Фасад «по дешевке»: почему разрешение на стройку Бибишева признали незаконным

Стали известны подробности дела о признании незаконным разрешения на строительство выставочного центра, который возводит Дамир Бибишев. Напомним, исполком дал бизнесмену «зеленый свет» в январе этого года. Благодаря документу у предпринимателя появилось время до 2028-го года, чтобы закончить работы по долгострою.

Иск с требованием признать разрешение незаконным подал прокурор Челнов Фанис Шайхаттаров. Глава надзорного ведомства привел несколько доводов, полученных в результате проверки законности выданного документа. К примеру, при выдаче заключения специалисты исполкома не учли, что сведения в текстовой и графической части раздела проектной документации противоречат друг другу. В одной срок строительства указан 85 месяцев, в другой – 36.

Кроме того, здание в проектной документации отличалось от того, которое согласовали с исполкомом в эскизном проекте. Так на 1,3 тысячу метров выросла максимальная высота здания – с 16 до 17,3. Изменились и отделочные материалы фасада. В эскизах обещали алюминиевые композитные панели, но в проектной документации речь уже шла об одном из самых дешевых видов ограждающих материалов – сэндвич-панели. Прокуратура указала, что используют такой материал как правило в промышленном строительстве, а не для зданий, где одной из основных характеристик является архитектурный облик. Несоответствие проектной документации согласованному внешнему облику уже означает невозможность выдачи разрешения на строительство.

Представитель исполкома Челнов просила суд отказать в иске прокурора автограда, юрист Бибишева также не согласился с иском. Он сослался на то, что застройщиком были предоставлены все документы, которые соответствовали нормативным актам.

Суд установил, что при выдаче разрешения на строительство исполком должным образом не проверил соответствие проектной документации требованиям к строительству. Указанные нарушения не были пресечены, что нарушает права неопределенного круга лиц и создает для них опасность. Таким образом суд удовлетворил требования прокурора города о признании незаконным выдачи данного документа.

Напомним, проверку законности выдачи разрешения на строительство надзорное ведомство организовало в связи с обращением жителей дома в 17-м комплексе, которые уже много лет борются за снос данного объекта. После проверки прокуратура принесла мотивированный протест на данный документ. Рассмотрев его, руководитель исполкома без объяснения причин сообщил, что отменить разрешение на стройку невозможно. Это фактически является отказом в требованиях главы надзорного ведомства, поэтому городской прокурор Фанис Шайхаттаров оспорил отказ администрации города.