Казанцы застроят домами поле между Подсолнухами и промзоной Челнов

Более 274 га в ближайшем пригороде Набережных Челнов застроят индивидуальными домами. Хозяева земельного массива представят проект планировки и межевания территории на публичных слушаниях. Речь идет о территории между микрорайоном Подсолнухи в деревне Азьмушкино и промышленными площадками автограда.

Массив состоит из 16-ти земельных участков в юго-западной части Азьмушкино, от Машиностроительной до улицы Корпорация Хайер. Это наделы площадью от 0,86 га до 47,86 га. Все – в частной собственности. Заказчиком проекта планировки территории выступает ООО «Омега-Лэнд», зарегистрированное в Казани.

Из 274,47 га под ИЖС заложено 168,42. Планируемая численность населения – 5 640 человек. Предусмотрено два участка под детские дошкольные учреждения, один – под школу. В целом – 4,37 га под объекты образования. Садики рассчитаны на 140 мест, школа – на 800. Выделены участки под общественный центр со спортзалами, поликлинику для взрослых и детей (0,4 га, 150 посещений в смену), под трансформаторные подстанции и газораспределительные пункты, котельную и КНС, земли под улично-дорожную сеть и коммунальную инфраструктуру (67,96 га). На территории еще предстоит строительство сетей. Проектировщики обозначили перспективные точки подключения

Вдоль жилого массива заложена территория под благоустройство – 17,13 га. Здесь планируется парк с плоскостными сооружениями и различными площадками.

Основные заезды на территорию будут с улицы Машиностроительной и с той, что планируется генпланом города. В границах территории предусмотрено несколько типов улиц разной ширины: основные 36-метровые (из них бульвар – 10 м) в продолжение улиц Подсолнухов (70 лет Победы, Хирурга Шакурова, Цветочная); основные 20-метровые; в жилой застройке – шириной 15 м; проезды по 8 м; пешеходный бульвар от 40 до 65 метров с велосипедным маршрутом.

Слушания по проекту планировки и межевания земельных участков пройдут 9 июня в поселке Новом.