В поселке Орловка Набережных Челнов рядом с жилыми домами намерены возвести магазин. Вопрос вынесли на публичные слушания. Собственники участка просят местные власти изменить разрешенный вид использования земли – с индивидуального жилищного строительства (ИЖС) на условно разрешенный – «магазины».

На публичных слушаниях представитель собственников по доверенности Булат Хайруллин сообщил, что участок (ул. Орловская, 145) площадью 1,4 тыс. кв. м, находится в общедолевой собственности. Планируется строительство магазина с парковочными местами и благоустройством прилегающей территории.

Директор Службы градостроительного развития Ленар Сальманов указал на проблему: у участка предусмотрена санитарно‑защитная зона, однако вплотную к нему расположены жилые дома. По его словам, собственникам придется скорректировать границы зоны – например, сократить их.

Хотя владельцев ближайших домов уведомили о слушаниях, никто из них на мероприятие не пришел. Глава Комсомольского района Ленар Ахметзянов отметил, что собственники участков ИЖС зачастую выступают против размещения коммерческих объектов по соседству. Поэтому он рекомендовал инициаторам проекта получить письменные согласия от соседей.

Комментарии

13.11.2025, 17:02

каков глава, а ... получите письменное разрешение и делайте, что хотите. А там соседи такие же коммерсанты и понастроят и продадут магазины с шиномонтажами. Это категорически не правильно. Жилая улица должна оставаться жилой улицей с жилыми домами. Магазины изначально или предусмотрены или необходимо строить на свободных участках земли, имеющих парковки и подъезды, а не по колхозному, взять подписи двух соседей. Остальным жителям поселка это не будет мешать? Занятые машинами дороги никому не помешают, какие магазины? Сами посмотрите, какой можно поставить магазин на 14 сотках, чтобы и магазин, и дорога, и парковка. Киоск "Славицы" и то не поместится.

Ответить

14.11.2025, 08:25

Домашний

Так и живём. Торгашей сами "пророжали" своими косяками начиная с 90-х .

Ответить

14.11.2025, 10:41

ПРИЧЕМ ЗДЕСЬ ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ!? СНАЧАЛА СПРОСИТЕ СОСЕДЕЙ УЧАСТКА! Хотят ли они видеть этот магазин, крыс, грязь и т.п.? Что это за манера? Живешь себе живешь, а сосед решил устроить общественную баню, хостел или вот - магазин с шиномонтажкой. Такого быть не должно! Хочешь бизнес, иди и покупай землю для этого, в спец. отведенном месте, а не где люди живут.

Ответить

13.11.2025, 18:32

Да так и не дождались здания медколледжа ! За л на каждом шагу магазины , позор .

Ответить

13.11.2025, 20:24

Соседи

Мы — жители соседних домов и заявляем: нас никто не уведомил о публичных слушаниях. О планах построить магазин вплотную к нашим домам мы узнали только из газеты. Это вызывает серьёзное возмущение. Мы считаем недопустимым принимать решения, затрагивающие нашу безопасность, здоровье, уровень шума и нагрузку на инфраструктуру, за спинами тех, кто здесь живёт. Подобные действия выглядят как попытка обойти мнение жителей. Мы требуем немедленно остановить процесс и провести открытые слушания с обязательным уведомлением всех соседей. В случае игнорирования наших прав мы намерены обратиться в прокуратуру и Следственный комитет для проверки законности действий должностных лиц и соблюдения процедуры

Ответить

13.11.2025, 22:31

Я был на одном из слушаний в зале 400 в мэри по недострою Бибишева и, что? Все выступающие были против самого Бибишева не было представитель что-то проомямлил и в итоге по результатам слушаний приняли решение в пользу Бибишева. Не попадите в такую же ситуацию. В законодательстве нет такого алгоритма, который предлагает глава там нет даже при квалифицированном большинстве, решение можно принимать, скорее всего, только после 100 процентах. Никто не может нарушать права жителей.

Ответить

14.11.2025, 10:39

Ленар Ахметзянов

Добрый день! Прошу Вас написать мне на электронную почту свои ФИО, адрес проживания и номер телефона. С уважением, Глава администрации Комсомольского района г. Набережные Челны Ахметзянов Л.И.

Ответить

14.11.2025, 08:03

Не ждите, действуйте.

Ответить

14.11.2025, 08:16

Хватит постить старые фотки, там давно уже новая дорога.

Ответить

14.11.2025, 08:46

3лата

Жулье, опять хотят провернуть по тихому

Ответить

14.11.2025, 10:48

Спасибо большое редакции "Челны Биз", за информацию!!! Так бы, проворонили.

Ответить

14.11.2025, 12:35

Слушания, отказ, все равно стройка, аренда, алкомаркет?

Ответить

08.12.2025, 10:38

попросите Шарафуллина Хариса Хатыповича, он тоже из Орловки. Он может позвонить Фариду Шавкатовичу и спросить, почему так...

Ответить

08.12.2025, 11:01

И Шавкатович прям правду скажет "почему так".

Ответить

08.12.2025, 14:49

Остап Бендер

Удивительно наблюдать, как в Орловке продолжают делать вид, будто мы всё ещё живём в эпохе малиновых пиджаков: собрали подписи двух соседей — и уже можно лепить магазин прямо под окнами. Серьёзно? В 2025 году, когда каждый шаг администрации фиксируется, а любое тихое решение всё равно всплывает так, что стыдно становится всем, кроме тех, кому стыд изначально незнаком. Судя по комментариям, люди о строительстве узнают не от власти, а из газеты — ну да, конечно, случайность. Такая же случайность, как и чудесное размещение магазина, парковки и санитарной зоны на кусочке земли, где даже совести было бы тесно. А теперь ещё и фраза в духе: «Ну, придётся скорректировать СЗЗ» — уже сейчас понятно, что будут нарушения. Роспотребнадзор — не отдел торговли, чтобы договариваться. Попытка протолкнуть проект с такой СЗЗ — это уже не ошибка, а осознанное нарушение. И пахнет оно не жареным, а 292

Ответить