Объект элитного назначения

Компания «Аква Регион» открыла продажи в элитном жилом комплексе PLAZMA. Проект обещает стать одним из самых дорогих в Набережных Челнах – жилье и коммерческая недвижимость здесь будут соответствовать классу «А». Стоимость объекта оценивается почти в 400 миллионов рублей.

Комплекс возводится на пересечении проспектов Чулман и Туфана, примыкает к 42-му микрорайону города. Жители получат живописный вид из окон, которые будут выходить на реку Каму и парк Прибрежный, а собственники офисных помещений – развитую инфраструктуру для своих работников, ведь практически в двух шагах от ЖК PLAZMA располагаются торговый центр «Сити Молл», ряд отдельно стоящих заведений общепита, банковские учреждения и многое другое.

Большую часть комплекса, это 4200 квадратных метров, согласно проектной декларации, займут жиле помещения. Всего будет 40 квартир – по 20 двухкомнатных и четырехкомнатных, на каждом этаже запланировано по восемь. Квартиры будут с панорамными окнами (что является редкостью для Челнов) и с потолками высотой в 3,3 метра (что выше привычного показателя по городу). Жителям предоставят возможность воспользоваться подземным многоуровневым паркингом на 40 мест. Во дворе будет несколько зон для отдыха – и для детей, и для взрослых. Дворовая территория запроектирована как единое пешеходное пространство с возможностью проезда по тротуарам и разделена на зону отдыха, зону детской площадки и площадки для занятий физкультурой, зону пешеходного движения с возможностью проезда, зону разворотной площадки и зону озеленения. Пешеходные дороги будут из брусчатки. Стоит отметить, что внутриквартальная площадка будет замкнутой.

Предполагается, что дом будет «умным». Предусмотрена разработка проектной документации по управлению вентиляторами и клапанами дымоудаления; по управлению вентиляторами приточно-вытяжной системы и клапанами воздушной заслонки; по управлению огнезадерживающими клапанами; по управлению вентиляторами подпора воздуха; по управлению лифтами при пожаре; по управлению системой водяного пожаротушения; по автоматизации индивидуального теплового пункта.

Кроме того, PLAZMA отличится улучшенной планировкой жилья, здесь будет круглосуточная охрана, консьерж, эксплуатируемая кровля.

Немного меньшую площадь займет коммерческая недвижимость – почти 3000 квадратных метров: 2703 из них - офисные помещения, 60 – торговые, почти 70 отдадут под кофейню. В офисах предусмотрены модульные подвесные потолки, оклейка полов ковровыми плитками, в санузлах и комнатах уборочного инвентаря и пол из керамической плитки, в коридорах, вестибюлях, лифтовых холлах, лестничных клетках, общеквартирных коридорах и тамбурах полы – керамогранитные. И это только часть отличий от стандартных помещений. Кстати, вход в деловую зону будет отдельным, все окна этого блока будут выходить на проспект Хасана Туфана.  Здесь же будет открытая «рабочая» стоянка.

Риски относительно завершения строительства и своевременной сдачи объекта сведены к минимуму, если быть точнее – практически отсутствуют. Во-первых, компания «Аква-Регион» в строительство вкладывает в том числе и собственные средства, то есть вариант с «долевой пирамидой» исключается автоматически. Во-вторых, все подрядные организации работают по постоплате, то есть случаев невыполнения обязательств (например, срыва сроков) быть не может. В-третьих, рынок коммерческой недвижимости сегодня в Челнах имеет дефицит площадей, а значит, проблем с продажами не будет. Свободных офисных помещений осталось уже немного.

Сдать в эксплуатацию жилой комплекс в компании намерены в конце следующего года. Сейчас стоимость квадратного метра жилой площади составляет – 60 тысяч рублей за метр, коммерческой – 70 тысяч рублей. Цены действуют до момента сдачи объекта, то есть на условиях долевого участия в строительстве. Как только комплекс будет завершен, ценник квадратного метра объективно поднимется. Желающие принять участие в строительстве ЖК PLAZMA могут позвонить в уполномоченное агентство недвижимости «Риэлт-К» по телефону: 999-357.

На правах рекламы