«Сити Молл» Магдеевых выиграл первый раунд спора с властями Челнов

Собственники торгового центра «Сити Молл» через суд вернули себе разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Сегодня совладельцы здания выиграли в Арбитраже спор с исполкомом Набережных Челнов, который требует закрыть ТЦ.

Казанские собственники «Сити Молла» – компании «ЭстэйтГрупп», «СтарГрупп» и «ВестСтар» – просили признать недействительным распоряжение исполкома о прекращении действия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Разрешение было выдано первому собственнику ТЦ «Торговой фирме «Нафис» в июне 2012 года и аннулировано в августе 2018-го. Сегодня суд полностью удовлетворил эти требования казанских компаний.

Напомним, власти города обнаружили, что при постройке здания ООО ТФ «Нафис» самовольно заняло соседний участок, и на этом основании отменили документ от 2012 года и подали иск о запрете эксплуатации (это дело было приостановлено до решения по иску «Сити Молла»).

– Исполнительный комитет обследовал земельный участок на пересечении проспектов Чулман и Хасана Туфана со стороны 12-го микрорайона. Установлено, что путем возведения торгового центра собственники самовольно заняли и используют без прав часть участка, находящегося в государственной собственности, права на который не разграничены, – комментировал ранее Chelny-biz.ru Ленар Ахметзянов, начальник правового управления исполкома. – После установления этих обстоятельств прекращено действие разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Таким образом в настоящее время собственники эксплуатируют объект в отсутствие разрешения на ввод. Более того, исполкомом готовится исковое заявление об освобождении самовольно занятого участка.

На кадастровой карте видно, как «Сити Молл» занял чужую территорию: спорный участок обозначен желтым цветом, оранжевым – часть торгового центра, которая функционирует незаконно.

Нынешние владельцы «Сити Молла» – компании семьи известного татарстанского бизнесмена Рустэма Магдеева. Магдеев-старший – учредитель компании «ВестСтар», две другие оформлены на его сыновей: «ЭстэйтГрупп» на Эльбруса Магдеева, «СтарГрупп» – на Эрнэста.