«Набережные Челны развиваются достаточно динамично. Строительная отрасль обязана за этой динамикой успевать»

Компания «Комфортное жилье» сдала 10-этажный кирпичный дом в 63 микрорайоне по проспекту Яшьлек. На этой неделе новоселы досрочно получают ключи от своих квартир. В этом районе застройщик возвел уже шесть домов. Еще три находятся на разных стадиях строительства. О принятых в компании стандартах строительства, новшествах, примененных в заселяемом доме и о ближайших планах застройщика корреспонденту Chelny-biz.ru рассказал генеральный директор ООО ЖСК «Комфортное жилье» Михаил Золотухин.

«УСТАНОВЛЕННЫЙ ЗДЕСЬ ДЕТСКИЙ ИГРОВОЙ КОМПЛЕКС «КОСМОС» - ВТОРОЙ В РОССИИ»

Ключи от своих новых квартир площадью от 40 до 83 кв. м участникам строительства выдадут в течение трех дней. Мероприятие планировали сделать торжественным, но свои коррективы внесла пандемия. Несмотря на это, дом уже наполнен счастливыми новоселами - сегодня челнинцы, которые уже успели получить ключи, приходят на осмотр недвижимости и перевозят вещи.

В основе домов «Комфортного жилья» лежит инфраструктура, подразумевающая в первую очередь удобство и безопасность проживания. По этим же соображениям дом состоит всего из 10 этажей, а на площадках расположено по четыре-пять квартир - чтобы жителям было максимально комфортно. Но в доме 63/1 есть и своя уникальность – присутствие новшеств, которые, по словам Михаила Золотухина, диктует современный рынок жилого строительства.

Для жителей самое важное - это общее жизненное пространство, уверен Михаил Золотухин. Поэтому во дворе появилась игровая площадка, которая учитывает интересы детей всех возрастов. Также здесь предусмотрены тренажеры и спортивная секция. С этого года, отметим, застройщик полностью перешел на мягкое покрытие – в том числе для того, чтобы во дворах было чище.

- Большие красочные детские площадки – доминанта жилого комплекса – уже стали нормой для всех застройщиков в городе. Здорово, что в новом доме удалось развить эту тему по максимуму – установленный здесь детский игровой комплекс «Космос» - второй в России! По всей стране существует только два таких игровых комплекса: в Санкт-Петербурге и в 63 комплексе Набережных Челнов.

В новом доме также доработали входные группы. По периметру и в подъездах установлены камеры видеонаблюдения, к которым могут подключиться все жители дома. В лифтовом фойе смонтировали светлые потолки из звукоизолирующих материалов, чтобы жители не слышали работающий лифт и шум с лестничной клетки. 



На каждом этаже располагается по четыре-пять квартир, разделенных на блоки. В каждом из них – по две-три квартиры, отгороженные от подъезда и лифта просторным коридором и тамбурной дверью.

- В отличие от других застройщиков, у нас есть принципиальное отличие: тамбур, который отсекает все шумы, которые происходят в подъезде. К тому же появляется дополнительное место для хранения велосипедов, колясок, - объяснил Золотухин. Также мы стараемся соблюсти условия комфортности проживания в плане высотности домов. Ведь чем высотнее дом, тем больше в нем квартир и соответственно, больше он напоминает общежитие.

В отделке подъездов за годы работы застройщика сложился стандарт – отделка кафельной плиткой. «Это и выглядит эстетично, и позволяет сохранить места общего пользования в первоначальном виде долгое время, не требуя ремонта», - отмечает Золотухин.

Кроме этого, квартиры «Комфортного жилья» узнаваемы в городе по качеству чистовой отделки: в стандарт входят натяжные потолки, шпонированные двери, деревянные окна с двойным стеклопакетом, прочная входная дверь с двойным замком. В компании придерживаются принципа - двери, окна и алюминиевые рамы на лоджиях только местного производства. Это, по словам Золотухина, не только позволяет поддерживать местный бизнес, но и в короткие сроки устранять замечания или повреждения.

«ЗДЕСЬ БУДЕТ ВОПЛОЩЕНА ЗАДУМКА ПО СОЗДАНИЮ «ДВОРА БЕЗ МАШИН» - БЕЗОПАСНОЙ, ЭКОЛОГИЧНОЙ И СОВРЕМЕННОЙ КОНЦЕПЦИИ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА»

Заселенный сегодня дом – не последний в этом районе. Сейчас компания с опережением графика достраивает 63/1 Блок Б. Начато возведение двух домов 63-2/10, 63-3/10 (порядка 40 тысяч кв.м. жилья) и торгового центра, которые вместе образуют жилой комплекс с закрытым двором. Это совершенно другой проект, признается Михаил Золотухин. В настоящий момент в нем разрабатывается новая отделка квартир, входных групп и прочих новшеств, которые поднимут уровень комфорта.

- В нем будет воплощена задумка по созданию «двора без машин» - безопасной, экологичной и современной концепции жилищного строительства. Ее наша компания будет внедрять впервые, - подчеркнул глава «Комфортного жилья». - Такой же принцип, который применяется в Москве, Питере и больших городах, где есть парадная: вы подъехали, припарковались, зашли в свой дом, а внутри дворовое пространство, полностью освобожденное от машин. Поэтому все подъезды будут иметь проход во двор. 

К слову, такая концепция позволит разместить большую зону отдыха. Ее, по мнению Михаила Золотухина, получится воплотить в нетипичном формате. Если в 63/1 блок А за счет проездов, у которых есть нормативы по удаленности машиномест, площадка получилась прямоугольной, то здесь застройщик продумает концепцию с округлыми формами. Кроме этого, между домами планируют установить концертную площадку и высадить большую ель. 

В заключении Михаил Золотухин отметил, что желания и комфорт жителей являются основным ориентиром в работе компании. 

- Мы 20 лет занимаемся строительством. Челнинцы год от года доверяют нам решение своего жилищного вопроса. И при разработке каждого нового проекта мы стараемся учесть пожелания людей, в очередной раз привнести максимум комфорта в их жизнь, доработать стандарты, проверенные годами. Надеемся, что наши потребители по достоинству оценят улучшения, которые мы внедрили в этом доме, и будут бережно относиться к общедомовому имуществу, - резюмировал глава компании.

Отметим, в числе первых новоселов дома 63/1 Блок А - молодые семьи, ставшие владельцами жилья в рамках программы «Молодежное строительство». Это стало возможным благодаря Закону РТ «О Государственной поддержке молодых семей в улучшении жилищных условий». Приобрести качественное жилье в кирпичном доме по льготной стоимости смогли 36 участников программы. Господдержка предоставлена семьям на условиях рассрочки без процентов. Многие пары воспользовались средствами материнского капитала. 

Проектная декларация на сайтах dom-chelny.ru и наш.дом.рф.

На правах рекламы