В Ульяновске громкий скандал из-за канализации челнинского бизнесмена

В Ульяновске кипят страсти вокруг бизнесмена из Набережных Челнов Айрата Зайниева. Как сообщают СМИ, из-за мужчины и его канализационной станции остались в заложниках 200 человек.

В мае этого года жители трех новых многоквартирных домов на ул. Зеленой пожаловались на то, что подвалы их домов затопило нечистотами из-за неожиданно переставшей работать КНС, пишет «Коммерсантъ». Тогда выяснилось, что КНС принадлежит ­Зайниеву. Он купил земельный участок с расположенной на нем станцией на торгах, организованных в ходе конкурсного производства компании ООО «СервисГаз-Строй». Компания возводила эти дома вместе с КНС. Как сообщали местные СМИ, господин Зайниев заявил жильцам, что у КНС отказали насосы, не выдержав нагрузки, «а денег у него на ремонт оборудования нет, и если люди хотят сами чинить, то могут выкупить станцию, но уже не за 50 тыс. руб., а за 7 млн руб.».

Как пояснил «Ъ» руководитель группы компаний «Аметист» Андрей Толочко (в нее входит УК «Рубин», обслуживающая два из трех домов на ул. Зеленой), КНС оказалась не в составе общедомового имущества. «Более того, КНС нигде не фигурировала, нигде не числилась, мы долго искали, чьи сети водоотведения, никто не мог сказать, и потом оказалось, что у КНС есть хозяин. Когда подвалы затопило нечистотами, мы постоянно откачивали. Сейчас КНС вроде заработала, пока проблем больше нет, но сама по себе ситуация остается непонятной»,— сказал господин Толочко. Кому и как оказывает услуги водоотведения владелец КНС, Андрей Толочко пояснить не смог.

Согласно данным Арбитражного суда, пишет издание, заявление о банкротстве застройщика поступило еще в июне 2016 года, в мае 2017 года «СервисГаз-Строй» признан банкротом с введением процедуры конкурсного производства. Из всего оставшегося у компании имущества в конкурсную массу попала именно КНС, которая была продана с торгов за 50,50099 тыс. руб. Торги организовывала Ульяновская ТПП, согласно ее данным, первоначально, в декабре 2018 года, цена была установлена на уровне 12 млн 50 тыс. руб. без НДС, однако несколько аукционов подряд, понижавших цену, признавались несостоявшимися из-за отсутствия заявок. Выяснить в мэрии, как так получилось, что КНС, являющаяся неотъемлемой частью инженерной инфраструктуры построенных МКД, попала в конкурсную массу, не удалось.

Свою проверку по КНС проводила и прокуратура Заволжского района, по итогам которой мэру Ульяновска Сергею Панчину было направлено представление «об устранении нарушений закона» и «наказании виновных лиц». Ведомство отмечает, что из-за отсутствия договора на эксплуатацию КНС «станция фактически не обслуживается, что может привести к аварийным ситуациям», при этом администрация города так и не определила гарантирующую организацию для этих МКД в части водоотведения.

В прокуратуре заметили, что в отношении Айрата ­Зайниева и по поводу включения КНС в конкурсную массу у них претензий нет, поскольку «это имущество должника и его надо было реализовать, а мэрия также могла принимать участие в аукционе».

Сам господин Зайниев с иском мэрии не согласен. Он заявил „Ъ“, что КНС была куплена им «на законных основаниях в ходе законных торгов и требования мэрии неправомерны»: «Ее никто не покупал за 12 миллионов, а я включился, когда цена упала до тысячи руб. и было семь участников, я поднял ее до 50 тыс. руб.». Он также подтвердил, что пока за свою услугу ничего не получает, поскольку договоры не заключены. Изначально, по его словам, он направил коммерческое предложение «Ульяновскводоканалу» и мэрии, в котором предложил два варианта: или купить у него КНС за 7 млн руб., или взять ее в аренду за 300 тыс. руб. в месяц, «но ответа не получил». При этом он отметил, что «готов менять условия и идти на переговоры с мэрией по согласованию цены».