В Орловке планируют построить магазин на участке под жилье

В поселке Орловка Набережных Челнов рядом с жилыми домами намерены возвести магазин. Вопрос вынесли на публичные слушания. Собственники участка просят местные власти изменить разрешенный вид использования земли – с индивидуального жилищного строительства (ИЖС) на условно разрешенный – «магазины».

На публичных слушаниях представитель собственников по доверенности Булат Хайруллин сообщил, что участок (ул. Орловская, 145) площадью 1,4 тыс. кв. м, находится в общедолевой собственности. Планируется строительство магазина с парковочными местами и благоустройством прилегающей территории.

Директор Службы градостроительного развития Ленар Сальманов указал на проблему: у участка предусмотрена санитарно‑защитная зона, однако вплотную к нему расположены жилые дома. По его словам, собственникам придется скорректировать границы зоны – например, сократить их.

Хотя владельцев ближайших домов уведомили о слушаниях, никто из них на мероприятие не пришел. Глава Комсомольского района Ленар Ахметзянов отметил, что собственники участков ИЖС зачастую выступают против размещения коммерческих объектов по соседству. Поэтому он рекомендовал инициаторам проекта получить письменные согласия от соседей.