Совладелец Coffeе Like объяснил, почему отказался от лота на набережной Табеева

Совладелец Coffeе Like Иван Тюлькин назвал причину отказа от лота на набережной Табеева. Торги за павильон на новом участке прибрежной зоны, напомним, длились неделю, а сумма аренды за размещение павильона с 80,2 тыс. рублей выросла до 5,3 млн рублей. Бизнесмен пояснил, компания участвовала в торгах, исходя из предположения, что указанная сумма будет распределена на весь срок аренды – пять лет (60 месяцев), как это было ранее при заключении аналогичных договоров.

– В аукционной документации указано, что торги ведутся за ежегодную арендную плату. Сотрудник, занимавшийся аукционом, опираясь на заключенный ранее договор с нашей компанией (по аналогичному аукциону 2024 года), где итоговая сумма была указана как сумма за весь срок действия договора (то есть, на пять лет), и, исходя из этой сложившейся практики, сделал ставку, предполагая аналогичный подход к итогу, – рассказал Иван Тюлькин. – В предлагаемом сейчас договоре сумма рассчитывается как годовая ставка, умноженная на пять лет. Получается, что итоговое значение (а это более 26 миллионов рублей) значительно выше ожидаемой.

Бизнесмен, ссылаясь на закон отмечает, что условия торгов должны быть однозначными и прозрачными.

– Фактически наш сотрудник сделал ставку, руководствуясь сложившейся практикой организатора, то есть исходя из того, что цена в извещении трактуется как общая сумма за весь срок договора, – продолжает Иван Тюлькин. – Противоречие в толковании условий извещения и договора привело к невозможности объективно оценить экономические последствия участия в аукционе. Наличие двух форматов расчета (годовая ставка, умноженная на срок договора, и фиксированная сумма за весь срок) при одинаковой исходной формулировке в извещениях создает ситуацию неопределенности для участников: становится трудно объективно оценить экономические последствия еще до заключения договора. Поэтому нам пришлось отказаться от подписания договора.

Тюлькин отметил, помимо отсутствия возможности работать на проходном месте, компания также потратила задаток в 90 тыс. рублей. 

Накануне Chelny-biz.ru сообщал, что Иван Тюлькин отказался от подписания договора по итогам аукциона, а исполком сейчас предлагает лот второму участнику торгов. В той же публикации была информация о том, что на бизнесмена более 10 лет назад было заведено уголовное дело за возбуждение межнациональной вражды. Редакция сообщает, что в этой части информация была недостоверная – речь шла об однофамильце-тезке Иване Тюлькине.