«Мэр разрешил не платить» – бизнесмен из Челнов объяснил в суде долги по аренде

Исполком Набережных Челнов через суд потребовал взыскать долг по аренде за землю с предпринимателя, который объяснил пропуск платежей, сославшись на мэра города Наиля Магдеева, который якобы «разрешил не платить» за период простоя на фоне «коронакризиса». Власти решили расторгнуть договор. Участок под производственную деятельность был арендован с сентября 2019 года на 49 лет.

Аренда составляла 161 тыс. в год, ежемесячный платеж (кроме последнего) – 13,4 тыс. Как указал исполком, ответчик Ханов вносил арендную плату нерегулярно, и к 1 февраля 2020 года образовалась задолженность. Истец просил взыскать 67,3 тыс. рублей, в том числе долга по аренде – 63,7 тыс. и пени в сумме 3,7 тыс. На момент суда по результатам актуального расчета сумма уменьшилась до 18,6 тыс. рублей, плюс 1,1 тыс. – пени.

Ханов иск не признал, пояснив, что он ежемесячно вносил платежи.

«Не внес платежи за апрель и май нынешнего года, так как в период противодействия распространения коронавирусной инфекции предприятие не работало, – передает пресс-служба суда доводы ответчика. – Он слышал выступление мэра, который разрешил не платить арендные платежи. В настоящий момент готов задолженность погасить, так как предприятие работает, на арендованном участке находятся объекты недвижимости, принадлежащие ответчику».

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что ответчик действительно нарушил условия договора аренды и не вносил указанную плату. Расчет исполкома суд признал верным и частично удовлетворил требования, решив взыскать задолженность по аренде и пени. В удовлетворении остальной части исковых требований исполкому отказано.