Новости
Подробно

«Люди этим коллективным иском выражают общественное мнение. Я считаю, что это может повлиять на решение суда»

22.09.2023, 17:36

Земля под долгостроем Дамира Бибишева задрожала. Коллективный иск с требованием не церемониться и снести «скелет» предполагаемого выставочного центра направили в горсуд жильцы, которые держат оборону практически 10 лет. Интереса этому факту добавляет то, что всем разделяющим их скорбь по скверу предлагают присоединиться и как один отстоять-таки позицию в суде. Платформой для этого стал официальный сайт Набережночелнинского городского суда. К слову, подобного пируэта до этого момента практически не исполняли – это, можно сказать, редчайший случай. Мнение экспертов разделились: кто-то уверен, что выставочный центр достоин шанса на жизнь, а кто-то считает, что долгострой, как яркий пример «капиталистического романтизма», должен быть стерт с лица города. Подробности – в материале Сhelny-biz.ru.

НОВЫЙ ВИТОК В ДЕЛЕ О СТАРОЙ ПОСТРОЙКЕ

«У МЕНЯ ЕДИНСТВЕННАЯ ПРАВИЛЬНАЯ, НА МОЙ ВЗГЛЯД, МЫСЛЬ – СНЕСТИ ЭТУ ПОСТРОЙКУ»

На днях стало известно о коллективном иске, который в октябре должен рассмотреть Набережночелнинский городской суд. Противники проблемного здания выставочного центра в 17-м комплексе требуют признать постройку самовольной и снести ее под ноль, ссылаясь на то, что территория когда-то была закреплена генпланом, как сквер. Буквально вчера призыв «присоединиться к требованию о защите прав и законных интересов» опубликовали на сайте горсуда – это нонсенс в челнинской судебной практике. Раньше этот ресурс, по утверждению собеседников издания, таким образом не использовал никто.

«Люди этим коллективным иском выражают общественное мнение. Я считаю, что это может повлиять на решение суда»

«На основании изложенного и в соответствии со ст. 244.26 ГПК РФ, предлагаю заинтересованным жителям г. Набережные Челны в срок по 20 октября 2023 г. присоединиться к требованию о защите прав и законных интересов группы лиц», – говорится в публикации, следом – форма заявления.

Предложение направила управляющий партнер ООО «Ройсс и Партнеры», член Палаты налоговых консультантов России Татьяна Бойко, которая представляет интересы четырех людей. Как отмечает правозащитник, подобных действий требуют корректировки в Гражданско-процессуальный кодекс РФ.

«Люди этим коллективным иском выражают общественное мнение. Я считаю, что это может повлиять на решение суда»

– Разместить эту информацию я была обязана в силу закона. Когда я подаю групповой иск, то обязана публиковать соответствующее сообщение на сайте суда. В 2019 году в нормы ГПК РФ внесли небольшие корректировки, чтобы соблюдать процесс и порядок. Теперь к группе может присоединиться большое количество людей, раньше они назывались соответчиками. Я сделала все согласно нормам: сформировала текст сообщения, передала на публикацию. Когда готовилась, смотрела подобную информацию по судам в иных субъектах. Вы знаете, такой практики я до сих пор не нашла, – прокомментировала Татьяна Бойко.

Жители просят не просто снести долгострой, но и рекультивировать землю и восстановить сквер.

«Люди этим коллективным иском выражают общественное мнение. Я считаю, что это может повлиять на решение суда»

– Я помогаю жителям уже на протяжении практически 10 лет, с 2014 года. У меня единственная правильная, на мой взгляд, мысль – снести эту постройку. Чем больше я занималась этим делом, тем больше убеждалась, что она подлежит сносу. Земля сквера до сих пор земля сквера. Эта территория закреплена генпланом города. В силу федеральных норм на территории сквера никакого строительства быть не может, – продолжила Бойко. –Так как дело в любом случае будет обжаловаться в вышестоящей инстанции, нужно предельно внимательно рассмотреть дело в нашем суде.

«Люди этим коллективным иском выражают общественное мнение. Я считаю, что это может повлиять на решение суда»

Юрист также направила запросы о проведении строительно-технической экспертизы объекта. Как отмечает Татьяна Бойко, это дело довольно затратное, но шансы выступить в судебном поле у противников долгостроя, по ее мнению, хорошие.

«Люди этим коллективным иском выражают общественное мнение. Я считаю, что это может повлиять на решение суда»

– Помимо того, что эта территория закреплена под сквер, а это наши основные доводы, я еще направила ряд запросов в экспертную организацию – буду инициировать проведение строительно-технической экспертизы. Запросы я направила за пределы Татарстана, это достаточно крупные предприятия, которые много лет работают и обладают всеми ресурсами, – продолжила Бойко. – Это дорогостоящая экспертиза, будем пытаться ее проводить. На следующее заседание суд предложил обеим сторонам подготовить вопросы для экспертов. Они будут касаться как соответствия градостроительным нормам, так и того, опасен ли долгострой для жизни и здоровья населения. В запросах я описала, что дело касается здания площадью больше 20 тысяч «квадратов» на земельном участке в почти восемь тысяч квадратных метров. Эксперты реагируют достаточно интересно – видимо, нечасто встречаются вопросы о сносе таких крупных объектов. Я думаю, что несмотря на то, что многие способы защиты прав уже исчерпаны, были всевозможные обжалования, публичные слушания и постановления, шансы у нас хорошие.

«Люди этим коллективным иском выражают общественное мнение. Я считаю, что это может повлиять на решение суда»

ПЕРСПЕКТИВА СУДЕБНЫХ РАЗБОРОК

«В ХОДЕ РАССМОТРЕНИЯ ДЕЛА МОГУТ БЫТЬ ВЫЯВЛЕНЫ НОВЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА, СПОСОБНЫЕ ПОВЛИЯТЬ НА РЕШЕНИЕ СУДА»

Как отмечает адвокат по арбитражным делам адвокатского бюро «Валеев и партнеры» Павел Терентьев, перспективу судебного иска на данном этапе оценить сложно.

«Люди этим коллективным иском выражают общественное мнение. Я считаю, что это может повлиять на решение суда»

– Рассмотрение гражданских дел по защите прав и законных интересов группы лиц проводится в порядке, установленном главой 22.3 ГПК РФ. Это сравнительно недавний вид искового производства, появившийся в гражданском процессе с октября 2019 года, поэтому практики рассмотрения таких исков немного. В соответствии с требованиями процессуального законодательства, при подготовке такой категории дел к рассмотрению, лица, подавшие иск, должны опубликовать предложение о присоединении к иску в СМИ. Такое опубликование возможно и на официальном сайте суда, что и было сделано в данном случае, – прокомментировал Павел Терентьев. – Такое присоединение к «коллективному» иску возможно до перехода суда к судебным прениям. Необходимо знать, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда по делу о защите прав и законных интересов группы лиц, не доказываются вновь при рассмотрении судом другого дела по заявлению члена этой группы лиц, который ранее не присоединился либо отказался от присоединения к требованию предъявленному к тому же ответчику, о том же предмете.

«Люди этим коллективным иском выражают общественное мнение. Я считаю, что это может повлиять на решение суда»

Адвокат отметил, что несмотря на уже пройденные перипетии, в ходе судебных разбирательств могут всплыть новые обстоятельства.

– Касаемо настоящего иска, сложно оценить перспективу его удовлетворения именно в части признания самовольной постройки. Насколько мне известно из СМИ, разрешение на строительство и выделение земельного участка было получено на законных основаниях, но в ходе рассмотрения дела могут быть выявлены новые обстоятельства, способные повлиять на решение суда, – заключил он.

«Люди этим коллективным иском выражают общественное мнение. Я считаю, что это может повлиять на решение суда»

ПРОМЕНАД ПО СОСЕДСТВУ С ВЫСТАВОЧНЫМ ЦЕНТРОМ

«В ПРОШЛОМ ЭТА ТЕРРИТОРИЯ НЕ БЫЛА НИ СКВЕРОМ, НИ ПАРКОМ В ПОЛНОМ ПОНИМАНИИ ЭТИХ СЛОВА. ЭТО БЫЛА ЗЕЛЕНАЯ ПОСАДКА…»

Архитектор Николай Сарапулов уверен, что интересы и жильцов, и застройщика все-таки могут уместиться на одной территории. Если одна сторона все же возродит стройку, то на оставшейся территории вполне можно организовать благоустроенный променад для прогулок «соседей». Впрочем, так и было задумано в изначальном проекте выставочного центра.

«Люди этим коллективным иском выражают общественное мнение. Я считаю, что это может повлиять на решение суда»

– Честно говоря, я не очень хорошо знаком с проектом. Но если это пространство превратится в городской общественный центр, то почему бы и нет? Я, с одной стороны, понимаю жителей – у них под окнами появился достаточно большой объект. Это вопрос, наверное, касается больше организации пространства. Я не знаю, как устроена территория между домом и выставочным центром, но там спокойно может поместиться сквер, двор для тех же жителей дома. Хороший, благоустроенный променад, с мощеными дорожками и зонами отдыха, с зеленью. Проект стоит достаточно давно, требования к концепции и направлению благоустройства уже поменялись. На мой взгляд, он требует пересмотра, но, в любом случае, если там появится качественная городская среда, будет хорошо, – прокомментировал Николай Сарапулов. – Если объект все-таки снесут, будет восстановлена зеленая территория. В прошлом эта территория не была ни сквером, ни парком в полном понимании этих слова. Это была зеленая посадка. Однозначного ответа на этот вопрос нет, нужно искать компромисс.

«Люди этим коллективным иском выражают общественное мнение. Я считаю, что это может повлиять на решение суда»

Сарапулов привел пример благоустройства других общественных территорий, где был соблюден баланс.

«Люди этим коллективным иском выражают общественное мнение. Я считаю, что это может повлиять на решение суда»

– Вы, наверное, представляете уровень благоустройства той же площади «Азатлык». Была разработана концепция. Там установлены хорошие, качественные светильники, интересная уличная мебель. Выдержан баланс зеленых насаждений и твердых покрытий, – продолжил Сарапулов. – Оформление должно быть продуманным и достаточно качественным. Нужно смотреть «начинку» самого центра: чем будут заняты первые этажи. Понятно, что на таком приближении выставочного центра к жилому дому серьезной активности там проводить не будешь. Но сделать зону отдыха, когда жильцы могут обойти дом и отдохнуть на более качественной территории, почитать книгу, отдохнуть на скамейке, поработать за ноутбуком – возможно. После пандемии подход у людей к работе настолько поменялся, что многие сейчас работают удаленно. Территория должна быть общественной, но не для массовых мероприятий – соседство не самое хорошее. Жильцов тоже нужно понять и учесть их мнение.

«Люди этим коллективным иском выражают общественное мнение. Я считаю, что это может повлиять на решение суда»

Что касается подписи под коллективным иском, то архитектор считает, что этот диалог должен состояться между самими жильцами и застройщиком.

«ДОЛГОСТРОЙ В ЦЕНТРЕ ВЛИЯЕТ НА ВОСПРИЯТИЕ НАШЕГО ГОРОДА В ЦЕЛОМ»

Дизайнер Любовь Егорычева, представитель креативной индустрии, напротив, готова поставить свою подпись под иском.

«Люди этим коллективным иском выражают общественное мнение. Я считаю, что это может повлиять на решение суда»

– На этом участке не должно быть никаких построек. На таком расстоянии друг от друга в принципе не строятся объекты. Тем более в центре города. Участок на виду. К примеру, в том году в Набережные Челны приезжали урбанисты, мы прошлись с ними по площади Азатлык. Она им очень понравилась, но вид с нее на это все… Долгострой в центре влияет на восприятие нашего города в целом. Я не знаю, почему он там появился, какова его история, почему так долго такая «красота» стоит посреди Челнов, а у жителей открывается соответствующий вид. Но там должно быть общественное место, – считает Егорычева.

«Люди этим коллективным иском выражают общественное мнение. Я считаю, что это может повлиять на решение суда»

Она называет позитивным проявлением активность жителей, а их действия – локальным патриотизмом.

«Люди этим коллективным иском выражают общественное мнение. Я считаю, что это может повлиять на решение суда»

– Люди этим коллективным иском выражают общественное мнение. Считаю, что это может повлиять на решение суда. Я бы поддержала жителей, я подписала бы такое заявление. Это позитивное явление. Для самих жителей в этом, конечно, нет ничего позитивного. То, что они делают – проявление локального патриотизма. Они отстаивают свою гражданскую позицию. Странно, если бы они согласились с тем, что рядом происходит. Что такое город для людей? Не только квартиры, это маршруты, по которым они передвигаются, вид из окна, двор. Все это тоже - их дом. У жителей 17/03 отношение к этому месту как к своему дому. Хорошая позиция, когда тебе не все равно, – продолжила Егорычева.

«Люди этим коллективным иском выражают общественное мнение. Я считаю, что это может повлиять на решение суда»

С точки зрения потенциала арендного помещения Егорычева отмечает, что здание ничем не выделяется в череде других торговых центров.

«Люди этим коллективным иском выражают общественное мнение. Я считаю, что это может повлиять на решение суда»

– Как дизайнер я бы, например, не стала арендовать там помещения. Чисто визуально я понимаю, что это еще один пример современного архитектурного направления, которому дали название «капиталистический романтизм» – это многочисленные «стекляшки». Это здание не представляет ценности даже визуально. Типовой коммерческий объект. Поэтому, конечно, я «топлю» за жителей. У этого недостроя только одно преимущество – локация. И на этой локации он преграждает людям все. Ну, так нельзя делать! Кто первый встал – того и тапки… Даже если я заинтересована, чтобы в Челнах появился выставочный центр, этот объект воспринимаю как новый торговый центр. Через дорогу уже стоит «Палитра». С коммерческой точки зрения этот недострой, возможно, городу выгоднее, чем тот же сквер. При этом будущий бизнес уже сегодня несет такой негативный шлейф, заработал негативный имидж, – считает Егорычева.

«Люди этим коллективным иском выражают общественное мнение. Я считаю, что это может повлиять на решение суда»

УГОЛОВНОЕ ДЕЛО В ОТНОШЕНИИ ДАМИРА БИБИШЕВА

Параллельно с «разборками», которые грядут в городском суде, бизнесмену и застройщику выставочного центра Дамиру Бибишеву придется посещать и другие судебные заседания. Уголовное дело в отношении Дамира Бибишева и его предполагаемого подельника Олега Гордевича рассмотрит Верховный суд РФ. Заседание назначено на 28 сентября. Материалы переданы четвертому составу уголовной коллегии. В него входят семь судей, среди которых двое – заслуженные юристы России. Председатель состава – Николай Безуглый. 

«Люди этим коллективным иском выражают общественное мнение. Я считаю, что это может повлиять на решение суда»

Ранее суд в Самаре отменил приговор Нижнекамского горсуда и апелляционное решение, а уголовное преследование в отношении бизнесмена и его предполагаемого подельника Олега Гордевича прекратил. С оправдательным решением Шестого кассационного суда в отношении них не согласилась генпрокуратура РФ. Комиссия ВККС РФ проверила самого председателя Шестого кассационного суда Александра Ефанова на коррупцию – было несколько решений по громким уголовным делам, которые вызывали у общественности вопросы. В их числе и отмена приговора Дамиру Бибишеву. Основанием для создания специальной комиссии, чтобы проверить Ефанова, стали сведения, которые поступили от депутата Госдумы РФ Александра Хинштейна.

Анастасия Клевцова

Комментарии
22.09.2023, 18:46

Вы товарищи оказываете давление на суд!!! Это недопустимо!
26.09.2023, 08:38

Ильдус

А кто заносит деньги.. Они на кого давление оказывают?
26.09.2023, 08:43

Ильдус

Ни какого компромисса быть тут не может. Снести и сделать парковую зону. Всё! Один возомнил себя хозяином жизни и не считаясь жильцами дома - загородил все нижние этажи своей халупой. Это как минимум не по человечески! Активистам предлагаю создать петицию для жителей Набережных Челнов и снести к чёртовой матери это унылое. А тем кто выдал разрешение на это строительство - обязать оплатить благоустройство этой территории после сноса. уроком будет, считаться с другими людьми и по людски жить впредь!
22.09.2023, 19:57

Назначение земельных участков изменено. Разрешение на строительство было, строили по проекту-этот недострой не является самовольной постройкой. Тут нужен компромис. Пересмотреть проект и создать у здания зону отдыха, сквер. Если еще учесть решения судов по этому объекту, то однозначно в иске откажут. Данный процесс только продлит сроки строительства на 2-4 года. И будем мы лицезреть его еще лет 10. Одумайтесь и Договоритесь!
22.09.2023, 20:54

Не мешайте, и все достроится
23.09.2023, 09:05

Не мешайте городу своими бесполезными проектами!
22.09.2023, 22:26

Это очередной цирк юриста которая кинула своих клиентов на большие деньги.
22.09.2023, 22:27

За этим иском не жители стоят, а те кто в москве борятся
23.09.2023, 22:48

Быть в тонусе полезно))).
22.09.2023, 22:31

Терпения юристу бибишева, он сможет весь этот бред псевдо юриста бойко опрокинуть
22.09.2023, 22:39

Знали бы жильцы кто у них юрист, наверное не подписались бы под этим бредовым иском
22.09.2023, 23:11

Хоть кто то сказал как было- сквера не было, была зелёная посадка.
22.09.2023, 23:32

Руководителя Исполкома к ответственности привлекать будут?
23.09.2023, 06:33

Я считаю, что это здание необходимо демонтировать. Но и слова дизайнера Егорычевой вызывают изумление, в центре многих крупных городов и ступить часто некуда, такая плотная застройка, она точно эксперт?
23.09.2023, 14:34

Вы имеете в виду исторические города с плотной исторической застройкой центра - у Челнов с ними ничего общего. Любовь Егорычева высказалась очень компетентно и продемонстрировала взвешенный комплексный подход. В отличии от мнения архитектора, который "не в курсе, но думаю". Обсуждаемое сооружение по типологии исключительно торговое и нисколько не украсит город и не сделает эту территорию удобнее для горожан. В XXI веке такое решение крайне неудачно и недальновидно, кроме того, что откровенно некарасиво.
23.09.2023, 23:39

Любовь, а зачем вы о себе в третьем лице то говорите?
24.09.2023, 13:12

Не обязательно. Посмотрите как застроен центр Ганновера и Франкфурта, например.
28.09.2023, 09:53

Центр Ганновера и Франкфурт!!! Вы о чем вообще тут строчите уважаемый)))
26.09.2023, 22:08

Возмещение ущерба вы будете оплачивать?
23.09.2023, 09:02

Очень интересны будут результата независимое заключение строительной экспертизы. Вы даже не представляет состояние жильцов нескольких этажей в нескольких подъездах, которые годами не видят света. Но и после постройки солнечного света не увидят. Так как в окна будет бесконечный свет от центра. Там расстояние в несколько метров. Так и будут жить с закрытыми шторами. Конечно мнение жильцов должно учитываться. Они такие же жители города. Печально, что чья то корысть привела к таким разборкам. Не верю, что нельзя было создать более жизнеспособный проект, который подошел бы все сторонам.
23.09.2023, 11:29

Это алчность и спесь властьимущих, которые считают, что чернь все проглотит.
23.09.2023, 11:14

Ильдар

Один вопрос, так почему он его до сих пор то не достроил? Достроил бы уже давно, то и вопросов бы не было. А так он ещё лет 20 его не достроит. И в итоге он сам привет уже в не годность. Закон должен защищать народ, а не коррупцию.
23.09.2023, 13:23

Олег

Я считаю, надо однозначно демонтировать это здание. Давайте не будем забывать, что это чисто коммерческий проект и примазывать его к городу не совсем правильно. Хозяева данного здания думали только о деньгах, я уверен. И никто не думал о жильцах соседнего дома. Поэтому, я считаю, это здание, портящее весь вид центра города нужно обязательно сносить.
24.09.2023, 21:36

Вы молодец! Все верно, присоединяемся к вашему мнению!
23.09.2023, 13:31

А Василя Гаязовича это наверное даже и не интересует уже)
24.09.2023, 16:41

Житель

За счёт шайхразиева и надо рекультивировать участок. Я бы его решением суда заставил каждое дерево собственноручно посадить. Всё распродал, что мог.
23.09.2023, 15:39

Снести нельзя оставить
23.09.2023, 16:31

Снести!
23.09.2023, 17:02

Согласно ст.98. Земельного кодекса зеленая зона -сквер- рекреационная зона запретная для строительства и точка
23.09.2023, 22:44

Этот объект никогда не достроят
24.09.2023, 06:24

Прохожий

Хороший памятник коррупции
24.09.2023, 06:45

Фархад Латыпов в то время был РИК и он должен ответить. Василь сугроб был в то время мэром и он должен ответить. Жители города должны знать героев в лицо. Предлагаю на площади Азатлык разместить и опубликовать фотографии коррупционеров и их истории. Чтобы им их дети их внукам было позорно и стыдно за своих продажных родителей. Позор.
24.09.2023, 14:47

Говорят сугроб за спиной всегда стоял когда мальчик латып землячки подписывал зицпредседатель)
06.10.2023, 15:45

Также предлагаю на площади Азатлык устроить светомузыкальный фонтан и закрыть такой же на бульваре Энтузиастов. Никто не спрашивал жителей примыкающего дома и этот фонтан для них настоящее бедствие. Шум воды целый день, продаваемой в сопла под большим напором, а вечером неприятная музыка на целый час.
24.09.2023, 16:44

Продажные чиновники коррупционеры - ненавистники и враги собственного народа.
24.09.2023, 16:47

Смотрите и читайте товарищи взяточники какие отзывы и какая память может быть за взятки и коррупцию. Это память народа. Это обида населения, которых обманывают. Этот негатив обязательно вернется к вам бумарангом
24.09.2023, 20:22

Бывший мэр который давал добро на эту стройку, наверно и забыл что народ до сих пор борется с его решением. Наверно и дети бывшего мэра уже не живут в Челнах, и им глубоко плевать что народ живет в темноте
24.09.2023, 21:11

Снести это уродство!!!
25.09.2023, 06:20

Самое настоящее давление на суд. Борьба интересов!
26.09.2023, 11:43

Стройте свои сараи за городом кому надо и туда поедут но не в центре же
26.09.2023, 15:04

Давно пора убрать это уродство из центра города и восстановить сквер для прогулок как было раньше.
26.09.2023, 15:30

кончено восстановите сквер, а то алкашам гулять негде стало, их права на лежание на траве грубо нарушили
28.09.2023, 09:59

Не надо фантазии про алкашей навязывать, все до вашего появления вашего босса было замечательно! По волнующим вас алкашам в несуществующем сквере в мэрию обращайтесь, а не к жителям города, там оценят ваше воображение.
28.09.2023, 08:52

По комментариям понятно, где правда
12.10.2023, 07:19

покатавшись по России понимаешь, что наши чиновники и там побывали и построили в Челнах "похожее", хотя откровенно ненужное