«Они обещали расстрелять и закопать нас»

История со строительством коммерческого объекта в 20-м микрорайоне – то ли магазина, то ли ресторана – обрастает все новыми подробностями. Соседи, недовольные стройкой, рассказывают, как земельный участок поначалу был оформлен на дворника дома 20/07, как в одном из банков некто оформляет кредит под ресторан, а их, бунтарей, рабочие обещают уничтожить. Скандал разгорается не на шутку. В «разборки» включилась прокуратура, которая настаивает на том, что землю отдали в нарушение законодательства.

«МЫ, ПОЛУЧАЕТСЯ, АЛКОГОЛИКИ, КУПЛЕННЫЕ ЗА КОПЕЙКУ»

Спор вызвал земельный участок общей площадью 500 квадратных метров, который находится на Цветочном бульваре, в районе жилого дома 20/07. История приобретения земли весьма «темная», как говорят жители микрорайона, вокруг нее ходит немало слухов. Именно слухов, потому что пока их подтвердить никто не может.

О том, что возле жилого дома запланировано строительство коммерческого объекта, стало известно осенью текущего года. В конце октября на площадке появился строительный вагон, завезли стройматериалы. Тут же несогласные с таким «сюрпризом» жители микрорайона начали обращаться в исполком. Рафар Шакиров, заместитель руководителя исполкома, информируя горожан, пояснил, что согласно постановлению от октября 2012 года земельный участок предоставлен в аренду сроком на 5 лет ООО «ПромИндустрия». Здесь предполагается строительство магазина. Предоставление земельного участка, по данным Шакирова, осуществлялось с соблюдением требований и норм, а также с проведением публичных слушаний. В марте этого года права и обязанности по договору аренды земельного участка переданы некоему Чобанову В.А.

В середине октября предпринимателю выдали разрешение на строительство, однако позже оно было отозвано, как пояснил тогда Шакиров, «до внесения застройщиком изменений в генплан застройки, в части обеспеченности парковочными местами, а также сохранения существующего пешеходного тротуара». Однако жильцы дома не стали ждать начала стройки, в надежде услышать голос власти челнинцы собрались на пикет, тем не менее, он прошел в отсутствии чиновников. Обращение горожан в прокуратуру послужило поводом прокурорской проверки, которая выявила некоторые нарушения. В частности, выяснилось, что постановление о предоставлении земельного участка противоречит действующему законодательству и подлежит отмене.  

- Прокуратура написала, что постановление исполкома недействительно и подлежит отмене – они нарушили какие-то нормы законодательства, - говорит жительница дома 20/07 Надежда Маркова. Но, тем не менее, 5 декабря Шакиров, не получив еще прокурорского протеста, подписал вторичное разрешение на строительство объекта. С утра в понедельник, 9 декабря, приехали строители, мы все выскочили на улицу. Ну и началось! Мы, получается, алкоголики, купленные депутатом Еретновым за копейку. Рабочие матерились, обещали расстрелять при помощи ОМОНа и закопать тут же, где нас никто не найдет!

По этому факту сегодня жильцы направили обращение в городскую прокуратуру.

Поведала Маркова и о некоторых предположениях - о том, например, почему жители утверждают, что на вызвавшей спор территории будут строить ресторан, а не магазин.

- Были разговоры, что в одном из банков Набережных Челнов ходит некий представитель от азербайджанской диаспоры и просит кредит под ресторан возле дома 20/07 для своего брата. Ну, они же все братья, - пояснят женщина. -  Кредит на 7 миллионов рублей. Называть банк не буду. Один банкир сказал другому банкиру, ну так и дошло до тех, кто живет в этом доме.

И это не единственный слух, который моментально разошелся среди жителей дома. Весьма мутную историю рассказывают и о том, как приобретался данный земельный участок.

- У нас в доме живет женщина, которая говорила, что дворник нашего дома, живущая в ее подъезде, говорила, что возле дома магазин построит. Знаете, это такая темная история. Сложно понять, кто кому что продал. Нам сказали, что участок в первое время был оформлен на нее, она приобрела ее по каким-то торгам. Ну, это опять только разговоры.

«ВСЕ РЕШАЕТСЯ В СУДЕ»

Вячеслав Шинкарюк, директор ООО «ПромИндустрия» настаивает на том, что территория предназначена под строительство магазина, его там и построят. При этом, помех в виде проложенных под участком трубопроводов нет (ранее депутат Еретнов высказался на сессии, что на этом участке хотел построить детскую площадку, но ему, якобы, отказали по причине того, что там проходят инженерные коммуникации). С предпринимателем Чобановым, которому перешло право аренды, у предприятия «свои коммерческие договоренности», тонкости «сделки» Шинкарюк раскрывать не стал.

- Земельный участок мы передали, фамилию, с кем у нас договоренности, я не помню, они приносили, показывали проект, разрешения на строительство, - говорит Шинкарюк. - Со своей стороны мы все процедуры и этапы прошли. Какие там нарушения выявили? Мы даже инсталляцию сделали, публичные слушания прошли. Все как полагается. Это ведь согласовывалось со всеми инстанциями. Магазин будет в два этажа, ресторана там не будет. Целевое назначение земли – магазин, объект будет ему соответствовать. Планировали сдать объект при благоприятном исходе в 2014 году.

Что касается исполнительной власти города, то она настаивает на законности своих действий. Комментируя ситуацию депутатам Горсовета вчера на заседании постоянной комиссии, Рафар Шакиров отметил, что протест городской прокуратуры будет обжалован.

-  Протест есть протест. Мы его рассмотрели, понятно, что мы подготовили обращение к Александру Петровичу (Александр Евграфов, главный прокурор Набережных Челнов, - ред.) Почему его протест не может быть исполнен? Мы считаем со своей стороны, что земельный участок выделен в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, - поясняет Рафар Мирзанурович. - Своим распоряжением приостановил действие выданного разрешения на строительство. Оно не будет восстановлено, пока мы не получим ясного решения… Мы выделили земельный участок, по нему два раза проходили публичные слушания. Есть заключения Минприроды, Росприроднадзора. Оплачен экологический ущерб… В конечном итоге все решается в суде.

-  Если Шакиров выиграет, не дай бог, мы подадим встречный иск, - говорит Надежда Маркова. - На последних публичных слушаниях Шакиров сказал, что допустимая норма от стены дома до стены объекта - 20 метров, меньше нельзя.  А у нас получается 18 метров. И почему-то на это закрывают глаза.

Чем закончится история со спорным земельным участком, пока не понятно. Будет ли это победа жителей 20 микрорайона, которым удастся отстоять землю, или поражение?  На данный момент ясно одно - уступать друг другу стороны не намерены.

Лилия Хамитова