Челны попали в тройку лидеров по «срочным» продажам вторичного жилья

Набережные Челны вошли в ТОП-3 по «срочным» продажам вторички среди городов России. Количество предложений за последнее время увеличилось на 6,7%. Такие данные приводит агентство «Циан». Также наибольший прирост по регионам отметили в Махачкале (13,7%) и Ставрополе (7,8%). В Москве и Московской области 3% и 3,2% соответственно.

Всего по России этот показатель достиг максимальных 4% за три года. Эксперты отметили рост объявлений дважды: 1 июля (до 3,9%) и 1 ноября (до 4%). Пик роста по данным аналитиков приходится на периоды со 2 марта по 3 мая и с середины мая до середины лета, а также с 18 сентября по настоящее время.

– В 2022 году мы наблюдаем уже вторую волну «срочных» продаж на фоне миграционных процессов и снижения спроса. Несмотря на рекордную долю таких объявлений, продавцы не готовы идти на большие скидки, но при этом у покупателей появляется больше возможностей для торга уже в процессе предметных переговоров, а не на этапе поиска объявлений, – приводит слова руководителя Циан.Аналитики Алексей Попов Интерфакс.

Ходовая недвижимость – «двушки» и «однушки». Средняя площадь квартир со срочной продажей в ноябре составила 55,3 квадратных метров. По данным исследования, из-за срочности ценник занижают на 5-8%. Но срок сделки при этом заметно не сокращается – 120 дней, в то время, как средняя длительность в обычное время составляет 129 дней.