«Мы по часу не могли просто во двор заехать. Спуск к нашему дому тупиковый и забит машинами в два-три ряда»

Шлагбаум у жилого комплекса «Парус», установленный в начале года по инициативе местных жителей, оказался в центре скандала и сейчас ждет демонтажа. Появился он здесь с единственной целью – перегородить путь для отдыхающих на набережной Табеева. Заговорили об установке еще в прошлом году, когда местные устали от постоянных заторов на пути к дому, громкой музыки отдыхающих и отсутствия парковочных мест на придомовой территории. Местные собрали деньги и поставили шлагбаум, но не учли мнение бизнеса, который расположен в том же ЖК. С жалобой в прокуратуру обратился застройщик соседнего объекта, которому перегородили свободный доступ к стройплощадке. В итоге прокуратура потребовала демонтировать объект. Зачем челнинцы установили шлагбаум, что думает бизнес и какое «Соломоново решение» они приняли – в материале Chelny-biz.ru.

ЧТО ДУМАЮТ ЖИТЕЛИ

«МЫ, КАК ЖИТЕЛИ СВОЕГО ДОМА, ЭЛЕМЕНТАРНО НЕ МОГЛИ ПРИЕХАТЬ К СЕБЕ ЖЕ ДОМОЙ»

Жилой комплекс «Парус» расположен на пути к набережной Табеева. В теплую погоду территория всегда привлекает внимание отдыхающих – через комплекс проложен путь к обновленной части набережной Табеева. Дабы не оставлять машины далеко, челнинцы предпочитают парковаться во дворе комплекса, тем самым провоцируя здесь заторы.

– Мы по часу не могли просто во двор заехать. Спуск к нашему дому тупиковый и просто забит машинами в два-три ряда. О проезде «скорой», пожарной и другой спецтехники разговора вообще не идет! – вспоминают местные жители дома по улице Береговая, 33. – Это был треш. Мы, как жители своего дома, элементарно не могли приехать к себе же домой. Несколько раз драки происходили, сотрудников полиции вызывали. Уже всем, наверное, жителям дома машины поцарапали, это все фиксировали. Просто непонятно, как нам по-другому оградиться?

Еще одной причиной установки шлагбаума называют отсутствие достаточного количества парковочных мест. На 228 квартир здесь всего 38 машиномест, притом, что проектом заложено 221 место. Местным приходиться оставлять машины вдалеке от дома.

– Вечером невозможно было заехать во двор – все отдыхающие, которые приезжают на набережную, паркуются возле нашего дома. Здесь вечная пробка была, ругань, чуть до драки не доходит с отдыхающими, – сетуют местные. – Приезжают, курят кальян, ведут себя как дома. Поэтому мы, конечно же, за шлагбаум. Нам и так обещали парковку на крыше ресторана, но ее нет, что-то там другое планируют строить. Поэтому хотя бы со своими местами бы остаться.

Жильцы дома посоветовались и решили установить шлагбаум. Для этого инициативная группа обратилась в исполком, который выдал участок в аренду на пять лет. Собрали деньги, поставили шлагбаум, а на остаток благоустроили территорию, высадив здесь цветы и саженцы.

Заезжали на территорию по звонку, через пульты и приложение. Предполагалось, что в последующем массив должны были отнести к придомовой территории, однако этого не произошло.

ЧТО ДУМАЕТ БИЗНЕС

«МЫ НЕ МОЖЕМ БЕСПРЕПЯТСТВЕННО ПРИЕЗЖАТЬ К СВОЕЙ ТОРГОВОЙ ТОЧКЕ»

Не в восторге от идеи жителей оказался местный бизнес. С жалобой в прокуратуру обратился застройщик «Яр Тау», который ведет здесь строительство. Как рассказал ранее изданию Ильдар Шарафутдинов, юрист компании, устройство перекрывало в том числе и въезд на стройплощадку компании. Поэтому застройщик обратился в прокуратуру.

Владелец местной кофейни Coffee Like Иван Тюлькин рассказал, что шлагбаум ограничил проезд как сотрудникам заведения, так и его гостям.

– Насколько я понимаю, сейчас он стоит незаконно. Я не против того, чтобы территория ограждалась, но сейчас шлагбаум стоит незаконно, – считает предприниматель. – Жильцы не исполняют то, что предписывает прокуратура. И меня это удручает. У нас в базу вошел только один телефонный номер сотрудника, и это доставляет огромное количество неудобств. Мы не можем беспрепятственно приезжать к своей торговой точке. Это касается и гостей, которые не могут до нас доехать. Я несколько раз жителей этого ЖК просил увеличить количество телефонов в базе хотя бы до трех, но, к сожалению, жители отказались это делать. На самом деле это бы решило нашу ситуацию. Я за то, чтобы все было сделано в рамках закона.

Предприниматель также отметил, что в ЖК появились ложная информация от жильцов, где указано, что кофейня якобы хочет убрать шлагбаум.

«Уважаемые жильцы нашего дома! Компания Coffee Like хочет убрать наш шлагбаум! Мы так долго за него боролись – нельзя допустить этого! Нам срочно нужны ваши действия! Давайте массово напишем коллективные обращения во все контролирующие органы», – такие объявления появились в подъезде дома месяц назад.

Тюлькин же считает, что жильцы начали так действовать из-за того, что ошибочно подумали, что именно кофейня обратилась в прокуратуру.

– Первоначально жильцы подумали, что это я развиваю эту тему и обратился в прокуратуру. Поэтому они отправили жалобы в Роспотребнадзор, исполком – куда только можно, – рассказал Иван Тюлькин. – Они распространяли листовки с клеветой, что якобы Coffee Like хочет убрать шлагбаум. Писали разного рода ложь, что мы разбрасываем мусор, написали отзывы в 2ГИС и «Яндекс Карты» с непроверенной информацией. Сейчас мы пытаемся эту ситуацию решить напрямую с приложениями. Жильцы пытаются найти способ решения проблемы в закрытии заведения. Это, конечно же, ужасно. Прямое доказательство этого – объявление, которое они развесили по всему дому. Я ни с кем не хочу выходить на агрессию.

Шлагбаум создает неудобства и handmade-мастерской Wow decor, которая расположена рядом с кофейней.

– Здесь у нас проходят детские дни рождения, различные мероприятия. Так получается, что родителям надо оставлять машину там (прим. ред. парковка у домов выше). А все баулы, пакеты нести сюда пешком. А если дождь или непогода? Не будут же они оттуда ходить, – рассказал владелец мастерской Руслан Шигапов. – Сотрудникам тоже приходится машину оставлять выше. Проблем с поставками товара у нас нет, они небольшие. В основном проблема в том, что кто с детьми приезжает, им приходится оттуда идти пешком и тащить все. У нас есть доступ на один номер, все равно это неудобно. Я за то, чтобы шлагбаум убрали, было бы намного легче и проще.

ИТОГ

«МЫ ПОЙДЕМ НАВСТРЕЧУ ЛЮДЯМ И НЕ БУДЕМ НАСТАИВАТЬ НА ДЕМОНТАЖЕ ШЛАГБАУМА»

После жалобы застройщика прокуратура внесла представление в адрес местной власти, потребовав демонтажа объекта. В надзорном ведомстве посчитали, что шлагбаум установлен в нарушение жилищного и земельного законодательства. Представление в адрес исполкома было внесено 13 мая.

Администрация в свою очередь потребовала демонтировать спорный объект, выписав на имя члена инициативной группы Ильи Сурановича предписание. Оно появилось на шлагбауме в конце июня, а также было направлено по почте. Исполком просит в добровольном порядке и за свой счет демонтировать шлагбаум, вывезти его с территории и привести участок в первоначальное состояние. На решение вопроса дали пять дней, срок истек 30 июня.

Ситуацию на сегодняшний день обозначил юрист «Яр тау» Ильдар Шарафутдинов. Он вел переговоры с жильцами от имени застройщика. Стороны решили пойти на мировую.

– Изначально инициативная группа не хотела пропускать строителей и саботировала стройку. Мы были вынуждены внимательно изучить документы. В них я и нашел нарушения, которые послужили обоснованием для отмены постановления, – рассказал Ильдар Шарафутдинов. – Сейчас жильцы поняли, что были не правы, ограничив нам полный доступ заезда на нашу территорию, на нашу стройку. Жители убедительно просили нас не демонтировать шлагбаум, обеспечив нам беспрепятственный проезд и допуск всех лиц, которых мы укажем. Для нас, конечно, не совсем хорошо было бы, чтобы посторонние машины стояли бы и мешали нашей стройке. Мы приняли «Соломоново решение», что мы пойдем навстречу людям и не будем настаивать на демонтаже шлагбаума.

Жильцы посчитали, что нет смысла конфликтовать с застройщиком соседнего объекта.

– Как говорится, войны между соседями никогда к хорошему не приводят. Мы потратим ресурсы и нервы на то, чтобы ему плохо сделать. Он будет пытаться какие-то палки в колеса вставлять, а кому от этого по итогу хорошо? Мне кажется, никому, – рассказал один из жильцов.

Ильнара Миннебаева