Ильшат Хамитов, глава агентства АРР, обозначил лидеров на рынке коммерческой недвижимости Набережных Челнов. По его оценке, сейчас продуктовый ритейл показывает устойчивость и потенциал для роста в непростых экономических условиях. Как отмечает эксперт, другие отрасли испытывают сложности: многие компании вынуждены переезжать или съезжать с занимаемых площадей, а продуктовые сети демонстрируют потенциал для дальнейшего роста.

– «Холодильник» сейчас побеждает. Другим отраслям тяжелее, не все могут рыночные ставки держать: кто-то переезжает, съезжает. Пока продуктовый ритейл востребован. Такие сети как «Пятерочка», «Чижик», «Магнит» могут позволить себе расти дальше, брать новые помещения, – пояснил Хамитов.

Ритейлеры активно занимают новые помещения, тщательно отбирая локации по целому ряду критериев: площади, техническим параметрам, электрической мощности, удобству расположения для жителей, автомобильному трафику и наличию парковок. При соответствии помещения этим требованиям, его прошлое назначение не имеет значения – сети готовы размещаться в самых разных локациях, включая бывшие ночные клубы.

– Кроме того, у продуктовых компаний есть специалисты по развитию, как правило, экспертные и опытные, – отметил он. – Благодаря их работе продуктовые ритейлы растут и хорошо себя чувствуют на рыке, потому что ребята выбирают очень аккуратно, тщательно. Они свою работу делают качественно, раз мы видим рост таких магазинов и даже открытия в таких специфических заведениях типа ночных клубов.

Также эксперт добавил, что несмотря на ограничения ФАС по количеству магазинов в городе, сети находят законные способы расширения присутствия через продажу франшиз. В результате наблюдается сокращение числа местных и республиканских сетей, но общее количество торговых точек продолжает расти за счет федеральных игроков.

Напомним, федеральные продуктовые сети активно осваивают коммерческие площади Набережных Челнов, переориентируя их под торговые объекты. Помещения, ранее занятые развлекательными заведениями, автосалонами и выставочными пространствами, теперь отдают приоритет ритейлу. Так, сеть «Магнит» разместилась в части помещений РК «Батыр», а в бывшем ночном клубе «Цунами» открылась «Пятерочка». В клубе «Мираж» и на площадях выставочного центра «Экспо Кама» работают магазины «Находка». Дискаунтер «Чижик» занял здание бывшего мехового магазина «Барс» в поселке ГЭС, а на территории бывших автосалонов у автостанции разместились «Пятерочка» и «Находка».