«Свинячить как-то стыдно»

Публичные слушания по резонансному строительству выставочного комплекса недалеко от дома 17/03 состоялись. Сторонники и противники нового объекта - общим количеством 400 человек -  собрались в зале, чтобы высказать своё мнение. Однако, ведение конструктивного диалога осложняла словесная перепалка между двумя сторонами, крики и ругательства, которые так и сыпались на головы выступающих.

«НИЧЕГО НАМ ОТ ВАС НЕ НАДО!»

Как только слово взял руководитель проекта выставочного центра, назвавшийся Константином Викторовичем, зал загудел. Противники строительства мешали выступающему говорить, сторонники перекрикивали их, пытаясь заставить замолчать. Когда шум смолк, автор проекта начал рассказывать с чувством, толком и расстановкой: что данная территория находится в центре и характеризуется благоприятными условиями для строительства; что дополнительно под обременение этого земельного участка попадает благоустройство двух парков; что между жилым домом и выставочным центром предусматривается 22-метровая зона, которая тоже будет благоустроена и освещена – там пешеходная зона будет соединять два парка между собой.

 - В настоящее время строительство выставочного комплекса обусловлено рыночной и культурной необходимостью для города, - говорит Константин Викторович. - Также строительство комплекса создаст дополнительные рабочие места.

- Не рабочие, а торговые! – выкрикнул кто-то из зала.

Не смягчило протестующую публику ни предусмотренная стоянка на 350 автомобилей, ни озеленение всей прилегающей территории в 13 950 кв.м. (что почти в два раза превышает площадь застройки), ни даже обещание инвестора заменить инженерные сети в доме 17/03.

 - Мы понимаем изношенность сетей 17 комплекса и готовы пойти на ремонт или частичную замену, - говорит автор проекта.

 - Ничего нам от вас не надо! – продолжала протестовать публика.

В выставочном комплексе планируется разместить пять залов: 4 небольших на первом и 1 большой для экспозиций – на втором. Известие о том, что внутри планируется размещение безалкогольного кафе, вызвало в зале насмешливый шёпот: вот, мол, что ещё придумали.

Разработка архитектурного проекта выставочного центра будет вестись ведущим архитектором города – Ириной Шабашвили. Высота двухэтажной части центра будет не более10 метров. Угловая часть, где будет располагаться третий этаж для администрации, будет равна16 метрам. Согласно всем СНИП, затемнение окон жилого дома при такой высоте не происходит.

При строительстве выставочного центра под снос попадает 298 деревьев, из них 80 деревьев находятся в аварийном состоянии. Проектом будущего парка предусмотрено насаждение 50 крупноразмерных саженцев более ценных пород.

 - Мы планируем использовать уже имеющиеся насаждения, разбить клумбы, газоны, проложить пешеходные дорожки, установить скамейки, урны, - продолжал перечислять Константин Викторович.

По окончании выступления зал взорвался аплодисментами – прежде всего со стороны тех, кто «за» (их на публичных слушаниях было намного больше). Председатель комиссии, заместитель руководителя исполкома Рафар Шакирив отметил, что такое в его практике впервые.

«МЕСТО ОЧЕНЬ ОТВЕТСТВЕННОЕ»

- Эта территория очень серьёзная в градостроительном плане, место очень ответственное, - так оценила проект главный архитектор города Ольга Никитина. - Если размещать объект на такой территории, он должен быть достойным украшением нашего города. На заявителя были возложены очень серьёзные обременения, которые он должен выполнить: это два городских сквера с полным набором инфраструктуры. Кроме того, на данной территории есть несколько земельных отводов, которые были сделаны ещё не в нашу бытность. Они имеют правовой статус под строительство объектов развлекательного назначения.

Ольга Никитина отметила, что на остановке поблизости от жилого дома находится несколько объектов довольно сомнительной архитектуры, которые были актуальны в 90-е, в период, когда власти активно предлагали помощь малому бизнесу. Теперь же они морально устарели. «Расчистить» эту территорию от мелкомасштабной застройки также планируется за счёт заявителя, а на свободном месте построить фонтан.  

 - Городской бюджет не безграничен, поэтому город идёт на то, чтобы силами частных инвесторов обустроить территории, прилегающую к дому, - подытоживает главный архитектор. - Более того, заявителю также вменено в обременение рассмотреть внутридворовую территорию. Если есть возможность - благоустроить, расширить парковочные места. Застройщик уже согласен.

Когда речь зашла о красоте самого здания выставочного комплекса и его соответствию уровню «города европейского формата», кто-то из зала выкрикнул.

 - Красота, уникальность…. А оно нам надо?

«ПОСМОТРИТЕ, НА ЧТО ПОХОЖ ЦЕНТР ГОРОДА»

Когда очередь дошла до жителей дома 17/03, обстановка в зале была накалена до предела. Почти каждая реплика вызывала шквал одобрительных или осуждающих криков.

Светлана Артёменко, представитель инициативной группы в поддержку строительства:

 - Более 200 сторонников строительства присутствуют сейчас в зале. Мы собрали более 2 тыс. подписей в поддержку. Прошу учесть мнение также большой части жителей города, в том числе ветеранов строительства, заслуженных строителей, героев социалистического труда, которые обращались с письмами к мэру. Даже проживавший в нашем доме Виктор Филимонов – герой социалистического труда – также писал письмо в поддержку этого проекта. Противники строительства почему-то отказываются от любого диалога.

Валерий Чернов, житель дома 17/03:

 - Тут прозвучала фраза о том, что будет увеличено количество парковочных мест. Это неправда. Их надо не увеличить, а создать! Не дай бог пожар – туда же ни одна пожарная машина зимой не проедет. Скорая помощь еле-еле проползает. На детской площадке самое популярное место – это столик, где собираются алкоголики. Проект благоустройства надо поддержать.

Геннадий Пантелеев, житель дома 17/03:

 - Я против строительства этого комплекса по нескольким причинам. Тут много говорят про озеленение – но у нас ведь уже есть зелёные зоны. Сейчас там есть и сирень, и черёмуха, и яблони – когда проходишь мимо, очень приятно на это смотреть. К тому же зелёная зона – это и защита от выхлопных газов дорог…. Выставочных комплексов в городе много, и они никогда не заполнены до конца. Что касается детской площадки – она у нас есть за домом. Если комплекс построят, она попадает в зону, где будет стоянка автомобилей. Кафе, которое, говорят, будет безалкогольное – не гарантия того, что на тропинке возле него не будут собираться те же алкоголики и бомжи, как около «Батыра» пару лет назад.

Айрат Нутфуллин, житель дома 17/03:

 - Мы живём в центре города – посмотрите, на что он похож! Этот заброшенный клочок земли – удобное место для распития спиртных напитков и притон для наркоманов. Везде валяются шприцы и разбитые бутылки. Я за строительство. Наконец-то будет порядок, облагородится территории, появятся скамейки и красивый выставочный центр.

Галина Жукова, «главная» среди «протестующих»:

- Мы посмотрели прекрасные картинки, но это только компьютерная графика, обещания, которой можно верить или не верить, - с надрывом говорила Жукова. - Да, бомжи рядом с нашим домом сейчас есть, но это ведь общая беда, беда всего города. Провести бы эти публичные слушания в нашем сквере. Неужели эти зелёные островки поглотят каменные джунгли? У тяжеловеса-инвестора задействованы все ресурсы – информационный, административный, материальный….

Во время выступления Галины Жуковой зал свистел и улюлюкал, а после окончания ещё долго не мог успокоиться. Речь пенсионерки длилось намного дольше запланированного. Председателю комитета по социальной политике Госсовета РТ Светлане Захаровой даже пришлось сделать собравшимся замечание, а Рафар Шакиров предложил вообще прекратить слушания.

- Все люди, которые пришли сюда, уже для себя определились – «за» они или «против». И меня свою точку зрения вряд ли кто-то будет, - сказал замруководителя исполкома.

«ЕСЛИ КТО-ТО ХОЧЕТ ДОВОЛЬСТВОВАТЬСЯ ДИКОЙ ПРИРОДОЙ, ПУСТЬ ЕДЕТ В ДЕРЕВНЮ»

Выступили на публичных слушаниях и два депутата горсовета – Татьяна Гурьева и Алексей Кормилицын. Последнему удалось даже немного рассмешить публику.

 - Я бы согласился, если бы Дамир Маратович (застройщик, - ред.) построил этот центр на Сидоровке, где я живу. Но боюсь, что Сидоровка на фоне этого центра будет выглядеть довольно бледно. Поэтому я завидую новому городу, - сказал он.

Депутат просил собравшихся обратить внимание на то, что в полуторамиллионом городе нет ни нормального театра, ни цирка.

 - Нужно бороться против глобальных вещей – например, против полигона ТБО, - сказал он. - А мы здесь боремся за три куста, которые хотят перед нами срезать. Да при этом 10 посадит других. Когда участок облагорожен, согласитесь, свинячить-то как-то стыдно.

 - Мы впервые имеем дело с застройщиком, который прежде чем строить, пошёл к жителям этого дома, - говорила Татьяна Гурьева. - Он принёс нам эскизный проект, данные экологической экспертизы. В данном случае мы поддерживаем проект по той причине, что в нём отражаются интересы города. Жители дома 17/03, запомните, – это не ваша придомовая территория, это центр города. А город – это не просто место проживания людей, а ещё и культурный центр. Картинная галерея, которая есть сейчас, для полумиллионного города – это позор. Плакать надо, что у нас такая картинная галерея.

Своё выступление лидер коммунистов закончила на пессимистичной ноте – в бюджете города денег нет, никто не построит красивый сквер просто так.

 - Если кто-то хочет довольствоваться дикой природой, пусть едет в деревню, - сказала Татьяна Гурьева. - Город должен быть городом.

В ближайшее время пройдет заседание комиссии во главе с Рафаром Шакировым, где проект выставочного центра будет либо утверждён, либо отклонён. Окончательное же решение этого трудного и запутанного дела остаётся за мэром города Василем Шайхразиевым.

Анастасия Карабанова