Муллин рассказал, куда будет расти жилая застройка в Нижнекамске

Мэр Нижнекамска Рамиль Муллин рассказал о планах на жилую застройку города и обозначил вектор его расширения на ближайшие 15-30 лет. Градоначальник отметил, что при поддержке СИБУРа удалось заказать мастер-план по развитию города, который определил его будущее. В ближайшее время документ представят на общественные обсуждения.

Согласно плану, застройка будет направлена на уплотнение существующих территорий. В рамках этого направления будут застраивать старые микрорайоны с огромными пустырями, чтобы нарастить наполняемость соцучреждений и оживить кварталы. Также займутся освоением пустых земель, основная часть которых находится в частном владении. Сейчас власти «разговаривают» с бизнесом, который владеет этим земельным банком, о том, какие дома должны быть, отметил Муллин. Он также подчеркнул, что основным застройщиком по этой линии в Нижнекамске пока является челнинский холдинг «Домкор». В будущем город будет расти к трассе М-7.

– Наша задача – сделать город привлекательным. Поэтому мы сейчас меняем и архитектуру города. Благо, у застройщиков есть интерес. И ценовая политика хорошая. Если все будет нормально, то в течение двух-трех лет Нижнекамск обретет порядка 300-400 тысяч кв.м. комфортного жилья. Затем город будет развиваться в сторону трассы М-7. У нас там остается порядка 300 га земли – это будущее Нижнекамска. Думаю, что в течение 15-30 лет, если город будет системно заниматься кадровой политикой, созданием условий для того, чтобы быть привлекательным, удастся довести население до отметки в 350 тысяч человек. Для нас это оптимальный ресурс, который бы помог сделать город конкурентным и в то же время управляемым, удобным для жизни. Будем двигаться в этом направлении. Есть концепция застройки центра – здесь часть земли принадлежит «Домкору». Сейчас они ищут варианты кооперации с другими компаниями, чтобы сделать город интересным. Поэтому к 2026 году хотим сделать хотя бы периметр 15, 7,8 микрорайона, которые приходятся на центр города, и основная застройка – Мира, Сююмбике, Чулман и улица Южная. Все в рамках существующих границ города. Перспектив пока достаточно. Все будет зависеть от того, насколько город будет проглатывать, насколько бизнес будет требовать кадровые ресурсы.

Муллин перечислил местных застройщиков, в число которых включил и челнинский «Евростиль», отметив, что уже не считает его чуждой компанией. Поделился, что сейчас идут переговоры с московскими и ижевскими игроками.

- Нам очень важно создать конкурентную среду в коммерческом жилье. Тогда это будет уже другое жилье, другие подходы и предложения. Чем больше предложений, тем выше качество и запросы жителей на комфортную среду. Потому что, к сожалению, существующая архитектура Нижнекамска не так интересна. Первые этажи у нас жилье, их надо сделать стрит-ритейлом, чтобы можно было в любом микрорайоне создавать уютные площадки с кафе, фитнессом. Убираем ларьки и меняем на то, что должно быть востребованным у жителей.