Новости
Подробно


Добро пожаловать, или Посторонним вход запрещен

01.04.2014, 16:56

У меня стойкое ощущение, что последние несколько лет я был в коме. А после того, как очнулся, проштудировал местные СМИ, из которых узнал – а земли-то в городе нет. Ух-ты, подумал бы я, а Челны-то теперь настоящий мегаполис. Торговые центры и объекты соцкультбыта прямо-таки борются за каждый «квадрат». Солидные дяди в дорогих костюмах берут талончики в инфомате, расположенном в холле исполкома, и занимают места в электронной очереди за право вложить свои деньги в строительство очередного этакого.

Но последние годы я провел во здравии. Отчего у меня возникает стойкое ощущение, как сейчас модно говорить, когнитивного диссонанса. Потому что между тем, что я вижу и между тем, что читаю – пропасть.

Ну да, вот скоро будет «Леруа Мерлен». Что-нибудь еще? Какие крупные проекты были реализованы в городе за последние лет эдак пять, что земли не осталось. Не помню. А вы? Жилые кварталы и точечная застройка в виде пристроек не в счет.

При этом я смотрю на карту города и вижу довольно много «белых» пятен. И, получается, как говорил один сказочный персонаж, земля – это странный предмет, вроде она есть, а вроде ее нет.

Хотя и команда вроде бы была дана довольно понятная, недавно подслушал – один из местных инвесторов отказался от планов строительства своего очередного объекта в Челнах. Не потому что землю он так и не нашел. Земля у него была. И даже, вроде как, нужные бумаги, подтверждающие это. Правда, потом у этого участка вдруг объявился другой хозяин. Оказывается, ему земля была отведена раньше. Как так случилось, не ясно. Впрочем, в данном случае и не важно. Важно другое – был инвестор, готовый к началу стройки. Он ушел. О планах «параллельного» владельца что-либо построить там, я пока не слышал.

Вот и господин Денис Нитенко на днях в интервью республиканскому порталу «Бизнес Онлайн» рассказал о былом желании отвести землю в 29 комплексе: «Нам отказали в участии в конкурсе, написав, что земля согласована другому. Это такая загадочная формулировка, которая, с одной стороны, ничего не значит, но с другой стороны, это отказ. И таких отказов масса». Что-то я не припомню, чтобы в 29 комплексе велись какие-то строительные работы.

Перечень всех желающих составлять не будем. Не в этом суть. Просто, это что, такая «игра на повышение»? Когда собственник участка выбирает между несколькими потенциальными инвесторами, выслушивая их условия – это вроде как называется рынок. А когда выбор между инвесторами и «пусть постоит, подождем»? И пока все ждут, мы все, как следствие, получаем довольно четкий тренд – ставка аренды коммерческой недвижимости в Челнах уже сравнялась с Казанью.

Заметьте, в этом тексте я ни разу не упомянул, ни господина Шакирова, ни его «по собственному желанию». А зачем? Он-то здесь причем.

Не теряйте связь с новостями.
Telegram
Комментарии
01.04.2014, 17:14

Р.А

очень интересно. а что делать-то будем?
01.04.2014, 18:48

Александр

Халиков же приезжал. Наверное, уже знают. Но вряд ли скажут.
01.04.2014, 17:15

Илья

актуально, при всем том, что про Шакирова ни слова не сказано.
01.04.2014, 17:16

Вадим

не соглашусь. то есть по вашему Шакиров здесь ни причем? мне кажется как раз он и причем. ясно что он не один работал. тут еще люди в коментах про Кувалду пишут.... но все же. до него такого не было. эта ваша присловутая системность расцвела при нем
01.04.2014, 18:56

Михаил

И правильно Шакирова не упомянули, потому что он пешка в большой игре...... Если уж кого и упоминать то - это Шахразиева, т.к. без него никуда.........
01.04.2014, 21:31

Люди! Кто такой Кувалда? Почему все о нем пишут? Может вы знаете, Александр?
02.04.2014, 00:33

Александр

Ну, это ж люди в комментариях о нем пишут. Может, они и расскажут. Я тоже послушаю.
02.04.2014, 19:11

Сергей П.

о да Кувалда... спросите у Бибишева кто это. наверняка знает. или у Миронова. да хотя тот же Мамедов знает. сталкивался наверна
01.04.2014, 21:59

Еще, еще блоггеров!
01.04.2014, 22:27

Светлана

Пешки непричем, Александр прав. То что происходит в городе поощряется и "контролируется" на несколько уровней выше. Ситуация с землеотводом только маленький кусочек из всего "прекрасного", что с каких-то пор начало происходить в нашем городе.
02.04.2014, 11:59

а ситуация с аукционами? там полный бардак. участок в центре города могут разыграть 31 декабря. ведь понятно, что никто не придет. во первых НГ, во вторых об этих аукционах заранее не объявляют. на сайте мэрии почему то задним числом всегда публикуют. ну и ощущение что результаты заранее известны. и эти аукционы проводятся под конкретного человека
02.04.2014, 12:33

все покупается и все продается. только в нашем городе почему-то в большинстве только "нужным людям"
02.04.2014, 16:23

Александр

по мне так любой инвестор переходит в категорию "нужных" как только он начинает вкладывать в этот участок. А "ненужные" - это как раз те, кто покупает с целю дальнейшей перепродажи. Все остальное неважно.
02.04.2014, 17:26

сегодня все земли в городе поделены между тремя компаниями - Еврогрупп, Энергогазкомплект и еще кое кем, не буду называть. двое из них точно не нужные. потому что ни себе ни людям. держат их зачем то. и не продают.
03.04.2014, 15:03

а что значит по-вашем вкладывает? вы имеете ввиду что то дополнительное? то есть без скамеек в соседнем дворе и ремонта дорог не обойтись?
02.04.2014, 18:53

так задумано?

"Заметьте, в этом тексте я ни разу не упомянул, ни господина Шакирова, ни его «по собственному желанию». А зачем? Он-то здесь причем". мне кажется после последнего предложения нужно поставить знак вопроса. получается ведь утверждение. а далее - Фрейд)
02.04.2014, 19:10

Ольга

а что вы удивляетесь, у нас так всегда. был один хозяин, стал другой. гыыы. мафия рулит. и мафия бессмертна. был Шакиров, стал Гафиятуллин (условно, конечно). у русских говорят - "Иванов, Петров, Сидоров".
03.04.2014, 13:40

был Шакиров, стал Кувалда))
03.04.2014, 14:32

Ринат

очень приятно было почитать. спасибо
03.04.2014, 22:21

Александ

Вам спасибо
04.04.2014, 12:09

имя Кувалды раскрыто. читайте внимательно тут http://www.chelny-biz.ru/news/9054/
23.04.2014, 12:13

Наталья

Вы на что сетуете то? Земли навалом! Так просто ее конечно никто не продаст, продавцы действуют через посредников. это закрытый "бизнес", не для всех. Посоветуйтесь с директором АН "Тынычлык", если хотите что-то приобрести с целью инвестирования.