Весеннее обострение

Полмиллиарда рублей готов вложить челнинский предприниматель в строительство выставочного комплекса в 17-м микрорайоне. Жители против и пишут письма с просьбой о помощи депутатам-оппозиционерам. К удивлению многих, последние оказались на стороне бизнесмена. Кто победит?

«ЗАЧЕМ МНЕ ВКЛАДЫВАТЬ СРЕДСТВА В ДРУГИЕ ГОРОДА, КОГДА Я МОГУ УЛУЧШИТЬ СВОЙ РОДНОЙ?»

Ситуация вокруг выставочного центра возле дома 17/03 с самого начала была неоднозначной - жители буквально разбились на два враждующих лагеря. Одни утверждают, что развитие города невозможно без создания новых комфортных мест для посещения, другие – что точечная застройка наносит непоправимый урон архитектуре и экологии. Приверженцы мнения «за» размещают в социальной сети план будущего выставочного комплекса и обсуждают преимущества, которые он может предоставить. Те, кто «против», продолжают собирать подписи, пишут обращения на имя депутатов-оппозицонеров, Рафара Шакирова Фархада Латыпова, и Василя Шайхразиева.

- Для начала предпринимателю нужно разобраться с жильцами, - говорит главный архитектор города Ольга Никитина. - Если он сможет предложить что-то взамен того сквера, на месте которого планируется возвести здание, – то пожалуйста. В любом месте можно построить красивый объект, все зависит от мастерства архитектора. Если сделать его хорошо и качественно, то почему бы и нет! Сегодня мы передаем протестные письма предпринимателю, пусть разбирается сначала с жителями микрорайона.

Инвестор Дамир Бибишев, в свою очередь, готов идти на немалые уступки ради благосклонности горожан. Согласно проекту, в районе дома, помимо выставочного комплекса, планируется разместить фонтан и два сквера, где будут посажены новые деревья. Для подключения к существующему водопроводу руководителям проекта придется поменять трубы целого района, отремонтировать швы. В планах также построить во дворе дома 17/03 детскую площадку. Предприниматель акцентирует внимание: на панорамных фотографиях сквера, который якобы является излюбленным местом для прогулки горожан, сейчас не зафиксировано ни одного человека. Возникает вопрос, действительно ли это место любимое?

 - Я уважаю мнение тех, кто говорит, будто им дорога каждая березка в этом парке. Но ведь есть и другие мнения! Почему те, кто держится за берёзки, не уважают мнение тех, кто хочет приходить в новый сквер, в культурный центр с дорожками, лавочками и освещением? - говорит Дамир Маратович.

По предварительным подсчетам строительство выставочного центра с рабочим названием «Весна» обойдется инвесторам в 400-500 миллионов рублей. Объект будет предназначен для проведения различного рода выставок. Дамир Бибишев подчёркивает - если в городе будут соответствующие условия, появится возможность сотрудничать с иностранными музеями.

- В любом случае, этот участок будет застроен. Если не я, то кто-нибудь другой освоит эту территорию. Теоретически, этот центр можно построить и в чистом поле, но ведь это не целесообразно, - говорит бизнесмен. - Если разрешение на строительство не дадут, мне есть чем заниматься и куда вкладывать деньги. Недавно мне предложили землю в Москве, где также можно построить торговый центр. Но зачем мне вкладывать средства в другие города, когда я могу улучшить свой родной?

«ИЗ ПЛОХОГО И ХУДШЕГО НУЖНО ВЫБИРАТЬ ПЛОХОЕ»

Для разрешения больного вопроса жители дома 17/03 обратились к челнинским коммунистам. Но ознакомившись с эскизами выставочного центра, левые пришли к выводу -  строительство необходимо поддержать.

- Во-первых, в данный момент эта местность не обустроена  для отдыха, часть деревьев ввиду запущенности подлежит вырубке. В результате в данной, так называемой зеленой зоне часто собираются местные любители выпить, что доставляет немало неудобств жителям дома, - комментирует ситуацию секретарь Центрального райкома КПРФ Набережных Челнов Андрей Потанкин. - Во-вторых, предложенный проект выставочного центра интересен, индивидуален в архитектурном плане и не похож на типовые коробки многочисленных торговых центров в городе. В-третьих, предприниматель хочет благоустроить данную заброшенную территорию. Планируется обустроить сквер, увеличив при этом в два раза количество зеленных насаждений. Будет организовано их освещение, парковка автомобилей, установлены детские площадки. Как правило, собственники торговых центров не берут на себя подобные обязательства по благоустройству прилегающей территории.

Отмечают коммунисты и тот факт, что данное место с запущенными зарослями деревьев находится в центре города, что, увы, не красит его.

Депутат Сергей Еретнов, к которому жители обратились с открытым письмом, не стал тешить их надеждой: если власть захочет что-то построить, она построит.

 - Если будет принято решение о постройке, мнение жильцов юридически ничего не будут значить, поскольку данная территория не является придомовой, - говорит депутат. – Всегда будут те, кто «за» и те, кто «против». Возмущаться – законное право любого гражданина, слава богу, что это возмущение имеет возможность выхода в социальных сетях или где-то еще. Именно недовольство привело к тому, что инвестор теперь готов максимально выполнить пожелания жителей дома. Стоит посмотреть на это с практической точки зрения: предприниматель очень многое обещает жильцам, он готов построить стоянки, озеленить территорию. Даже если при строительстве вырубят, скажем, 50 деревьев, на их месте потом посадят 150. Кто что от этого потеряет? Я не думаю, что новые деревья будут хуже предыдущих: по нынешним технологиям горзеленхоз может посадить даже пятиметровые ёлки. Инвестор готов даже поменять коммуникации в 17/03 – это, на самом деле, невероятно дорого.

Сергей Еретнов считает, что в развивающемся городе, где строительство новых объектов ведется полным ходом, «пустые» территории не сегодня-завтра будут заняты объектами. И если уж выбирать между многоэтажными башнями, тут и там вырастающими во дворах, и двухэтажным комплексом – лучше выбрать второе.

Окончательно вопрос о строительстве решится на публичных слушаниях.

Лилия Хамитова, Анастасия Карабанова