«Я впервые увидел это письмо, когда нас вызвали в исполком. Считаю, что его писал знающий ситуацию человек»

В Набережных Челнах появился аноним, который от имени руководителей ведущих управляющих компаний города написал письмо на имя генерального прокурора России Юрия Чайки. В этом обращении автор в пух и прах разносит систему жилищно-коммунального хозяйства автограда, обвиняет руководителя исполкома Наиля Магдеева, его первого заместителя Рената Абдуллина и начальника управления городского хозяйства и жизнеобеспечения города Рафаиля Киямова в злоупотреблении властью, нарушении законов и кумовстве. Претензии уложены в восемь пунктов, в них упоминаются все «грехи», которые, по мнению составителя письма, числятся за руководством города. В том числе, незаконное разглашение персональных данных, к коим относится информация о заработной плате и имуществе руководителей управляющих компаний. Стоит сказать, что исполком и сами директоры УК опровергают причастность последних к созданию данного обращения. Чиновники, как удалось выяснить Порталу Предпринимателей, в экстренном порядке вызвали руководителей на ковер и настоятельно порекомендовали подписать опровержение.

«В ПИСЬМЕ ЗАТРАГИВАЕТСЯ ТЕМА ДОМОФОННЫХ КОМПАНИЙ. НЕ ИСКЛЮЧАЮ, ЧТО КТО-ТО ИЗ ЭТОЙ СФЕРЫ РЕШИЛ НАПИСАТЬ ПИСЬМО»

История с письмом, которое могло вызвать нешуточный скандал, будь под ним подлинные подписи, стала достоянием общественности благодаря челнинскому телевидению. Как стало известно нашему изданию, обращение поступило в адрес службы новостей телеканала «РЕН ТВ – Набережные Челны» через соцсеть «Вконтакте». Его отправил некий пользователь под ником «Имя Фамилич». То, что это фейк, можно понять сразу, зайдя на его личную страницу: зарегистрирован 24 февраля, имеет двух друзей. На стене пять сообщений, все – на тему ЖКХ. Это ссылки на видеоматериалы о переделе рынка домофонных услуг в Челнах, последняя запись датирована вчерашним днем – телесюжет о жалобе на имя Юрия Чайки, инициированный анонимом.

Авторство этого письма, судя по подписям, должно принадлежать директорам УК «Жилкомсервис», «Ремжилстрой», «Челныстройремонт», «Махалля», «Строим будущее», «Паритет», «Камстройсервис», «Электротехников», «Вилюй». Послание, которое имеется в распоряжении Портала Предпринимателей, содержит восемь пунктов. Автор просит генерального прокурора Юрия Чайку вмешаться «в связи с грубым вмешательством в работу со стороны главы исполкома Магдеева Н.Г.» и провести проверку по каждой обозначенной проблеме. В качестве первоочередной автор называет сомнительную «законность и обоснованность так называемых «балансовых комиссий», на которых проверялась финансово-хозяйственная деятельность УК. «Доходило до смешного, - говорится в письме (пунктуация и орфография автора сохранены – ред.). - Сидит начальник налоговой инспекции и открыто разглашает перед всеми сведения о заработной плате и нашем имуществе, обо всех сделках, совершенных директорами управляющих компаний, передает нам информацию о задолженности наших сотрудников по налогам, в которой также указано все имущество наших сотрудников. Данные действия начальника налоговой инспекции являются грубым нарушением закона «О персональных данных». Мы частные компании и всегда выполняем требования нормативных документов о раскрытии информации в сфере ЖКХ и отчитываемся о своей работе перед собственниками жилых помещений, которые нас выбрали».

Стоит напомнить, что первые итоги балансовых комиссий были публично разглашены в начале года на одном из «деловых понедельников». Тогда действительно в публичное поле была вынесена тема заработных плат руководителей управляющих компаний. Исполком выяснил, что рабочие УК получают от 12 до 20 тыс. рублей, зарплата административно-управленческого персонала колеблется от 19 до 33 тыс. Руководитель исполкома Наиль Магдеев, услышав цифры, озвученные Рафаилем Киямовым, возмутился не на шутку.

- Скромно ты говоришь - 33 тыс. рублей! Некоторые не стесняются поставить себе зарплату и в 60, и 90 тыс. рублей! Налоговая инспекция подтвердит. Качество управления жилым фондом не улучшается, а зарплата руководителя, к сожалению, у некоторых увеличивается. <…> Мы ведь все данные опубликуем, нам не важно, какая это компания, чье имя она носит. Все это будет в открытом доступе. Зарплата некоторых руководителей управляющих компаний абсолютно не соответствует качеству работы. Мы не против частного бизнеса в жилищно-коммунальном хозяйстве, мы против низкого качества управления жилым фондом.

В тот самый «деловой понедельник» никто не стал возражать главе исполкома, результаты балансовых комиссий и критика были молча выслушаны всеми собравшимися, в том числе директорами управляющих компаний. Анонимный автор в письме на имя генпрокурора решается дать запоздалый ответ. «При предъявлении претензий к зарплате не учитывается ни количество домов, кв. м, лицевых счетов, перечень работ, выполняемых УК. Например, УК «Бумажник», зарплата директора 35 т.р., хорошо, а УК «Жилкомсервис» 55 т.р., плохо, много. При этом не учитывается, что УК «Бумажник» обслуживает 2 тысячи лицевых счетов, а «Жилкомсервис» около 40 тысяч. Мы являемся единственными учредителями УК и, наверное, имеем право получать зарплату за счет других доходов, зарабатываемых нами, кроме тарифа «управления жилым фондом». При этом нам не говорят, сколько заложено в тарифе зарплата директора и что мы нарушаем», - пишет автор.

В одном из пунктов затрагивается тема из области ЖКХ Челнов, активно освещаемая в средствах массовой информации, - передел рынка домофонных услуг. Некоторые игроки («Вирго», «Челны-домофон» и др.), долгие годы работающие в этой сфере, начали высказывать свое недовольство тем, что ряд управляющих компаний не заключает с ними договоры на обслуживание в пользу частной компании «Домрос» и муниципальной организации «Центр информационных технологий». Автор скандального письма пишет, что якобы всех руководителей УК «пригласили к первому заместителю Абдуллину и потребовали расторгнуть договора на обслуживание домофонов и заключить новые договора с ООО «Домрос» за которым стоит человек Магдеева».

- Лично я это письмо не видел, только слышал о нем, - сообщил нашему изданию генеральный директор УК «Паритет» Рамиль Шакиров. – Естественно, я его не подписывал. На мой взгляд, кого-то не устраивают некоторые острые моменты в работе, и он пытается прикрыться нашими именами. Я наслышан, что в этом письме затрагивается тема домофонных компаний. Не исключаю, кто-то из этой сферы решил написать письмо, подписав его именами руководителей крупных управляющих компаний города, чтобы это обращение имело вес. Не думаю, что это сделал кто-то из моих коллег, потому что всех я знаю, все люди довольно-таки авторитетные, готовые, если их что-то не устраивает, высказывать это в лицо, не прибегая к подделке подписей. Я считаю, что веского повода для такого обращения у руководителей УК нет, потому что в принципе ничего сверхъестественного не происходит. Понятно, что появляется конкуренция, создаются муниципальные компании, в том числе по управлению жилыми домами, и это, наверное, нормальный процесс. Это будет дополнительным драйвером для роста качества оказания жилищно-коммунальных услуг в городе.

«РУКОВОДИТЕЛЕЙ УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ ПРИГЛАСИЛИ К КИЯМОВУ И ТАМ ЗАСТАВИЛИ РАСПИСАТЬСЯ ПОД ОПРОВЕРЖЕНИЕМ»

По тем подробностям, которые описывает в письме автор, складывается ощущение, что он уже не первый год работает в сфере ЖКХ Челнов. В обращении сообщается, что власти Набережных Челнов насильно заставляют одни управляющие компании передавать обслуживаемый жилой фонд другим. В качестве примера приведены УК «Жилкомсервис» и УК «Бумажник». Последней, говорится в письме, сейчас передаются дома 10 комплекса поселка ГЭС (около 50 домов, площадь около 300 тыс. кВ. м): «Для этого было потребовано провести срочно собрание жителей до 1 февраля и оформить передачу. Сейчас происходит данная передача. При этом мы не сомневаемся, что будут оформлены фиктивные протоколы общих собраний, без соблюдения процедуры проведения самих собраний. У жителей данного комплекса многолетние хорошие взаимоотношения с УК «Жилкомсервис», жители против перехода в другую УК».

Лжеруководители управляющих компаний обвиняют власти в незаконном вмешательстве в процесс начисления платежей по коммунальным услугам. Якобы исполком заставляет их пользоваться отмененными республиканскими постановлениями по начислению платежей, которые были изданы в нарушение всех федеральных законов. «При этом наши напоминания о том, что будут наказания со стороны прокуратуры, Абдуллин заявляет: поговорим мы с прокуратурой, что у Магдеева прямая связь с Нафиковым, не переживайте», - пишут авторы. К слову, нужно отметить, что прокуратура в конце прошлого года уличила в незаконном расчете платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды шесть УК - «Ремжилстрой», «Электротехников», УК «Паритет», «Камстройсервис», «ДОМиКо», «Вилюй».

Составители послания не отрицают, что они, как руководители УК, допускают со своей стороны нарушения, но считают, что их удалось бы избежать, если бы не вмешательство власти. «Идет грубое вмешательство со стороны властей в работу УК, стремление постоянно держать нас в зависимом положении, так как мы нужны исполкому для проведения праздников, других мероприятий, за счет квартплаты, где идет прямое нецелевое использование платежей за ЖКУ. <…> Все указания президента РФ премьер-министра не кошмарить бизнес остаются только на бумаге, на словах и на местах чиновники творят, что хотят», - такими словами завершается обращение.

Отметим, что о письме, которое «изобличает» челнинскую власть, знают в мэрии. В исполкоме имеется опровержение в виде коллективного письма руководителей управляющих компаний (но уже с настоящими подписями), которое будет отправлено Юрию Чайке. Если проследить историю взаимоотношений исполкома Челнов с управляющими компаниями за последние полгода, то нельзя не отметить, что у УК есть немало поводов обижаться на власть, которая жестко взялась за сферу ЖКХ с приходом нового сити-менеджера Наиля Магдеева. Тем не менее, разница в подписях на письме-фальшивке и опровержении-оригинале очевидна.

Генеральный директор УК «Электротехников» Ильгизар Иманов в разговоре с корреспондентом Портала Предпринимателей заявил, что не имеет никакого отношения к этому изобличающему власть письму. Тем не менее, руководитель отмечает, что оно в полной мере отражает реальное положение дел в жилищно-коммунальном хозяйстве города.

- Руководителей управляющих компаний пригласили к Киямову и там заставили расписаться под опровержением - мол, мы не писали такого письма, - отмечает Ильгизар Иманов. – Я впервые увидел это письмо, когда нас вызвали в исполком. Считаю, что его писал знающий ситуацию человек, грамотно написано. По факту у исполкома нет ничего против нашей компании. Раньше, если вы помните, все подвалы затопленные были у нас. Сейчас в любой подвал я вас поведу, там сухо и чисто, чай можно пить, в ботиночках ходить, а не в сапогах, как раньше. Мы порядок там навели, столько денег вложили в жилой фонд, там лет пять без головной боли можно обслуживать без серьезных финансовых затрат. Все услуги нашей компанией оказываются своевременно и качественно. Единственное, беспокоят долги населения.

Накануне ситуацию прокомментировала начальник отдела экономического анализа и прогнозирования Альфия Романова, отметив, что «факты, изложенные в письме, недостоверно трактуют сложившуюся ситуацию в жилищно-коммунальном хозяйстве города Набережные Челны и не дают объективной оценки действиям руководства органов местного самоуправления». Сегодня нашему изданию в управлении городского хозяйства подчеркнули, что «опровержение было составлено самими управляющими компаниями, оно имеется в исполкоме».

Анастасия Абзалова-Цой