «Наш Дом КП», которая начала работать без заключения договоров с населением. Учредителем поставили своего человека – Дениса Леушина, – рассказывал тогда источник, близкий к ситуации. – Этот шаг привел к массовым отключениям в поселке воды и отопления. Как пример – в ноябре прошлого года в течение пяти дней не было ни холодной, ни горячей воды. Вообще. За зиму несколько раз отключали тепловую энергию – каждый раз от 12 до 15 часов. Эти вопросы не решались оперативно, так как в той структуре нет квалифицированного персонала, который мог бы все исправить. Насколько я понимаю, ситуация только ухудшается.
Леушин был директором и стопроцентным учредителем УК «Наш Дом КП» до мая и октября 2023 года, после – ушел на пост руководителя в МКП «Водоканал». Именно эту компанию создал местный исполком вместо частной ООО «Водоканал-НКП». А после его ухода в кресло директора УК села Екатерина Медникова. По версии следствия, именно она передала через Леушина айфон Салахутдинову. Уголовное дело в отношении нее до сих пор рассматривается в суде.
В сентябре 2025 Медниковой пришлось уйти с поста, на ее должность пришел Павел Расколов. Он проработал около трех месяцев, а в декабре прошлого года коллективу представили очередного директора. Им стал Ирек Шайхаттаров. Сейчас, кстати, его судят за кражу футбольного газона на прошлом месте работы. Ему вменяют две статьи – легализация (отмывание) денежных средств или иного имущества (ст.174.1 ч.3 п.б УК РФ) и кража в особо крупном размере (ст.158 ч.4 п.б УК РФ).
Шайхаттаров связался сегодня с изданием и сообщил что больше не является директором УК, и что ей руководит уже другой человек. Он отметил, что был назначен «Наш дом КМ» только в качестве «антикризисника». Управленец не стал комментировать случай с отключением электроэнергии и бросил трубку.
Chelny-biz.ru обратился за комментарием в УК «Наш дом Камские Поляны». В приемной сообщили, что с сегодняшнего дня у них новый директор – Олег Жуков, который в течение дня сам перезвонит и прокомментирует ситуацию. В компании подтвердили, что у некоторых жителей обслуживаемых домов действительно есть большие долги по квартплате и дали понять, что «не просто так их отключают». Информацию о людях в камуфляжной форме и балаклавах комментировать не стали. Редакция готова опубликовать позицию управляющей компании, когда ее озвучат.
Chelny-biz.ru
Оставьте первый комментарий