Мини-отель «Тулпар» в Менделеевске, который принадлежит предпринимателю Наилю Сулейманову из Набережных Челнов, выставлен на продажу. Объект премиум-класса площадью 921 кв. м оценили в 160 млн рублей. Отель продают под ключ со всей недвижимостью, оборудованием и мебелью.
Действующий гостинично-рeстoрaнный кoмплекс «Тулпap» – финалист Russiаn Ноspitаlity Awards 2025 в номинации «Лучший мини-отель», отмечается в описании на сайте бесплатных объявлений. Церемония награждения прошла на стадионе «Мордовия Арена» в Саранске, где отметили лучших представителей отрасли в 20 номинациях.
«Новый собственник получает уже узнаваемый и уважаемый бренд, что резко снижает риски и сокращает время выхода на полную загрузку», – указывает продавец.
Фонд отеля – 12 номеров (от стандарта до апартаментов с кухней). Среднегодовая загрузка – 53%, при этом есть потенциал роста до 70–80%. В здании есть кафе на 25 посадочных мест, полноценная кухня, переговорный зал до 10 человек. Кроме того, есть банный комплекс с уличным теплым чаном, зона барбекю и даже косметологический кабинет. Земля и здание в собственности.
Бизнесу обещают окупаемость за девять–десять лет при текущей загрузке, а при выходе на 70% и более – за шесть–семь. Перспективы объясняют расположением города на берегу Нижнекамского водохранилища, растущим туризмом (сплавы по Каме, фестивали) и постоянным потоком командированных.
Гостиницу торжественно открыли осенью 2023 года. Сулейманов реконструировал историческое здание. Изначально в нем находился райком партии, позже здание использовалось под детский сад, гостиницу, магазин и банк. С 2015 года здание никем не эксплуатировалось, потом его выкупил предприниматель из Набережных Челнов. Изначально сообщалось, что на реконструкцию здания было направлено порядка 75 млн рублей. На открытии прозвучало, что Сулейманов инвестировал 280 млн. Вместе с тем глава холдинга «Тулпар» заявлял, что продолжит развивать объект.
Оставьте первый комментарий