По базовому сценарию развития RAEX (Эксперт РА) объем рынка ипотечного кредитования по итогам 2017 года составит около 1,9 трлн рублей (+30%), что позволит превысить максимальное значение 2014-го (1,8 трлн рублей). Республика Татарстан в рейтинге агентства на 5 месте в ТОП-20 регионов по ипотечному кредитованию. Объем выдачи ипотечных жилищных кредитов за 1 полугодие 2017 года составил 24 586 млн рублей. Темп прироста за год составил 11%.

Как следствие, вырос спрос на рефинансирование ипотечных кредитов примерно на 15% (в сравнении с первой половиной 2016 г). Повышение популярности данного продукта у клиентов банка напрямую связано с понижением процентной ставки по кредитам на недвижимость. Ранее данные услуги предоставлялись банками под более высокий процент. Разница между ставками по ипотеке, взятой сегодня и в кризисные 2014—2015 годы, может превышать 3-5%. Динамика снижения ставок заметна даже с начала 2017 года. Согласно данным RAEX (Эксперт РА), к 1 июля 2017 года среднерыночная ставка по ипотеке снизилась до исторически минимальной отметки в 11,1%, упав ниже показателей 1 октября 2011 года и 1 января 2012 года – 11,6%.

В течение года ЦБ пересматривал ставку, благодаря чему ставка ипотеки снизилась еще больше. Так АКБ «Энергобанк» (ПАО) дает ставку по рефинансированию от 10,5% под залог недвижимости. Тем, кто еще не сделал рефинансирование, стоит поторопиться, ведь цены на ипотеку уже достигли своего исторического минимума. Наряду со стоимостью ипотеки ограничителем роста ипотечного рынка в долгосрочной перспективе станет стагнация реальных доходов населения, которая не позволит в будущем массово улучшать жилищные условия с помощью заемных средств.

Важно учитывать, что каждый банк выставляет свои требования. В основе механизма программы рефинансирования от АКБ «Энергобанк» (ПАО) при определенных условиях возможно уменьшение размера основного долга, или снижение процентной ставки, или сокращение срока займа. Для расчета своей выгоды необходимо изучение действующего ипотечного договора и консультации с банковскими специалистами.

Более подробную информацию вы можете узнать на сайте Энергобанка или в офисах в городе Набережные Челны:

Ул. Ш. Усманова, 74 А (45/15/2а). Тел. (8552) 477-052;

Пр. Мира, 25 А (11/14а). Тел. (8552) 323-000.

АКБ «Энергобанк» (ПАО). Лицензия Банка России №67

На правах рекламы