Новости
Подробно


«Это приведет к коммунальной катастрофе в Нижнекамске. Не должен быть водоканал частным…»

27.09.2023, 19:27

Нижнекамск оказался на пороге коммунальной катастрофы – так описывают ситуацию с сетями горячего и холодного водоснабжения местные жители. Ни дня без прорыва, люди часами сидят без воды, а властям остается только констатировать высокую изношенность сетей, которые находятся в частных руках. Их бенефициаром называют известного предпринимателя, экс-депутата Госсовета РТ Валерия Самилова.

При всей остроте проблемы нижнекамцы опасаются говорить о ней вслух, «город-то маленький». А практику судебных тяжб с водоканалом буквально в последние годы начала внедрять управляющая компания, у которой только один дом в 2023-м 18 раз оставался «обезвожен». Сейчас дело рассматривает УФАС. Куда ведут нижнекамские трубы – разбирался Chelny-biz.ru.      

ЧТО ПРОИСХОДИТ

«МЫ ДОЛЖНЫ БЫЛИ УЖЕ ЛЕТ 20 НАЗАД КАЖДЫЙ ГОД МЕНЯТЬ 5% ТРУБ»

800 прорывов на сетях водоснабжения в Нижнекамске за год – эту рекордную для республики цифру, которую озвучивают местные власти, специалисты в Набережных Челнах называют нереальной. Администрация Рамиля Муллина ломает голову, как исправить ситуацию, учитывая, что водоканал находится в частных руках.

«Это приведет к коммунальной катастрофе в Нижнекамске. Не должен быть водоканал частным…»

Прежде всего, стоит пояснить, что за холодное и горячее водоснабжение у соседей отвечает АО «ВК и ЭХ» (водопроводно-канализационное и энергетическое хозяйство). В ее ведении и вода, и канализация, и тепло. И, судя по всему, компания не справляется с таким объемом. Водоканал ежегодно меняет в пределах 1,5% труб. Такими темпами ему нужно 70 лет, чтобы обновить городские сети. Данные приводил на недавнем совещании мэр Рамиль Муллин.

– Трубы через каждые 20 лет нужно ремонтировать. Нам надо уже понять, то ли это будет субсидироваться республикой, то ли полностью оплачиваться населением. Этот вопрос сейчас не решен, – говорил он. – Ситуация лучше не станет, каждый год отключения горячей воды только будут удлиняться, к сожалению. По количеству прорывов горячей воды мы пока идем в пике. Для того чтобы поменять ситуацию, мы должны были уже лет 20 назад каждый год менять 5% труб.

Фото: пресс-служба администрации НМР
Фото: пресс-служба администрации НМР

Администрация, по его словам, ведет переговоры с водоканалом о возможных совместных проектах. Вместе с тем, городу нужно целиться в программы – федеральные и республиканские, ведь при тех тарифах, которые сегодня есть, обновить сети нет возможности.  

– Износ очень высокий. К сожалению, те объемы инвестиций, которые были вложены в эти сети, не позволили системно менять их. В ближайшие три−четыре года мы должны изменить ситуацию. Но это потребует от нас больших издержек. Мы будем думать, какие это будут источники. Возможно, это будет поддержка республики, – надеется глава Нижнекамского района.

«Это приведет к коммунальной катастрофе в Нижнекамске. Не должен быть водоканал частным…»

Нижнекамск, как сообщали чиновники, заявился в программу ремонта коммунальных сетей от Фонда национального благосостояния. Городу получит 312 млн на реконструкцию магистральной сети «Татэнерго» и новый трубопровод в поселке Строителей. По этой программе 50% суммы выделяет республика, остальное – муниципалитет. Также город рассчитывает войти в новую федеральную программу капремонта коммунальных сетей. В нее заявились Челны и Альметьевск. Если заявку от Нижнекамска одобрят, то город получит 3,5 млрд рублей, на которые можно будет построить новые сети и коллектор.

ЧТО ГОВОРЯТ УК

«МЫ ПОЛУЧАЕМ ВЕСЬ НЕГАТИВ. ПЫТАЛИСЬ ДОГОВАРИВАТЬСЯ С ПОСТАВЩИКОМ МИРНЫМ ПУТЕМ, НО ПЕРЕШЛИ В СУДЕБНУЮ ПЛОСКОСТЬ»

Ситуация с отключениями дошла до судов и привлекла внимание антимонопольщиков. Так, по дому на ул. Студенческой, 5а разбирается УФАС. Здесь с начала года было 18 отключений. Девять раз были прорывы на трассе, а однажды люди остались без воды на 303 часа.

«Это приведет к коммунальной катастрофе в Нижнекамске. Не должен быть водоканал частным…»

– Дом по Студенческой, 5а – это не единичный случай. Это общая проблема города, – прокомментировал Chelny-biz.ru директор УК «Жилье» Николай Суслин. – Отключения происходят постоянно, это действительно беда. У нас 378 домов в обслуживании, из них порядка 30% регулярно остаются без воды – либо горячей, либо холодной. Это происходит из-за прорывов на сетях местного водоканала. На сегодня они изношены более чем на 60%. Основная масса домов в городе, которые построены до 2012 года, запитаны от центральных тепловых пунктов (ЦТП), и в них износ оборудования такой же большой. Кроме того, большая проблема – несоответствие температуры горячей воды. На входе в дом должно быть 60 градусов, а по факту во многих домах ниже 57. Соответственно, в квартиру подается еще ниже.

Система ЦТП, считает руководитель, устарела.

– Практически вся республика уже перешла на индивидуальные тепловые пункты (ИТП). Например, Казань, Набережные Челны отказались от ЦТП. А в Нижнекамске эта система сохранилась. У нас из 378 домов 77 обслуживают ИТП – по ним проблем намного меньше. Сейчас мы проводим собрания по некоторым объектам – водоканал идет нам навстречу и готов переоборудовать их, установив ИТП. Поставщик воды сейчас работает над этим: определяет свои самые проблемные ЦТП и, как я понимаю, планирует переводить дома на индивидуальные тепловые пункты, чтобы снять эти проблемы.

«Это приведет к коммунальной катастрофе в Нижнекамске. Не должен быть водоканал частным…»

Ремонт и замена сетей, конечно, идут, говорит руководитель управляющей компании, но недостаточными темпами. А пока УК берет на себя удар от возмущенных жителей, которые хотят получать качественные услуги.

– Мы получаем весь негатив, держим оборону. Мы пытались договариваться с поставщиком мирным путем, но в последнее время перешли в судебную плоскость, – говорит Николай Суслин. – Я сам пришел в управляющую компанию два года назад, и до этого не было ни одного судебного разбирательства с водоканалом. Я не знаю, почему так сложилось. Мы стали первыми, кто начал тяжбы в суде, и сейчас эта работа только нарастает. Решение суда позволит нам поставить точку во многих спорных моментах, выявить, кто прав, кто виноват.

«Это приведет к коммунальной катастрофе в Нижнекамске. Не должен быть водоканал частным…»

У компании уже есть выигрышное дело о перерасчете почти на 900 тысяч рублей. Но это пока единичный пример, и обстоятельства были несколько иные – тогда была авария на ТЭЦ-2. А сейчас идут массовые разбирательства из-за недопоставок.

Добавим, что в Нижнекамске сегодня 1005 домов. 378 обслуживает УК «Жилье», это вторая по объемам жилфонда организация. «ПЖКХ-17» – более 400. Есть республиканская УК «РСК». В остальном – небольшие управляющие компании на пять–шесть домов. Также есть «Нижнекамский Жилкомсервис», который обслуживает дома на территории района.

КАК ОБЪЯСНЯЕТ ВОДОКАНАЛ

«СРОКИ ЭКСПЛУАТАЦИИ БОЛЬШИНСТВА ТРУБОПРОВОДОВ ВЫШЛИ ЕЩЕ В 90-Х»

На момент публикации Chelny-biz.ru не получил оперативный комментарий водоканала, но направил запрос и ожидает ответа. Тем не менее, генеральный директор «ВК и ЭХ» Ильдар Нуртдинов ранее высказывался на пресс-конференции.

«Это приведет к коммунальной катастрофе в Нижнекамске. Не должен быть водоканал частным…»

– Сети, построенные еще в советское время, капитально и комплексно не ремонтировались, – цитировала его «Ваша газета». – Сроки эксплуатации большинства трубопроводов вышли еще в 90-х. Но тогда перед городом стояли другие задачи. Срок службы стальных труб – 25 лет, а полимерные тогда не применялись. А потом практика показала, что полимер не тот материал, который рассчитан на суровую российскую зиму. Пластиковые трубы стали применять с 2005 года, и тогда уральский производитель обещал, что они прослужат минимум 50 лет. Но они пришли в негодность уже через 15 лет. Даже в сравнительно новых танэковских домах с ромашками порывы случаются так же часто, как в домах, построенных в 70–80-х. Нижнекамск застраивался быстро, и проблемные участки нужно было менять с определенным темпом. Ежегодно в городе обновляем до 6 км труб. Делать больше не можем из-за нехватки средств.

Наиболее проблемные сети – в микрорайоне №35, на Корабельной, Химиков, особенно в начале проспекта – здесь полный износ труб, отмечало местное издание. Нуртдинов назвал им две причины быстрого износа трубопроводов: увеличенная нагрузка на все сети, в том числе, канализационные и агрессивные моющие средства.

«Это приведет к коммунальной катастрофе в Нижнекамске. Не должен быть водоканал частным…»

Ситуацию осложняет и нехватка в водоканале рабочих рук и ИТР. Коллектив предприятия держится на пенсионерах, а молодежь не идет из-за маленькой зарплаты.

ЧТО ГОВОРЯТ ЖИТЕЛИ

«ЧТОБЫ СПАСТИ СИТУАЦИЮ, БУДУТ БЕГАТЬ, КРИЧАТЬ, ПРОСИТЬ ФЕДЕРАЛЬНЫЕ ДЕНЬГИ, ПОДНИМУТ ОПЛАТУ ДЛЯ НАРОДА… ЭТО ГРАБЕЖ В ДУХЕ 90-Х»

Удивительно, но местные жители до сих пор не бьют тревогу в публичном поле. Территориальные общественные самоуправления не стали общаться с Chelny-biz.ru, сославшись на свою «некомпетентность». Боятся потерять работу – так ситуацию с дефицитом активистов в Нижнекамске объяснили изданию источники. По их словам, в свое время городской водоканал перешел в частные руки местного олигарха, и вряд ли это могло произойти без участия властей. «Обанкротили и забрали за три копейки», – говорят в городе. Владельцем главного поставщика воды называют Валерия Самилова, он считается нижнекамским олигархом, ему якобы принадлежат самые «сочные» земельные участки. Часть из них была продана «Домкору». У предпринимателя, рассказывают изданию, есть недвижимость в Швейцарии, а водоканал барахтается здесь как может.

«Это приведет к коммунальной катастрофе в Нижнекамске. Не должен быть водоканал частным…»

– По некоторым данным, в последние годы там выводились огромные суммы. И сейчас из изношенного разбитого водоканала выкачают деньги и просто бросят. Ситуация плачевная – трубы латают вместо того, чтобы реинвестировать в замену и капитальный ремонт. Это приведет к коммунальной катастрофе в Нижнекамске. Потом, чтобы спасти ситуацию, власти будут бегать, кричать, махать руками, просить федеральные деньги, поднимут оплату для народа... Это грабеж в духе 90-х – чиновники и приближенные коммерсанты в начале 2000-х «прихватизировали» водоканал. Сейчас город ощущает последствия тех решений, – рассказывает собеседник издания, знакомый с ситуацией. – Не должен быть водоканал частным. Это должна быть городская структура, где ведется системная работа. За год–два сети не починишь. Для этого нужно перевернуть весь город вверх дном. У нас действительно назревает катастрофа.

«Это приведет к коммунальной катастрофе в Нижнекамске. Не должен быть водоканал частным…»

ЧТО ИЗВЕСТНО О ВОДОКАНАЛЕ И КТО ТАКОЙ САМИЛОВ

АО «Водопроводно-канализационное и энергетическое хозяйство», согласно данным открытых источников, образовано в 2003 году. Если оглянуться далеко назад, Управление водопроводно-канализационного и энергетического хозяйства создано в 1981 году в составе ПО «Нижнекамскнефтехим». В сентябре 96-го в соответствии с планом приватизации было преобразовано в Коммунальное унитарное предприятие водопроводно-канализационного и энергетического хозяйства (КУП ВК и ЭХ) и приобрело статус юридического лица. А в октябре 2001-го на КУП ВК и ЭХ введена процедура банкротства. Как указано на сайте организации, в марте 2003 года в рамках программы финансового оздоровления предприятия, оно реорганизовано в ОАО «Водопроводно-канализационное и энергетическое хозяйство». Уставный капитал компании – почти 300,5 млн рублей. Держатель реестра акционеров АО – ООО «Евроазиатский Регистратор».

Компания, кстати, была в числе учредителей Единого расчетного центра Нижнекамска, который в 2020 году исключили из ЕГРЮЛ.

«Это приведет к коммунальной катастрофе в Нижнекамске. Не должен быть водоканал частным…»

Генеральный директор «ВК и ЭХ» Ильдар Нуртдинов возглавляет предприятие с 2013 года. У него, кстати, еще один бизнес – ООО «Прага» (деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания). С июля 2022 года он там учредитель.

Численность сотрудников «ВК и ЭХ», согласно данным «Контур Фокус», 805 человек (ушло 38). Средняя зарплата за 2021 год – 33 тыс. рублей. Это на 38% больше, чем в среднем по отрасли. 71 вакансия. На конец 2022 года выручка предприятия составила 1,7 млрд (рост 3%), чистый убыток – 158,8 млн.

Имя Валерия Самилова в данных водоканала, к слову, не всплывает. Но источники издания уверяют, что связь есть. Самилов – персона в Нижнекамске известная. Его называют строительным магнатом и владельцем львиной доли нижнекамских земель. Он учредитель и совладелец компаний «Ресурс-инвест», «Амосил», Завода технологического оборудования и металлоконструкций, Гостиничной управляющей компании «Поволжье» и др., член совета директоров химзавода им. Карпова.

Фото: БИЗНЕС Online
Фото: БИЗНЕС Online

Самилов – экс-депутат Госсовета РТ. Когда город возглавлял действующий мэр Казани Ильсур Метшин, работал первым заместителем мэра по экономике, промышленности, транспорту и связи. В начале нулевых Самилов основал УК «Камаглавстрой», которой руководил до 2013 года. Строительный холдинг был создан на базе «Татэнергостроя» и включал в себя 12 крупных проектных, строительных и монтажных организаций, управление механизации и транспорта, электросетей, предприятия стройиндустрии. Ежегодно компания вводила в строй порядка 100 тыс. кв. метров жилья, пишет «Реальное время».

УК «Камаглавстрой» управляло предприятием «Нефтегазинжиниринг» – генподрядчиком строительства на ряде объектов ТАНЕКО. Благодаря этим успешным проектам Валерий Самилов даже засветился в списке Forbes в 2012 году. Тогда «Нефтегазинжиниринг» занял 125-ю строчку в топе непубличных компаний с выручкой в 22,4 млрд рублей.

Фото: пресс-служба раиса РТ
Фото: пресс-служба раиса РТ

В 2013 году Самилов вызвал негодование у президента Татарстана Рустама Минниханова, когда тот неожиданно продал свой комбинат домостроения москвичам, и в Нижнекамске встало строительство соципотечного жилья. Глава республики устроил разнос на совещании.

- А Самилов где сейчас? Это же Самилов, – спросил Минниханов у Ирека Файзуллина, на тот момент главы Минстроя РТ (цитата приведена изданием БИЗНЕС Online). - Найдите Самилова, Ирек Анварович. Он отвечает за это дело, и если продает, мог бы согласовать... Никто ничего не знает! Айдар (Метшин, экс-мэр Нижнекамска - ред.), вы тоже могли бы сказать, что такая сделка идет, новый инвестор пришел. Никто ничего не говорит. Что за бардак? Каждый будет здесь покупать-продавать, что ли? Когда надо было, взяли. Мы же помогали, не возражали, что Самилов берет в собственность. Но пусть согласует, если собрался продать. Тем более с такими обязательствами. Ирек, куда вы смотрите? Вы между собой там не «перетирайте», ставьте в известность. Это же стратегическое предприятие. В первый раз слышу… Найдите мне Самилова, чтобы он со мной связался.

«Это приведет к коммунальной катастрофе в Нижнекамске. Не должен быть водоканал частным…»

Сейчас Валерий Самилов руководит предприятием ООО «Полибиохим». Год назад сообщалось, что компания выкупила «КЗСК-Силикон» – недостроенный завод по производству силиконов. Он ушел за 395 млн рублей, что почти в семь раз ниже начальной цены.

Ранее региональные СМИ также сообщали, что компания Самилова выкупила у СИБУРа гостиницу «Дом иностранных специалистов» в центре Нижнекамска. Земельные участки вместе с двумя девятиэтажными корпусами получило ООО «Гостиничная управляющая компания Поволжье». У предпринимателя есть еще одна гостиница в Красном Ключе, на берегу Камы. Он выкупил здание речпорта и сделал из него отель.

Chelny-biz.ru

Комментарии
27.09.2023, 22:23

Вячеслав

Нижнекамск не одинок: В Бугульме водоканал частный В Набережных Челнах водоканал частный Нужна вода - платите!
28.09.2023, 07:46

Но в Челнах нет такого бардака!
28.09.2023, 12:55

Вы не в курсе какой бардак в нашем челнинском водоканале!
28.09.2023, 06:37

Плевать он хотел этот Самилов на жителей Нижнекамске. У него же все хорошо. И что, он на замечание Минниханова отреагировал чтоль??? Волки воют, овцы ходят.
28.09.2023, 07:00

Это должна быть городская структура, где ведется системная работа. Муллин ты выше своего задранного носа не видишь ничего. Используешь грязные методы
28.09.2023, 07:47

А что ему делать когда такое хозяйство оставили да еще и семейный клан в придачу
01.10.2023, 10:28

Светлана

Правильно, Муллин расхлебывает грехи Метшиных
28.09.2023, 07:01

Большая катастрофа это муслюмосвкий
28.09.2023, 07:11

????????????????✉️ И снова позор администрации. Устроили фотоконкурс. В положении просили указать ФИ. По итогу отправили диплом участника даже без имени. Хоть строчку бы вписали, чтобы написать инициалы. Раз уж конкурс делают, каждый участник старается, что может быть выиграет, а по итогу диплом участника и рассылка. Как с дорогами: и так сойдет) Сама работала в системе образования, но такого бардака не было. Таких конкурсов повидала миллион, но диплом участника с подписью МЭРа без ФИ как-то несерьёзно. Вообще думает, кто все это делает, что они ляпают ? Я че сейчас из интернета могу взять подпись градоначальника и лепить себе дипломы безымянные ?
28.09.2023, 10:38

вас только диплом беспокоит? ужас
28.09.2023, 07:24

Муллин не справится, пока сверху не дадут команду искоренить прошлую банду
28.09.2023, 07:56

Горожанин

Мда.. А еще удивляются, почему из Нижнекамска люди уезжают?
28.09.2023, 10:34

Муллин в этой ситуации бессилен! В 90х начали приХватизировать, вот и пожинайте плоды и радуйтесь! Но страдают то простые жители! Бешеные счета за квартплату и каждый год необоснованные повышения и строчки платёж. Понасоздали кучу контор и посредников, которых содержат за счёт населения, а на деле ни за что и никто не отвечает! В администрации города целые отделы есть по городскому хозяйству, качеству услуги и т.п. масляно-масляных организаций - чем все занимаются? Грабежом народа? Что только сегодня узнали, что всё наплевательское отношение предпринимателей (они же в одном лице и депутаты) приведёт к таким последствиям?! Где тонко, там и рвётся. Бардак в квадрате и этот клубок Муллин один не разматает точно, а начнёт разматывать полетят головы! Горькие плоды капитализма...
28.09.2023, 10:38

Напишите еще про владельца Рамуса. Там много интересного
28.09.2023, 10:56

Рамус так это вообще монополист страшный
28.09.2023, 15:18

Мулин видимо забашлял редакции. Пошли его рекламные материалы
01.10.2023, 10:04

Рустем

Муллин с Самиловым заодно, это статья заказная, посмотрите внимательно содержание. Сейчас начнут тянуть бабки у нашего Раиса под видом плачевности ситуации. В этом водоканале надо менять поставщика, это родственник нуртдинова. Там практически все являются родственниками нуртдинова и отдыхать ездят семьями и на хорошие курорты, а рабочие получают копейки. Если бы им не было наплевать на ситуацию в городе то давно бы уже изменили в лучшую сторону. Муллин здесь поёт их песенку, один интерес. Сейчас вытащит денежку через Раиса и начнут пилить по карманам, а жителям снова показуху устроят как они меняют трубы и в дождь и в холод!!! Абсурд, неужели думают что народ глупый. Уважаемый Раис республики, заберите водоканал у Самилова и поставьте туда директора не из их клана, чтобы всех поменял, тогда деньги народа начнут использовать рационально и ситуация изменится, если они не хотят ее менять сами! Ведь они совместно ситуацию уже довели до крайности, люди страдают.
04.10.2023, 11:51

Муллин просто Дуллин
06.10.2023, 15:19

Владимир

в Челнах не лучше, например все дома 36 к-са, которые обслуживает УК СТРОИМ БУДУЩЕЕ, отключения стали уже привычными, а связано это с прорывом труб в подвалах. Вроде комплекса новые, а рвёт трубы постоянно.
27.11.2023, 22:46

Вот проводят конкурс Лидеры России. Почему из этих лидеров не назначают на должность руководителей данного уровня? Куда уходят эти лидеры? Каждый год же их выпускают. Для чего тогда данный конкурс? Может стоит начать и в этом плане готовить лидеров? А то получается, что чей то брат, друг и т.п. встают у руля. Где лидеры то? Опять показуха получается.
28.11.2023, 08:53

У себя бы лучше разбирались, а не лезли к нам, писать больше не о чем что ли? Про свой водоканал боитесь писать? Понахватали информации по верхам, а саму суть вопроса так и не поняли. Исказили всё полностью, вы как жёлтая пресса, лишь бы всякие гадости писать. За это можно и в суде встретиться.
15.12.2023, 21:14

Хуже Нижнекамска нигде нет