В скандальном доме у кладбища за полтора года купили меньше половины квартир

В ЖК «Лазурный», который строят у Орловского кладбища в Набережных Челнах, за два года продали 97 квартир из 216 (45%). Старт продаж был объявлен в январе прошлого года. Средняя стоимость «квадрата», согласно данным портала «ДОМ.РФ», более 132,9 тыс. рублей. Ввод в эксплуатацию – 2-й квартал 2026 года.

Изначально застройщик рассчитывал возвести три подъезда и даже прошел публичные слушания. Однако получил замечание – увеличить количество машиномест. В результате жилую застройку сократили, оставив две секции 20-этажного дома, также увеличили зону многоуровневого паркинга.

Напомним, скандал вокруг строительства жилого комплекса комфорт-класса разгорелся в Челнах после того, как местные жители выразили резкое недовольство проектом ЖК «Лазурный». Основная претензия горожан заключается в том, что новый жилой комплекс возводится в непосредственной близости от кладбища. Такое соседство вызвало волну возмущений среди населения, которое считает подобное расположение домов неэтичным и нецелесообразным. Жители 32 и 33 микрорайонов собрали больше 300 подписей против точечной застройки рядом с Орловским кладбищем.

Общественный резонанс достиг такого масштаба, что вопрос был вынесен на рассмотрение городского совета. Депутат Татьяна Гурьева выступила с официальным обращением, в котором подняла проблему этичности строительства жилого комплекса рядом с местом захоронения.

– Согласно СНиП, санитарная зона кладбища должна составлять 500 метров, и строительство на этой территории возможно только с 2048 года. Избиратели считают, что такое соседство жилых домов с территорией кладбища приводит к негативному влиянию на их здоровье и недопустимо, исходя из морально-этического аспекта, – заявляла Гурьева.

После сити-менеджер Челнов Фарид Салахов ответил на коллективное обращение жителей, заверив, что освоение территорий, прилегающих к границе кладбища, в целях жилищного строительства не противоречит требованиям законодательства и СанПиН.

Что касается продажи квартир в других новостройках города, то дом в ЖК «Челны Сити» (застройщик – «Евростиль»), строительство которого началось в сентябре 2023-го года, уже реализован на 98%. ЖК «Перспектива», который возводит ООО СЗ «Верта», продано 40% квартир. Строительство стартовало еще в марте прошлого года. В доме на улице Усманова от компании «Авангард-Ч», строительство которого началось в декабре 2023-го года, на данный момент реализовали 59% квартир.