Набережные Челны демонстрируют заметный рост цен на комнаты: за 2025 год их средняя стоимость поднялась на 7,2% – до 1,6 млн рубля. Об этом сообщают аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР». При этом соседняя Казань показала куда более резкий скачок – цены там взлетели на 21,9%.
Самый значительный рост зафиксирован в Курске (+44,3%), Магнитогорске (+40,2%) и Ижевске (+25,5%). В то же время в Мурманске цены снизились на 9,7%, во Владимире – на 7%, а в Иванове – на 5,9%. В Москве стоимость комнат практически не изменилась (+0,1%), а в Московской области выросла на 5,5%.
Эксперты связывают увеличение стоимости комнат с недоступностью ипотеки, из-за чего покупатели предпочитают более доступные варианты. Комнаты в среднем дешевле полноценных квартир в 4,5 раза и студий – в три раза. Также сокращение предложения на 30% и тенденция собственников сдавать комнаты в аренду вместо продажи повлияли на динамику цен.
Помимо Набережных Челнов и Казани, в рейтинге значимых изменений цен на комнаты фигурирует Елабуга, где стоимость выросла на 19,4%. В целом по России комнаты остаются востребованным сегментом жилья, особенно в условиях ограниченного бюджета.
Аналитики отмечают, что спрос на комнаты сохранится, так как они остаются доступным вариантом для первого жилья или временного решения. Однако дальнейший рост цен будет зависеть от ситуации на рынке ипотеки и экономической обстановки в стране.
Оставьте первый комментарий