Эксперты посчитали, через сколько окупится в Челнах комната в аренду

Съемное жилье в Набережных Челнах – небольшая комната стоимостью 1,6 млн рублей – окупится через 11 лет, а доходность составит 9%. Это при условии, если сдавать ее примерно за 12 тысяч рублей в месяц, приводит агентство «Мир квартир». С такими данными в рейтинге окупаемости жилья автоград занял 57 место из 70.

Эксперты отмечают, что самыми доходными городами с точки зрения сдачи комнат в аренду стали те, где средняя покупная цена объектов не превышает миллиона рублей. Это Череповец, где доходность этого типа недвижимости составляет 20,4% годовых, а окупаемость – 4,9 года, Нижний Тагил (19,3% и 5,2 года), Мурманск (16,6% и 6 лет), Брянск (16,4% и 6,1), Рязань (16,4% и 6,1), Ульяновск (16,3% и 6,1), Махачкала (16,1% и 6,2), Тольятти (15,2% и 6,6 года), Смоленск (14,8% и 6,8) и Курган (14,4% и 6,9).

Самыми низкодоходными стали курортные города и столицы – в основном из-за высоких цен покупки. Так, в Симферополе доходность составит всего 5,4% годовых, к тому же окупаться комната будет более 18 лет. В Севастополе показатели составляют 5,6% и 17,7 года, в Москве – 6,1% и 16,5 года, в Санкт-Петербурге – 6,7% и 14,8, в Сочи – 7,1% и 14,1, в Якутске – 7,2% и 13,9, во Владикавказе – 7,7% и 12,9, в Казани – 8,2% и 12,3, в Краснодаре – 8,3% и 12 лет, в Чите – 8,4% и 11,9.