Новости
Подробно


«Закрыли за мной дверь, удерживали, заставляли подписать бумаги и снимали на видео»

18.12.2020, 22:50

Новый конфликт между арендаторами и хозяевами торгового центра в Набережных Челнах. Застройщик из Нижнекамска, владелец ТЦ «Дубрава» на Автозаводском проспекте, не смог найти общий язык с местным бизнесом. Предприниматели, которых привлекли обещанные льготы по арендным платежам, вложились в открытие точек, завезли оборудование и продукты, а теперь говорят, что их просят с вещами на выход, и все это сопровождается чуть ли не рукоприкладством. Люди не готовы мириться с происходящим, требуют вмешательства прокураты и властей. Владелец, в свою очередь, заявляет, что недобросовестные арендаторы просто не хотят платить и вместо того, чтобы совместно раскручивать ТЦ, «рубят сук» и «раскачивают лодку». Chelny-biz.ru разбирался в конфликте.

«ЭТО НА ГРАНИ АБСУРДА! ПРОСТО БЕСПРЕДЕЛ! В 90-Е, НАВЕРНОЕ, ТАКОГО НЕ БЫЛО. ЧТО НАМ СЕЙЧАС ДЕЛАТЬ? Я ПРОШУ ПОМОЩИ»

«Криком души» назвали свое обращение в редакцию Chelny-biz.ru арендаторы ТЦ «Дубрава». Речь идет о предпринимателях, которых пригласили занять площади в продуктовых рядах. Открытие было 3 октября, к этому времени люди уже завезли оборудование, товар, начали работать с условием, что им предоставят арендные каникулы до декабря. Такое обещание, рассказывают арендаторы, прозвучало на одном из собраний. Сегодня же эта часть торгового центра практически опустела. От предпринимателей, которые понесли немалые затраты на запуск точек, потребовали начать платить уже в ноябре либо освободить площади.       

«Закрыли за мной дверь, удерживали, заставляли подписать бумаги и снимали на видео»

Среди арендаторов – Раиля Закирова, совладелица пекарни «Бәрәкәт». На оборудование, рассказывает она, ушло 1 млн 450 тыс. рублей. Из них только 250 тыс. – на подключение к сетям: вытяжка, сантехника, электрика.

– Вначале, когда мы заезжали в здание, нам говорили, что все затраты, которые мы понесем, нам компенсируют, если мы решим покинуть его, и даже готовы будут купить бизнес. «Мы дадим вам каникулы до декабря», – это слышали 42 арендатора. Ильдар Гильмуллович (Шайдуллин, совладелец объекта – ред.) приехал на первое собрание с братом (бывшим сотрудником полиции). Нас пригласили, мы согласились, пришли сюда, установили оборудование. У меня новые печи, их поставили прямиком с завода. Меня даже торопили, чтобы мы поскорее все подключили и приступили к работе. К открытию 3 октября нас просили выставить товар. На тот момент еще не все было готово, и мы завезли продукцию из другой пекарни. Мы очень много тогда списали. Нам говорили, что будет праздник, дегустация для первых посетителей. Но такого потока людей не было. Не все арендаторы открылись. Ответственные в тот день уже работали: и колбасный отдел, и рыбный, и мясной, и мы. Открылось кафе. Мы понимали, что запускается большой торговый центр, готовы были дружно работать, тем более нам обещали идти навстречу.

Через месяц политика у владельца изменилась, продолжает Закирова.

«Закрыли за мной дверь, удерживали, заставляли подписать бумаги и снимали на видео»

– Он потребовал, чтобы с 1 ноября мы начали платить аренду. На этой почве произошел конфликт с арендаторами, людей начали выгонять: «Уходите, на ваше место придут другие!». Как так? У людей оборудование, подключения, затраты. У меня один только рекламный щит обошелся в 30 тысяч, всю мебель мы заказывали под их стилистику. Зачем? Чтобы два месяца поработать и уйти?

Сначала нас приглашали, а теперь решили, что мы должны убраться. Это на грани абсурда! Это просто беспредел! В 90-е, наверное, такого не было. Что нам сейчас делать? Я прошу помощи. Я хочу, чтобы об этой ситуации узнал город, пусть подключатся власти, прокуратура, соответствующие инстанции, пусть проведут проверки. Я готова дать показания куда угодно. Шайдуллин вдвоем с братом пытались вручить мне уведомление, согласно которому в течение трех дней я должна покинуть помещение. Закрыли за мной дверь, удерживали, заставляли подписать бумаги и снимали на видео.

«Закрыли за мной дверь, удерживали, заставляли подписать бумаги и снимали на видео»

Некоторые арендаторы нашли новые места и смогли перевезти оборудование.

– У меня сейчас, под Новый год, такой возможности нет. И сил у меня никаких уже не осталось. Мы понесли здесь такие затраты! Когда торговый центр только открыли, мы еще как-то пытались работать, зарабатывать, а когда пошла эта заваруха, когда начали выгонять людей, выручка упала в разы, люди просто перестали сюда заходить. Я все остановила, распустила пекарей. Я сейчас прихожу в торговый центр, боюсь, что мое оборудование просто возьмут и вывезут. Я одна воспитываю двоих детей. Работала в «Караване», продавала фрукты, смогла накопить деньги и вложила сюда в надежде, что у меня на хорошем рынке будет хороший бизнес, будет выгодное производство. У меня здесь полтора миллиона рублей! Я хочу вернуть свои вложения. Договоры аренды нам раздали. Но подписывать их мы сейчас не хотим. Я не хочу здесь оставаться, я хочу вернуть деньги и уйти.

Владельцы сейчас отказываются от старых обещаний, продолжает предпринимательница:  

– Шайдуллин уволил директора и сделал из нее «козла отпущения»: «Эти обещания давал вам не я, а эта женщина, а кто она такая – я вообще не знаю». Театр абсурда! – возмущена она. – Он был здесь каждую неделю, приезжал, смотрел, все с ним согласовывалось. А сейчас он говорит: «Я вас не приглашал». Говорит: «Вы слабые арендаторы».

«Закрыли за мной дверь, удерживали, заставляли подписать бумаги и снимали на видео»

Аналогичная ситуация у Розалии Халимовой, которая рассчитывала открыть две точки – под продажу посуды из Узбекистана («Посуда Азии») и островок под овощи и сухофрукты. Это был первый опыт женщины в бизнесе. Он вышел неудачный.

– Летом мы начали ставить витрины в ТЦ «Дубрава». Затраты вышли примерно на полмиллиона. С открытием они не торопились: проводили электричество, другие коммуникации, время шло. Открытие прошло так себе, так торговый центр не открывают, – считает арендатор. – Мы к этому времени все оборудование установили, завезли товар – с нашей стороны все было готово. А со стороны администрации никакого движения. Наша витрина расположена у одного из входов в ТЦ – на нем не было ни вывески «открыто», ни освещения. Люди даже не знали, что мы заработали. Торговля не шла, овощи начали гнить. Арендаторы начали жаловаться на то, что торговля не идет. Мы стали вывозить товар и потихоньку закрываться. Витрины я решила продать. Сейчас мне говорят, что их вывезут на платный склад. Мы думаем судиться. Мирным путем решить вопрос не получается. Договор аренды они готовили долго, обещали нам каникулы, а теперь выгоняют.  

«Закрыли за мной дверь, удерживали, заставляли подписать бумаги и снимали на видео»

«ДА-ДА-ДА, МЫ ТЕБЕ ЗАПЛАТИМ, ОБЕЩАЛИ МНЕ. А ПОТОМ: «ТЫ НЕ ДОКАЖЕШЬ, ЧТО У НАС РАБОТАЛА»

Ситуация другого арендатора отличается от предыдущих. У Шаха (так представился мужчина) строительный бизнес, он выполнил внутреннюю отделку рынка на сумму порядка 4 млн рублей, а затем решил взять помещение в аренду – кафе на втором этаже, которое сам же и построил, проведя все коммуникации, и два островка на первом под овощи и фрукты. За владельцем здания остался долг за строительные работы – порядка 1 млн рублей, который предприниматель оставил в счет аренды.

– Рынок открылся, кафе запустили. Я работал всего месяц, потом они подошли за арендой. Зачем я буду платить, если они мне еще должны? Мне ответили, что не хотят оплачивать, потому что у меня якобы была завышенная цена по видам строительных работ. Какая бы цена не была, они на нее согласились. У меня есть подтверждающие это документы. Прежде чем заключить договор, я предоставил им смету, где были расписаны наши цены. Что владельцу здания не понравилось – мы пересмотрели, потом он поставил печать и подпись.

Предпринимателю предложили скидку по аренде. Такой расклад его не устроил, в итоге произошел конфликт, Шах закрыл чайхану. Он предложил владельцу компромисс: выплатить основной долг порядка 1 млн за строительные работы и полмиллиона за все остальное.

«Закрыли за мной дверь, удерживали, заставляли подписать бумаги и снимали на видео»

– Я сказал: «Дайте мне полтора миллиона и я просто уйду. Без всяких судов. Ладно, я потеряю деньги, вложенные в ларьки и кафе». Но он и на это не согласился. Сначала пообещал расплатиться через несколько месяцев, но я настаивал на том, чтобы оформить все на бумаге, с юристом. А так, на словах, я не был готов снова поверить. Мне пообещали решить вопрос, оформить документы, но в итоге этого не произошло. Я поставил условие – закрыть основной долг до нового года. Мне сказали, что денег у них нет. Мы не пришли ни к чему, и я решил все сделать в рамках закона. Мой юрист отправил претензию. Сейчас я пишу заявление в полицию, – рассказал предприниматель. – Посмотрим.

Шах постепенно распродает оборудование, но, конечно, уже не по тем ценам, по которым покупал.

Заявление в прокуратуру написала Римма Чернова. Женщину пригласили в торговый центр, чтобы она, как опытный специалист, помогла открыть здесь пекарню. А пока предложили поработать – подготовить ТЦ к открытию, отмыть окна и стены после строительных работ.

– Я подготовила проект пекарни, расписала оборудование, ассортимент, все рассчитала, отдала. Ильдар Гильмуллович все посмотрел, согласовал. Я спрашивала, когда меня трудоустроят, но на тот момент здание еще не сдали, и я не была официально трудоустроена. Мне обещали оформить договор, а пока предложили поработать, помочь подготовить ТЦ к открытию, помыть стены за строителями. Мне дали стремянку и лестницу. Потом стремянку куда-то забрали, а надо было закончить работу, они меня торопили, – рассказала женщина.

«Закрыли за мной дверь, удерживали, заставляли подписать бумаги и снимали на видео»

Она упала с лестницы, пока отмывала стены. В итоге – закрытый перелом шейки бедра. Чернова перенесла две операции, в том числе эндопротезирование тазобедренного сустава, и сейчас передвигается на костылях.

– Да-да-да, мы тебе заплатим, обещали мне. А потом: «Ты не докажешь, что у нас работала». Арендаторы видели меня каждый день! Было собрание, где подняли вопрос про меня, что я осталась инвалидом, и мне не заплатили ни копейки. Айрат (Абдуллин, представлял собственников, работал со строителями) заявил, что я пришла работать инвалидом. Как так?

Женщина написала заявление в прокуратуру и обратилась в трудовую инспекцию.

Chelny-biz.ru выслушал и бывшего управляющего торговым центром, которая собирала арендаторов.

– Я пригласила туда 54 человека. И я пошла с ним (с владельцем Ильдаром Шайдуллиным – ред.) на конфликт, потому что так поступать с людьми нельзя. Естественно, я потеряла работу, осталась без зарплаты и отпускных, – говорит Светлана.

«Закрыли за мной дверь, удерживали, заставляли подписать бумаги и снимали на видео»

Торговый центр начал строиться в конце прошлого года. В феврале было принято решение, что в ТЦ будет отведено место под продуктовый рынок – «Зурбазар» на  4,5 тыс. кв.м.

– Собственник строил еще несколько объектов в Нижнекамске, и, соответственно, денег не хватало. Он договаривался с арендаторами, что они сами закупают все оборудование, устанавливают стеклопакеты с условием, что если вдруг они соберутся уходить, это будем им оплачиваться (оборудование – с учетом амортизации, стеклопакеты – в полном размере), – рассказала бывший управляющий. – Люди уже с мая закупали оборудование, вложили деньги, делали рекламу, но все это время просто стояли. Он не торопился делать освещение, отопление, подъездные пути. В итоге рынок открыли 3 октября.

Заключение договоров аренды затягивалось, рассказывает женщина, хотя деньги с арендаторов собирали. Менялось название ООО, юридический адрес, статус руководителя.

– У него была цель продать это здание. Он набрал 54 арендатора, которые вложили в оборудование, в эти стены в общей сложности 21 млн рублей, не имея на руках договоров аренды. И сейчас он всех разгоняет, говорит: «Забирайте свое оборудование и уходите, куда хотите. Вы мне не нужны». Здесь будет «Планета Одежда». Он говорит, что у него брат – бывший полковник полиции, что у него никаких проблем не будет, судиться с ним никто не будет. Но люди уже начали обращаться в прокуратуру, в полицию. Кто-то нашел место – ушел в «Тулпар», в «110-й универсам». Но не у всех есть такая возможность, тем более конец года. Люди потеряли столько времени! Они полгода как вложили деньги. Кто-то брал кредиты, кто-то съехал сюда с других точек.

«Закрыли за мной дверь, удерживали, заставляли подписать бумаги и снимали на видео»

«СИДЯТ НА СУКУ, И САМИ ЖЕ ЕГО ПИЛЯТ. МЫ В ОДНОЙ ЛОДКЕ, И ОНИ НАЧАЛИ ЕЕ РАСКАЧИВАТЬ. ОНА ПЕРЕВЕРНЕТСЯ, И МЫ ВСЕ УТОНЕМ, ВСЕМ БУДЕТ ПЛОХО»

Chelny-biz.ru связался с совладельцем здания. Ильдар Шайдуллин отрицает, что арендаторов просят покинуть помещение. Он отметил, что «воду мутят» несколько недобросовестных арендаторов, которые просто отказываются заключать договоры и платить по счетам.

– Такого не было, это ложная информация. Мы открыли торговый центр 3 октября. Пока посещаемость не такая большая, а им хочется, чтобы и народу было много, и аренду не платить. За это время ни рубля ни за коммунальные услуги, ни за аренду они не заплатили. Мы сейчас просто не знаем, что делать, – признается руководитель. – Говорят: «Трафика нет, давайте нам каникулы». Мы давали. Но есть же какие-то определенные сроки. Открытие было в октябре, сейчас на дворе середина декабря. В ноябре мы заговорили про аренду, но они не подписали договоры. И в декабре не подписали. В чем причина отказа? Они говорят, выручка маленькая. Разве это дает право не заключать договоры и не платить? Сейчас «Дубрава» несет огромные расходы: электричество, свет, вода, тепло, зарплата персонала. Все это мы оплачиваем. Пришли недобросовестные арендаторы, и вместо того, чтобы вместе работать, помочь нам, они жалуются. Мы хотим наладить отношения. А как – я сам не знаю. Мы периодически проводим собрания, общаемся с ними. Мы направили им уведомления, чтобы заключить договоры, но они отказываются.   

«Закрыли за мной дверь, удерживали, заставляли подписать бумаги и снимали на видео»

Шайдуллин признает, что бизнес пошел неважно. Он считает, что люди сами же просто не дали магазину раскрутиться. А набрал таких арендаторов управляющий.

– Рынок – это когда все одновременно торгуют, на прилавках есть товары, и тогда люди ходят. А они толком продукты не выставляют. Пришли неудачные арендаторы. Их набрал не я, я сам застройщик, работаю в Нижнекамске. У нас был управляющий, Светлана, она собрала людей. Да, некомпетентно поработали. Место хорошее, магазин новый, еще даже двух месяцев не прошло с открытия, но они не дали ему раскрыться. Сидят на суку, и сами же его пилят. Мы в одной лодке, и они начали ее раскачивать. Она перевернется, и мы все утонем, всем будет плохо. Зачем так делать? Я построил этот магазин, это красивое, хорошее здание, сдал в аренду, и вот что получилось, в итоге мы очень сильно пострадали от этих арендаторов. Они просто пользуются ситуацией, хотят размещаться бесплатно. Разве это возможно? Вы находитесь на чужой территории, вам предоставляются коммунальные услуги, но вы ни за что не платите, даже за электричество. Мы в шоке. Думаем, как быть дальше. Хотим мирно решить вопрос. 

Юрист Шайдуллина уточнил, что в последнем предложении, которое получили арендаторы, им позволяли пока не платить аренду, а хотя бы возместить коммунальные платежи. Но такой вариант не был принят.

«Закрыли за мной дверь, удерживали, заставляли подписать бумаги и снимали на видео»

Арендаторы, с которыми удалось пообщаться Chelny-biz.ru, настроены весьма решительно – они собираются разбирать конфликт в правовом поле. В ближайшее время планируют написать коллективное обращение в прокуратуру.

Chelny-biz.ru   

Не теряйте связь с новостями.
Дзен.Новости
Комментарии
19.12.2020, 05:54

А что если брат полковник, это даёт право людей кидать? Тут есть работа для СК.
20.12.2020, 21:29

Обе стороны хороши. Строитель занял под себя несколько стульев сразу и получил кассовый разрыв. Нужно быть специалистом в управлении коммерческой недвижимостью, а не рассуждать, что здание новое и люди должны броситься на него. С чего так должно было случиться? Это же перенасыщенные Челны, где этих новых зданий каждое второе. "Эссен", "Лента", "Квартал" умели якорить нужных арендаторов и аккумулировать трафик. Тут же даже до розыгрыша призов на открытии или простенькой иномарки не дошли. Пожадничали? Арендаторы совсем как из леса вышли. Порадовались обещаниям о меньших платежах? Можно было оценить место хоть на примитивном уровне? Понять, что для покупателя необходимости в нем именно в этом месте нет. Там все работает под одной крышей соседнего маркета-рынка. Хоть как-то изменить привычку людей ходить по привычке туда, куда они ходят годами можно было только значительно низкими ценами. К которым арендаторы были не готовы. Начинающие бизнесмены с амбициями поверили начинающему владельцу с еще большими амбициями. Все дружно проиграли. Какой смысл кого-то теперь винить? Есть ли там бывший полковник или нет это совсем другая история. Десятый вопрос, но не первый. ТЦ как стоял пустой, так и стоит. В этом проблема, а не в том, как и кто будет решать конфликты.
19.12.2020, 06:59

Степан

Да тут фишка опять таки брат хозяина здания бывший полицейский, а значит наглый и бессовестный тип. Они привык наверное во время работы в полиции издеваться над народом, вот и издевается! Потому что знают они, "рука руку моет" и во всех силовых и правовых инстанциях сидят свои люди! Правильно в Корее коррупционеров расстреливают и уничтожают вместе с семьями. Это бы у нас применить!
20.12.2020, 08:50

Точнее про брата и не скажешь, и из органов он не сам ушел!
19.12.2020, 07:24

Лодка, качели, базар вокзал, язык подвешен.
19.12.2020, 08:19

Все таки для бизнесмена умение держать слово залог долгой работы . Обмахнуть дело не хитрое , но стоить будет дороже , на много дороже
19.12.2020, 22:33

Наталья Гурьяновна Андреева

У хозяина в день по нескольку раз условия меняются,то у него есть настроение,то нет.. Пришлось уйти. С потерями.
19.12.2020, 09:22

Значит нашлись более богатые клиенты со связями , а этих беззащитных женщин решили просто убрать. А что удивлялся во всей России так уже 20 лет .
19.12.2020, 10:37

Все хотят жить за счёт других.Налицо кризис перепроизводства.К.Маркс об этом писал.
21.12.2020, 18:38

Ещё и Ленина почитайте, тогда совсем всё понятно станет.
19.12.2020, 10:58

Вадим

Трафика нет? Смешно! А что они, как хозяева ТЦ, так и арендаторы, сделали для создания трафика, привлечения покупателей? Почти каждый день хожу мимо и удивляюсь безднятельности и тех и других! Мы в свое время стадионы собирали, на открытие ТЦ люди толпами валили, в торговых залах непротолкнуться было. На открытии в Нижнекамске вместо закрытия в 20:00, пришлось удалось магазин закрыть только после 22 часов! Все нужно делать профессионально! Не полковниками людей завлекать, а грамотной раскруткой.
19.12.2020, 12:29

Коренной

Много лет предоставляю различную недвижимость в аренду, в разные времена, арендный бизнес всегда был не простой, много своих ньюансов имеется, к каждому арендатору требуется индивидуальный подход, так как бизнес у всех разный, свои сезоны, проходимость, направленность, итд, необходимо реально с каждым арендатором находить оптимальную для двух сторон схему, это бывает иногда и не то , на что рассчитывал изначально, но СТАБИЛЬНЫЙ арендатор и есть залог этого бизнеса, поэтому арендатор нужно выращивать, помогать, ни в кое случае не ссориться, затаивший обиду человек всегда найдет способ вам насолить и дай бог не сильно, это веть не шутки, это деньги, можно в 100 раз больше потерять, так работать контрпродуктивно.
19.12.2020, 15:31

Сергей

К таким арендодателям никто не придет после такого скандала, ну кроме сетей наверное, учиться нужно с людьми работать.
21.12.2020, 11:27

Свято место пустым не бывает!
19.12.2020, 18:04

Алина

Какой-то бред! У меня цветочный бизнес. Я открывала 8 магазинов в разных городах республики. Каникулы дают максимум на 14 дней. У меня тоже оборудование, Которое обычно заказывается и устанавливается под помещение. Само изготовление может занять от 10 дней, а ещё монтирование и установка занимает от 5 дней. У меня тоже скоропорт, арендаторам плевать на это. Это только мои риски и деньги. А вам ещё и открытие с праздником подавай! Вы в какой сказке живете?
19.12.2020, 18:26

Согласно статье арендаторы тоже не добросовестно поступают. Почему не заключают договора? До открытия тц они должны были их подписать. Получается администратор не компетентный был. Владелец не может все бумажные работы контролировать.
20.12.2020, 12:09

Молодёжный центр "нур" отдыхает.
20.12.2020, 14:56

Эмилия

Чтобы построить этот шалман, вырубили незаконно деревья, вот и получайте, никому он там не нужен, торговых площадей более чем достаточно в этом районе, вот и торгуйте там! Когда уже будут строить культурные объекты, создавать парковые зоны в этом районе, а не это вот всё.
20.12.2020, 16:42

Дмитрий13

Вот кем надо быть , чтобы поверить в то , что комерсант без договора на руках ввалит 1,5млн .. другой отделку без оплаты сделал на 4 млн.. Женщина хотела устроиться уборщицой и заодно проект делала пекарни... Похоже тут врут все поголовно. А уж торгашам верить- это себя не уважать.
20.12.2020, 16:51

Дмитрий13

А три метра страшных витрин и островок два на два- за полмлн. рублей- это сразу Оскара. Ее в мерию срочно , на сметы посадить. Ремонт школы - 15 млрд. , елку провести - 500 млн.
21.12.2020, 08:13

Роза Кабировна Кашапова

Арендаторы решили бесплатно поработать и съехать обвинив во всем собственника здания..А договор то что вы е подписали? Вот Хитрый народ пошел.
21.12.2020, 10:02

Прохожий

Арендаторы все готовы были подписать договора еще до открытия, но документы не предоставлялись со стороны арендодателя. В дальнейшем всё списали на не добросовестную работу администратора. Уволии её, пришла новая, которая вообще всех разогнала просто со словами " уходите, вместо вас придут другие арендаторы". В итоге, пустые залы..
21.12.2020, 12:47

Не уволили, а просто не дождались на рабочем месте. Из за "вредных привычек"
21.12.2020, 09:07

Марат

Такие взрослые, а до сих пор верят наслово.
21.12.2020, 11:24

В итоге после этой статьи арендаторы сами себе создали проблему. Вместо того чтобы договориться прийти к компромиссу. В любом вопросе есть выход. Можно же было мирно решить проблему. Больше всего пострадали арендаторы которые согласились условиями владельца, а не те которые орут как резанные.
21.12.2020, 12:18

Для привлечения покупателя делают акции, скидки, дегустации... Жадные арендаторы попались
21.12.2020, 13:41

Не жадные,а неопытные.А арендодателя тоже можно понять.У него все просчитано было,а тут пандемия,арендаторы какие-то не такие.Несколько миллионов ИП закрылось в этом году.Респект этим предпринимателям,которые что-то хотят делать в такое время.
22.12.2020, 12:21

Ха ! Умиляет сейчас такое количество торговых центров на каждом закутке двора . Собственники ТЦ которые строятся и не имеют представление об этом бизнесе вообще , вы куда извините лезете ?! Город перенасыщен торговыми площадями , и много пустующих . Вопросов не возникает -почему ? Построить здание это полбеды . Вот грамотно им управлять , и при этом не остаться без « штанов» , это извините труд и опыт в этом деле . А то сейчас многие не знают во что вложить , завалявшиеся Деньги , начинают строить магазины и ТЦ , в надежде легких денег . В этом бизнесе нет легких денег , это каторжный труд директоров, управляющих Тц , умение работать со своими арендаторами , договариваться с ними . Так что извините , как говорят: « Не зная брода , не лезь в воду» .
22.12.2020, 14:57

анон

Рядом стоит 110 универсам, который только что увеличили раза в 3 и рядом еще 2 ТЦ поставили, и это в нашем нищем городе, откуда взяться трафику?? Власти тоже думать должны, сколько ТЦ может проглотить город, а не продавать землю на свободных площадках, н одного островка зелени в городе не остается, сразу видно у власти временщики...
22.12.2020, 21:42

Короч, барыги все