«Должны быть созданы условия для проживания, а фактически у нас - условия для спаивания!»

В Челнах разрастается очередной конфликт на фоне точечной застройки, причем на этот раз – с содержанием алкоголя. Забор, который внезапно вырос вокруг земельного участка у дома 2/04 на Московском проспекте и «отрезал» внушительный кусок спортплощадки, заставил жителей пойти на кардинальные меры. Чтобы блокировать новых соседей, они инициировали сбор подписей, пригласили для поддержки знатного борца с горе-строителями Татьяну Гурьеву и написали заявление на имя руководителя исполкома Набережных Челнов Рината Абудллина. Вечером накануне здесь провели собрание жильцов на улице с приглашением СМИ. Корреспондент Chelny-biz.ru стал свидетелем того, как челнинцы бунтовали не просто против стройки, а очередной пивнушки.

«В ДАЛЬНЕЙШЕМ ОНИ ОТКРОЮТ ЗДЕСЬ ОПЯТЬ ЖЕ ПИВНУШКУ. У НАС И БЕЗ ЭТОГО ПИВНУШЕК ОЧЕНЬ МНОГО!»

Очередная борьба против точечной застройки во дворе развернулась в Набережных Челнах. На этот раз – во втором комплексе Нового Города. «Всех небезразличных просьба подойти к стройке», – пригласили жителей близлежащих домов на собрание. Небезразличных набралось c 15 человек. Были и те, кто проходил мимо, узнавал, в чем дело и ставил подписи под обращением к руководителю исполкома Ринату Абдуллину. К концу собрания их набралось больше 30.

– А что будет строиться? – интересовались люди, подписываясь под документом.

Как оказалось, противники стройки сами не в курсе, что творится за забором – на нем нет никаких аншлагов. По информации жильцов, на участке между домом 2/04 и магазином «ЭССЕН Экспресс» планируется расширение небольшого отдельно стоящего здания и строительство гостевой автостоянки. В здании долгое время находился магазин разливного пива «Бавария».

Конфликт, как выяснилось, уходит корнями еще в 2015 год, когда жители уже отстаивали территорию возле дома. Три года на участке было затишье, и вот с началом лета 2018-го активизировалась работа. Землю и здание огородили забором, который залез на территорию спортплощадки. Часть ее ограждения строители разобрали и положили на газон поблизости.

– В 2016 году предприниматель пытался начать стройку. Жильцы были против. В этом году они, не спрашивая нас, начали работы! – рассказывает председатель совета МКД 2/04 Светлана Гончарская. – У предпринимателя нет разрешения на строительство, нет паспорта объекта, не указан заказчик, подрядчик работ – ничего не написано, мы не знаем, что здесь будут строить. Мы думаем, что в дальнейшем они откроют здесь опять же пивнушку. У нас и без этого пивнушек во втором комплексе очень много! Мы подготовили письмо на имя Рината Абдуллина в исполком и хотим дальше идти в прокуратуру, собираем подписи. Приходят жильцы из соседних домов: 2/10, 2/08, 2/09. Люди против. Никому пивнушки возле дома не нужны, они нас окружили! Там покупают алкоголь, а потом выходят, садятся на лавочки на детской площадке и пьют. Рядом ходят дети, на все это смотрят. Когда у них в «Баварии» пивнушка была, мужчины выходили и справляли нужду прямо у нас под окнами. Там туалета то нет!

В самом доме действительно есть и магазин разливных напитков, и продуктовый, и цветочный. Здесь же базируется «Форпост», качалка и некие «Комнаты отдыха».

– Если логически рассуждать, как нормальный бизнесмен, какой смысл? Вот продуктовый магазин, вот продуктовый, там продуктовый, через дорогу, на бульваре Энтузиастов. Промтоваров тут тоже достаточно. Конечно, тут будет забегаловка! – уверен Денис Галиуллин, житель дома 2/04. – И тогда двор вообще с ума сойдет! Когда погода хорошая, у нас тут все лавочки забиты: и бомжи, и алкаши.

«ДА, ЭТА ПЛОЩАДКА УБОГАЯ, УБИТАЯ, НО ДЕТИ ЗДЕСЬ ЛЕТОМ В ФУТБОЛ ГОНЯЛИ ПОСТОЯННО. ЕСЛИ ЕЕ ПРИВЕСТИ В ПОРЯДОК… НО РАЗВЕ ЭТО НУЖНО ГОРОДУ?»

Жители обеспокоены не только перспективой стать одним из самых насыщенных пивнушками комплексов в городе. Их волнует судьба спортивной и детской площадки.

– Спортивная площадка была почти впритык к зданию «Баварии». Буквально полметра оставалось до нее. И вот часть площадки полностью снесли, вышли с забором на пять (или больше) метров на ее территорию, – показал Денис Галиуллин. – Да, эта площадка убогая, убитая, но дети здесь летом в футбол гоняли постоянно. Если ее привести в порядок… Но кто будет что-то делать? Разве это нужно городу?

– Здесь надо только траву убрать, привести в порядок. Мы и сами можем это сделать. Главное – чтобы вообще не снесли это все, – говорит его супруга Елена. – На нашей детской площадке тоже начали раскопки, никакой техники безопасности, никаких ограждений нет! Накопали и ушли. После того, как люди поругались, мастер пришел, положил сверху на яму фанерку и ушел.

Женщина вспоминает, что изначально, три года назад, когда арендаторы участка хотели, чтобы жители дали свое согласие на стройку, они обещали построить детскую площадку и даже подготовили ее планировку. Однако обещание так и осталось обещанием. Более того, под существующей детской площадкой за домом, по словам жильцов, проходит много коммуникаций, и как здесь что-то можно построить – не понятно. Что за работы здесь ведутся сегодня – тоже вопрос без ответа.

– Когда они начали раскапывать нашу площадку, я подошла и спросила, что здесь делается. Они сказали: «В ЖЭКе все знают!». Я стала звонить в ЖЭК. Никто ничего не знает! – возмущена Елена Галиуллина. – Не могут объяснить. Говорят: «Ладно, мы разберемся».

Не дожидаясь ответов, жители принялись разбираться сами и даже привлекли к своей проблеме горком партии «Коммунисты России», известный участием в «точечных» конфликтах.

– Понятно, что здесь нарушаются права граждан. У нас в принципе права граждан нарушаются в каждом дворе. По Конституции у нас для граждан должны быть созданы благоприятные условия проживания, а фактически у нас создают благоприятные условия для спаивания населения, – заявила глава горкома Татьяна Гурьвева, которая также присутствовала на собрании. – Детскую площадку убирают, спортивную убирают. Чем молодежи заниматься? Конечно, мы поддерживаем жителей! Считаем, что все это нужно убрать. Тем более в этом районе много магазинов, в том числе в этом доме. Здесь и продажа алкоголя, и «комната отдыха». Понятно, что, скорее всего, там какой-то притон. Какие там комнаты отдыха? Бомжей они принимают что ли? То есть здесь уже достаточно заведений, которые мешают жить. Поэтому я считаю, что власти не должны допускать строительство. Они обязаны обеспечить, чтобы люди могли нормально жить, отдыхать. Тем более, у нас по Конституции человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Обязанность государственных органов, органов местного самоуправления – обеспечить соблюдение этих прав. Закон о местном самоуправлении говорит о том, что население должно самостоятельно решать вопросы местного значения. А в данном случае местных жителей даже не спросили, и неизвестно что строят. Согласно посланиям президента, вопросы такого характера обязательно должны решать с учетом мнения населения. Не должны такие решения приниматься в интересах предпринимателей. Мы будем оказывать людям консультационную помощь, отправим обращение на имя Абдуллина. И будем думать, что делать дальше. Опыт у нас имеется, большой.

«КАК ПОКАЗЫВАЕТ ПРАКТИКА, СОБСТВЕННИК В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ МОЖЕТ ИЗМЕНИТЬ ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ ЗДАНИЯ»

Жители в своем обращении к Абдуллину (документ имеется в распоряжении редакции) требуют расторгнуть договор аренды на земельный участок под магазином «Бавария» и вместе с прилегающим к нему участком отдать под рекреационную зону и построить здесь сквер. А на участке поблизости, где была спортплощадка, вернуть прежнее назначение и оборудовать универсальную площадку.

«Большинство жителей дома выражают свое несогласие со строительством. Кроме того, как показывает практика, собственник в любое время может изменить функциональное назначение использования здания, к примеру, на круглосуточное кафе, кальянную, что сделает подобное соседство еще более нетерпимым», – указано в письме.

Жители также требуют объяснить, на каком вообще основании здесь начались строительные работы. Согласно данным исполкома города, участок под площадкой в 570 кв.м. в 2013 году был предоставлен в аренду на три года индивидуальному предпринимателю Лосенко А.М. под строительство гостевой стоянки (экопарковки) к жилым домам и магазину.

«По истечению аренды участка не указанной территории в случае отсутствия необходимости в парковочных местах жителей дома 2/04 возможно будет разместить элементы благоустройства (спортивной либо детской площадки)», – было сказано в ответе исполкома жителям три года назад. Свежих ответов от властей пока нет.

В самой «Баварии», кстати, заявили о закрытии точки в 2/04а, и теперь вопрос о будущем соседе остается открытым.

Анна Перебаскина