Химическая реакция

Сегодня на территории дома 58/02 возобновили строительные работы. Застройщик объекта – печально известная нижнекамская компания «Химстрой» - запустил кран и вывел двух рабочих. «Показуха!» – кричали дольщики, которые вышли с самого утра с пикетом.

Более 50 дольщиков окружили сегодня территорию недостроенного дома, чтобы привлечь внимание гендиректора предприятия Александра Карпенко и, видимо, представителей госорганов. Развернули палатки, постелили матрацы, вооружились плакатами: «Вся моя пенсия уходит на съем жилья», «Товарищ Карпенко! Пора услышать дольщиков и дать честный ответ». Господин Карпенко к пикетчикам так и не вышел. «Не могу, потому что слежу за краном» - это все, что услышали собравшиеся.

У 11-этажного дома - 230 дольщиков. Большая часть из них ждет новоселье уже седьмой год. К несчастью, два человека за это время ушли из жизни, так и не дождавшись своих квадратных метров. Что удивительно, среди дольщиков есть и новички. В неделю находится один-два покупателя. Пикетчики в недоумении. Объект, по данным исполкома, так и не значится в списке проблемных: не является банкротом, имеет все разрешительные документы и декларацию…

- На прошлой неделе мы увидели двух новых дольщиков, - говорит Татьяна Лугинина, участница пикета. - Мы и сами купили здесь квартиру всего лишь два года назад. Но мы рассчитывали на указ президента, согласно которому все долгострои должны быть сданы до 2012 года. В 2013 году дом вывели из реестра проблемных, в отчетных документах, видимо, были хорошие показатели.

Нереализованными в доме остаются еще 70 квартир. В связи с последними событиями продать их будет гораздо сложнее. Застройщику ничего не остается, как идти за кредитом. На прошлой неделе Карпенко обещал пойти то ли в «Ак Барс» банк, то ли в «Камкомбанк»: мол, возьму 15 миллионов и вопрос решу. Впрочем, сколько всего нужно для завершения объекта – руководство «Химстроя» умалчивает: точную сумму можно будет озвучить только после экспертизы.

За помощью дольщики дома обращались в федеральные СМИ: «Человек и Закон», «Пусть говорят», «ЖКХ». Отчаянные челнинцы писали в блог мэра, грозились подать в суд. За последнее дольщик Наталья Галиева услышала в свой адрес угрозы от гендиректора «Химстроя».

- Мы говорили Александру Карпенко о том, что напишем претензионное письмо или подадим в суд, на что услышали: «А вы не боитесь, что без квартир останетесь? Признаем ваши сделки недействительными? – говорит Галиева, дольщик 58/02.

Готовность дома составляет около 80%. Исполком города уже безвозмездно подключил объект к инженерной инфраструктуре, таким образом освободив «Химстрой» от уплаты в порядке 20 миллионов рублей. Застройщик обещал достроить дом в декабре. Но дольщики в это слабо верят.

- Каждый раз нам обещают: в июне, в декабре. А потом выходит, что летом жарко было, потом холодно, грязь, сейчас: «Кредит берем, двигаемся». Одни слова, кто им даст этот кредит?! – негодует Наталья Кряжева, дольщик 58/02.

Вариантов у дольщиков несколько: расторгнуть договор и вернуть деньги, поменять застройщика, либо ждать завершения работ от «Химстроя». Судя по всему, ни один из них не может рассматриваться всерьез. Стоимость квартир с тех пор выросла в разы, новым застройщиком может оказаться «кот в мешке», на «Химстрой» надежды нет… Пока же дольщики намерены караулить гендиректора Карпенко возле дома 58/02 до тех пор, пока он не даст однозначного ответа. Но он, похоже, отвечать больше не намерен, вед на прошлой неделе уже был разговор… С журналистами руководство «Химстроя» сегодня тоже не хочет общаться.

Юлия Зайнуллина