Новости
Подробно


«Конечно же, никто не скажет: «Да, да! Мы хотели их обмануть!». Первоначально все это презентовалось по-другому…»

18.12.2014, 18:41

Шквал негодования и протеста вызвала появившаяся вчера новость о том, что жилой комплекс «Чаллы Яр», который позиционирует себя не иначе как «элитный» и «малоэтажный», возможно, будет переведен в зону многоэтажной застройки с возможностью возведения домов шести и более этажей. Эти планы были озвучены на совместном заседании трех депутатских комиссий Горсовета Набережных Челнов. С инициативой выступили исполком и руководство компании «Чаллы Яр», объясняя это тем, что нынешнее положение жилого комплекса, который находится в четырех территориальных зонах, противоречит градостроительному кодексу. Наряду с депутатами, которые посчитали данное предложение неправильным, не на шутку возмутились ему те, кто уже приобрел земельные участки в «Чаллы Яре» под индивидуальное строительство.

Павел Евдокимов, гендиректор инженерных компаний «Инжиниринг Плюс», приобрел земельный участок в жилом комплексе «Чаллы Яр» на второй береговой линии. По словам предпринимателя, он до сих пор расплачивается по кредиту, и известие о том, что «клубный поселок «Чаллы Яр», а именно так назвали его разработчики проекта, вероятно, вскоре будет находиться в зоне многоэтажной застройки, бизнесмена, мягко говоря, удивило.

- Если коттеджный поселок будет стоять в окружении многоэтажных домов, ну, наверное, это уже не совсем элитно получается, - говорит Павел Евдокимов. - Плюс это же еще и нагрузка на дороги: не проехать, не пройти, как говорится. Если честно, это не очень радостное известие и в какой-то степени получается обман. Не знаю, насколько мое мнение может запретить им (застройщику – ред.) это сделать, как говорится стыд - не дым, глаза не выест. Ну, обманули дурачка на четыре кулачка, ну что теперь.

Напомним, как вчера отметил на заседании депутатской комиссии замруководителя исполкома Ильдар Ахметгареев, сейчас по документам объект находится в четырех территориальных зонах, что противоречит градостроительному кодексу. «Чаллы Яр» расположился на территории рекреационной зоны, зоны обслуживания деловой активности городского центра, смешанной застройки с индивидуальными жилыми домами и многоэтажной жилой застройки. Как уточнил Ахметгареев, проектом предлагается отнести данный земельный участок в зону Ж-5 – многоэтажной жилой застройки со строительством домов шести и более этажей. При этом добавил, что проект был разработан ГУП «Татинвестгражданпроект». Публичные слушания по данному вопросу запланированы на 22 декабря.

- Ильдар Равилович, вы зачитали, что земельный участок, согласно законодательству, не может быть сформирован с разными зонами. Исходя из этого, есть факт нарушения. Почему вы сегодня депутатскому корпусу выносите этот вопрос и пытаетесь узаконить нарушение, которое произвели до этого? - не скрывая возмущения, отметил депутат Михаил Золотухин. - Вы, пользуясь тем, что не каждый депутат знает градостроительный кодекс, правила землепользования застройки и земельный кодекс, делаете нас соучастниками нарушений исполкома. Если исполком нарушил, пусть отвечает… Как должностное лицо вы обязаны написать в прокуратуру, либо в вышестоящую инстанцию о том, что обнаружили нарушения действующего законодательства и попросить принять меры. Это для того, чтобы вас как участника туда не затащили.

Михаил Золотухин предложил снять вопрос с повестки дня. Депутаты согласились с мнением коллеги, при этом порекомендовали исполкому не проводить по нему публичные слушания. Тем не менее Ахметгареев твердо заверил народных избранников, что «публичные слушания будут».

- Иногда земельные участки имеют одни границы, а потом дробятся и попадают в разные зоны. Нужно принимать по этой территории решение, в том числе изменения правил землепользования застройки. Это не статичный документ, его надо совершенствовать и с ним работать, - подытожил Ахметгареев.

Предприниматель Дмитрий Федоров, который как и Павел Евдокимов, приобрел участок в ЖК «Чаллы Яр» и построил там дом с расчетом на малоэтажность и элитность поселка, считает, что исполком и депутатский корпус должны заслушать мнение в первую очередь тех, кто там живет. Будучи председателем ТСЖ жилого комплекса, Федоров возмущен тем фактом, что жителей «Чаллы Яра» заранее не поставили в известность о планируемых изменениях в зонировании. Товарищество собственников жилья коттеджной части поселка было создано с той целью, чтобы добиваться того, что было обещано застройщиком, но не выполнено. «Обманули всех, кто купил землю в «Чаллы Яр», - считает бизнесмен.

- Я слышал, что здесь хотят построить 17-этажные жилые дома, а еще гаражи, - говорит Дмитрий Федоров. - В коттежденом поселке клубного типа, как его изначально презентовали, не должно быть высотных домов. При этом, согласно проекту, здесь должны были построить детский сад, школу, фитнес-клуб, магазин, яхт-клуб. Поселок должен был быть огорожен забором, он же элитный все-таки. Ничего этого нет! Кроме того, могу сказать застройщик, ООО «Чаллы Яр», приватизировал места общего пользования (шлагбаум, который стоит при въезде на территорию, АБК). Все это было проинвестировано жильцами, которые здесь приобрели землю. Сейчас нам еще приходится за это платить. По этому поводу мы намерены обратиться в суд на них.

По проекту на территории комплекса предусмотрено строительство коттеджей, блокированных жилых домов (таун-хаусов), многоквартирных 4-этажных домов, детского сада на 80 мест, фитнес-центра, объектов торговли и питания, эллингов с сервисным центром технического обслуживания, причалов, плавучей заправочной станции, теннисных кортов, сквера, многоуровневого гаража и др. По словам Дмитрия Федорова, большая часть из обещанной инфраструктуры так и осталась на бумаге: в комплексе по сей день нет садика, не работает канализация, из-за чего затопило два подвала 5-этажного дома, а дороги так и не достроены.

- Когда мы заключали договоры купли-продажи, в документе было прописано, что мы должны стать членами некоммерческого партнерства, которое и должно было строить эти объекты, - рассказывает Федоров. - 2 июня застройщик ликвидировал партнерство, не уведомив при этом его членов. Здесь ничего нет! А значит земля переоценена в разы! Мы сейчас готовим групповой иск, чтобы нам возместили разницу стоимости недооказанной услуги. Потому что земля стоила 350 тыс. рублей за одну сотку. Люди только за участок заплатили по 4-5 млн. Кроме этого, в коттеджном поселке «Берег» должны были построить 4-этажные дома, а в итоге построены 5-этажные.

Напомним, что жилой комплекс «Чаллы Яр» находится в черте города Набережные Челны, территория жилого комплекса составляет 124,9 га, зона жилой застройки - 73,7 га. Площадь ЖК занимает береговую полосу вдоль улицы Раскольникова. Окончание проекта запланировано на 2016 год. Основным инвестором строительства выступает компания «Ак Барс-Инжиниринг». В первую очередь входит строительство 113 индивидуальных жилых домов, во вторую – 476 домов. Предполагается, что около 20% участков будут реализованы под коттеджную застройку класса «люкс», около 30% - под жилье класса «премиум», еще столько же – под бизнес-класс, чуть более 20% - под эконом-класс. По плану постройки обеих очередей расположатся на первой линии к Каме. Строительный подряд здесь не предусмотрен, каждый собственник может реализовать проект своего дома в соответствии с архитектурной концепцией всего поселка. На выбор предлагается десять готовых проектных решений — разной площади, планировки, с цоколем и без него. Земельные участки реализуются по различным схемам продаж: договора при 100-процентной оплате, с беспроцентной рассрочкой платежа на 6-12 месяцев, применением кредитных банковских программ. Кроме того, в состав «Чаллы Яра» особняком стоит жилой квартал «Берег», где было предусмотрено строительство 5-тиэтажных домов. Если верить информации, размещенной на официальном сайте ЖК «Чаллы Яр», то на данный момент реализовано около 50% земельных участков двух очередей.

- Если там будут строить многоэтажные дома, то мне интересно, где, - говорит Павел Евдокимов. - Если рядом со мной, то я еще буду думать, начать ли мне строительство на моем участке. Мне немного проще, я в отличие от других пока вложился лишь в землю. Если все-таки будут строить далеко от моего участка, смирюсь. Ну что, обманули, ни первый ни последний раз в этой жизни. Я думаю, все происходящее сейчас с «Чаллы Яр» вызвано экономическими причинами. Если бы они продали все свои участки под малоэтажную жилую застройку, то, наверно, остались бы довольны. Тут другой вопрос: было ли это запланировано заранее или решение было принято только сейчас. Это все нужно спрашивать у руководства, но, конечно же, никто не скажет: «Да, да! Мы хотели их обмануть!». Первоначально, конечно, все это презентовалось по-другому: много говорилось о детских и спортивных площадках. Пока что там выполняется только работа по дорогам и инженерным сетям, детских площадок там не видно, будут ли строить в будущем или это тоже отменилось – неизвестно.

Отметим, что достучаться до руководства компании «Чаллы Яр» Порталу Предпринимателей не удалось. Секретарь отказалась связывать с директором, ссылаясь на ее большую загруженность работой. Между тем, похоже на то, что руководство «Чаллы Яр» изначально обезопасило себя от возможных нападок и недоразумений. Так, на официальном сайте компании указано, что «одним из маркетинговых преимуществ проекта «Чаллы Яр» является гибкая система проектирования, которая позволяет трансформировать параметры проекта в зависимости от реальной структуры потребительского спроса». А далее называются примеры «трансформаций» - не только индивидуальные дома, но и постройки переменной этажности и галерейные дома. Последние, кстати, как раз-таки подразумевают многоэтажную застройку. «Коммерческое зонирование позволяет обеспечить максимальный спрос на жилые объекты. Планирование их размещения осуществляется в ходе мониторинга покупательского спроса, исходя из перспектив и факторов развития рынка недвижимости в регионе. Уже на прединвестиционном этапе в проект заложена возможность моделирования проектных решений. Так, проектная документация инженерной инфраструктуры выполнена с учетом возможного изменения потребительского спроса в пользу индивидуальной застройки или более массовой — блокированных домов, таунхаусов и т.п. Комплексность застройки позволяет обеспечить потребности населения в жилье различных категорий», - говорится на сайте.

Интересен, тот факт, что в мае 2013 года проект ЖК «Чаллы Яр» был признан лучшим среди себе подобных в Татарстане на III республиканском архитектурном конкурсе. Среди 70 предприятий и организаций, которые приняли в нем участие, челнинский проект, разработчиком которого является компания из Казани ООО «УниверсалПроект», получил награду как «Лучший проект коттеджного поселка».

- Мы выходили на связь с руководством, писали кучу писем, в итоге одни отписки, - говорит председатель ТСЖ Дмитрий Федоров. - Они заявляли о себе как о лучшем архитектурном проекте Татарстана, в итоге получилось, что это лучший обман года. Потому, что ничего из того, что было заложено в проект, не реализовано. Кроме того, есть официальное письмо от застройщика, в котором он нас уведомляет о том, что объекты соцкультбыта ни то что не построены, они даже не разрабатывались технологически и не задумывались. Хотя на сайте все это написано. То есть идет прямой обман потребителя. Они нагло надувают предпринимателей, которые, по сути, формируют городскую казну, что говорить о рядовых гражданах, у которых нет армии юристов. О какой сильной России мы говорим, если обманывают всех, даже тех, кто может противостоять! «Чаллы Яр» - это совсем не элитный поселок, элитная только его цена, все остальное хуже даже, чем в сельском поселении Шильна или в 71-ом микрорайоне. Это очередной показатель того, что люди, которые продают там землю, просто на этом наживаются. Создать красивый, элитный поселок, который станет лицом города - такой цели у них нет.

Добавим, что в ближайшее время ТСЖ жилого комплекса «Чаллы Яр» намерено обратиться по всем своим проблемам к президенту РТ Рустаму Минниханову, руководителю исполкома Наилю Магдееву и в прокуратуру.

Портал Предпринимателей

Не теряйте связь с новостями.
Telegram
Комментарии
18.12.2014, 20:41

Альберт

хе-хе, значит, у кого-то алмазы в оправу не влазят? ) то есть когда люди протестуют, что впритык к их МНОГОэтажке строят очередной магазин или салон красоты - вы закрываете глаза. А как дело коснулось лично, то вам не нравится, что рядом возведут дома. И еще называете "чаллыярцев" рядовыми обманутыми гражданами?! не надо лукавить - тут далеко не рядовые собрались;)
18.12.2014, 23:18

Чаллыярец

Все равны под миром лунным, Всё разделим без утайки, Оборвём с роялей струны, Раздадим на балалайки!...
19.12.2014, 23:58

Альберт

аплодирую стоя!
18.12.2014, 22:07

Альберт, в статье написано именно так, что обманули совсем НЕ рядовых граждан, а людей, которые являются основными налогоплательщиками нашего города. Налоги их компаний формируют бюджет города, эти бизнесмены создают тысячи рабочих мест. У бизнесменов такого уровня достаточно знаний, финансов, чтобы защищать свои права привлекая армию грамотных юристов! Не смотря на это нашлась кучка лиц, которые считают, что они даже "таких людей" способны кинуть так, что им за это ничего не будет. Что уж говорить про людей, которые не могут позволить себе юристов? Как нам - обычным людям верить строительным компаниям и проектам, которые (судя по слухам) курировались лично чуть-ли не первыми лицами республики? Или сейчас начался такой период в экономике страны, что кидать должны все. Путину можно дурить страну, а нам нет? Вот я на ипотеке сижу, я вообще не знаю, как сейчас будем выбираться из этого кризиса! Жесть! Буду следить за этой историей, очень интересна война элиты города против не добросовестных строителей. Если у них не получится, то можно точно валить из этой страны, т.к. мы (обычные люди) точно не победим этих монстров и нас будут обманывать во всем.
19.12.2014, 22:03

Альберт

"даже таких" - даже каких? что в них особенного? (не считая сомнительных доходов) закон одинаков для всех (а если он нарушается в отношении одних - я про точечную застройку в НЕэлитных районах - то почему для этих "даже таких" должно быть исключение?) да и в целом по холопски это как-то - "следить за войной одной элиты против другой" - вы сами себя поставили ниже их. для меня никакая это не элита - пусть хлебнут так же, как и остальные - ничуть не жаль
20.12.2014, 00:25

Ни для кого не должно быть исключений. Закон един для всех. Но большинство людей - бездельники и никогда не поднимут зад, чтобы защитить свои интересы. Похоже, что тут завелся один "диванных генералов". В этом поселке более 300 участков, а так же около 300 квартир. Целая куча народу, целая куча людей, которые смогла накопить средства на подобные объекты. По честному, ЧаллыЯр сконцентрировал деловых людей в одном районе. Поэтому тех, шанс, что в этом районе найдутся люди, которые умеют защищать свои права, права своих соседей. Вот поэтому то и интересно понаблюдать за людьми, которые обладают знаниями и опытом, чтобы противостоять не добросовестным компаниям... Вам Альберт надо научиться быть более сдержанным и меньше ныть в интернете, а подумать над тем, чтобы работать не 8 часов в день, а столько сколько надо для удовлетворения ваших потребностей. Меньше завидуйте и меньше критикуйте, повернитесь к людям лицом, может быть и к вам кто-то повернется лицом.
21.12.2014, 02:36

Альберт

В чем моя несдержанность и где я ною, простите? ))) Вы какие-то выводы странные делаете о том, сколько я работаю и как живу, даже не зная, кто я такой и чем занимаюсь. Впрочем, неудивительно, вы и большинство сограждан назвали бездельниками в противовес уникальнейшим трудягам и величайшим умам, которые должны были жить в этом замечательном поселке, надежно изолированном от быдла (от простых смертных). Я им не завидую, неАльберт (или как вас там?) и свои потребности вполне удовлетворяю. Я доволен - в отличие от как-раз таки ноющих в статье депутатов и проч. избранных. Вы можете вполне им сопереживать - ваше право, но вот я - не обязан. Уж извините, что у меня иная точка зрения на описанную выше ПРОБЛЕМУ )
18.12.2014, 22:30

Согласен с Дмитрием - люди вместо комфорта от проживания в данном поселке получили за свои деньги (и не маленькие кстати) осадок от того что их обманули. Все это от безнаказанности. Исполком как всегда в Челнах на высоте.((
19.12.2014, 02:19

Александр

Далеко не все являются богатыми "тузиками" из числа купивших землю в ЧЯ. Те кто живут в многоквартирных домах тоже получаются такие же богатеи, ведь цена их квартир равна стоимости большинства участков. Так что какое-то злорадство на этой почве, "алмазах в огранке" и т.п, - удел не обременённых излишним интеллектом, не удовлетворёных собственной жизнью особей.
19.12.2014, 22:06

Альберт

Я никого не оскорблял и оценок не раздавал. Переход на личности - говорит о том, что аргументов то и нет - нечем возразить. Поэтому и нечего сказать, кроме "Сам дурак!"
20.12.2014, 08:21

А про их "сомнительные", на ваш взгляд, доходы не вы писали? Это не оскорбление что ли?
21.12.2014, 02:45

Альберт

да, я писал, но гораздо позже того, как получил оценку от Александра о моем интеллекте - так что нестыковочка) И да, мое мнение (подчеркну - частное) о сомнительности доходов оскорблением не считаю - есть много умных людей, не брезгующих сомнительными схемами зарабатывания денег - ни негодяями, ни дураками я их не считаю - как не считаю какими-то ущербными и жителей элитного поселка. Вы что-то перепутали )
23.12.2014, 21:46

Я не Александр и говорю лишь о том, что вы огульно обвиняете людей в нарушении закона (сомнительные деньги), то, что вы их считаете умными вас не прощает. Ничего я не перепутал, безответственного болтуна, как вы, сложно перепутать с чем либо стоящим.
24.12.2014, 11:30

Альберт

Еще один, у которого закончились аргументы в споре и он просто перешел на личные оскорбления. Ну, это ни о чем, кроме как о вашем интеллектуальном уровне и неумении вести дискуссию не говорит, господин аноним, засунувший нос в чужой спор, не разобравшись, что за чем в том споре идет. Может, стоило просто изложить свое мнение (если оно есть конечно), чем цепляться за слова в чужом диалоге и вступать в перепалку?
24.12.2014, 20:53

Мнение конечно есть, не лестное для вас :))
19.12.2014, 09:55

Ровесник

Как-то, совсем не жаль "бедных" владельцев.. Решили в центре города создать себе закрытый клуб только для избранных. Что-бы не портить себе настроение видами простых смертных. Пожалуйте в Белоус.. Перефразируя известную поговорку: "Любишь избранность, люби и кататься" Ну а теперь самое интересное- почему-то об этом не говорят: Согласно ст. 6 Водного кодекса РФ каждый гражданин вправе свободно находиться на береговой полосе водного объекта общего пользования (к таковым относятся, фактически, все водные объекты естественного происхождения), а также использовать ее для личных и бытовых нужд, в том числе для любительской рыбалки. Для большинства водных объектов береговая полоса определяется шириной 20м, для рек протяженностью менее 10км ее ширина составляет 5м. Никто не вправе перегораживать береговую полосу, препятствовать проходу и нахождению на ней. (Речь идет именно о пешем проходе, нахождение автомобилей на береговых полосах также запрещается Водным кодексом РФ). Важно отметить, что с 2006 года запрещено оформлять береговые полосы в собственность (ст. 27 ч.8 Земельного кодекса РФ).
19.12.2014, 11:00

Согласно этой статье, застройщик ввел в заблуждение покупателей земельных участков!
19.12.2014, 22:18

Альберт

Так в чем же проблема - пусть судятся тогда. Почему проблему некоторого снижения элитности их обособленного жилья решают депутатские комиссии - слуги народа? у нас посерьезней проблем нет что ли, поприоритетнее? (ну, например, необоснованное переписывание ценников в торговых сетях) Может, потому, что и владельцы участков в Яре, и хозяева торговых этих сетей, и депутаты - одни и те же лица? )))
20.12.2014, 00:29

Еще одно интересное замечание обывателя. По поводу ценников, вы сначала подумайте, а потом пишите... Представьте: компания купила 10 телефонов, с целью их продать, на вырученные деньги купить 13 телефонов и 1 оставить на прибыль... В этот момент БАХ, КРИЗИС! А компания уже купила 10 телефонов... сейчас она их продаст по старой цене и завтра сможет купить только 5 телефонов, потому что доллар вырос на 200%. Вы что, серьезно думаете, что владельцы торговых сетей идиоты? По вашем "эти идоты" должны терять свои деньги, чтобы великий Альберт мог купить пивасика по старой цене, ведь он запланировал отдохнуть в пятницу?
21.12.2014, 02:56

Альберт

пива не пью, да и не великий я, но спасибо) у меня вопрос - почему вы лезете в мой карман (карман обывателя) чтобы оплатить свои панические о страхи по поводу будущего? Купил партию телефонов по 100? Продавай мне, ну условно, за 115 с наценкой, как положено. Купишь потом за 200 - выставляй ценник 230. Но нет, у нас некоторые бизнесмены так и остались спекулянтами и барыгами. И не неся никаких затрат - тупо переписывают ценники - всю тяжесть перекладывая на конечное звено в цепи - делая крайним покупателя. Вот он. мол, пусть и платит за всё. А рассчетки с зарплатой своих работников этот предприниматель тоже - БАХ, КРИЗИС - ночью переписал соразмерно спекулятивным курсам?! А вообще, многие ритейлеры, ничего не переписывали - продают до сего дня по обычным прежним ценам. А местные князьки-паникёры просто в очередной раз показали себя во всей красе )
19.12.2014, 11:04

Не понятна позиция автора комментария! Не владельцы "решили" себе в центре закрытый клуб сделать, а застройщик предложил они купили. Ровно как и вы могли это сделать! Ну а то что застройщик не выполнил "обещанное", мы же в России живем, по мне так это сразу было понятно!
19.12.2014, 17:53

Ильсур

Вы сходите в Чаллы Яр, там от воды до ближайшей постройки метров 50 не меньше, тем более вдоль реки проходит дорога. Никто эту дорогу не перекрывал, люди ходят спокойно куда хотят, там пара диких пляжей существует, люди со своими лодками приезжает туда летом. ЧаллыЯр вообще не преграждает путь к водоему. Этот комментарий из ряда - написать что-то умное, пусть даже не правду и раздуть негатив...
19.12.2014, 19:51

шлагбаум тогда,стесняюсь спросить,зачем?
19.12.2014, 22:13

Альберт

спокойно ходят, куда хотят? люди со своими лодками приезжают? да-да, у нас по всей России так ) и в Белоусе тоже, кстати) спасибо за юмор, посмеялся) если все так спокойно и демократично, чем же помешают дома в 50 - 100 метрах и их жильцы? не на участках же их будут строить, в конце то концов
19.12.2014, 10:11

Евгений

о каких многоэтажках идет речь!!! вы что!!! у меня на руках геология в которой видно, что там 30 метров насыпного грунта
19.12.2014, 11:07

А кто автор "оферы века"? Покажите я ему руку бы пожал)
19.12.2014, 12:05

Некто на Х

Известный в нашем городе человек. Теперь в Правительстве восседает
22.12.2014, 17:17

точнее руководит
19.12.2014, 11:31

ну куда там ставить 17-этажные дома??? но поедет берег. неужели непонятно?
19.12.2014, 11:42

Да пожать руку главному аферисту с этим участом выстроится очередь из тех, у кого под окнами выстроились точечные "шедевры". Может на своей шкуре почувствуют,что это такое
19.12.2014, 12:02

паника раньше времени. речь скорее всего идет о 3 очереди. она далеко от коттеджей. и вообще радуйтесь. прекрасное место
19.12.2014, 17:22

очень жаль что руководство компании уходит от ответа. ну что ж, послушаем 22-го на публичных слушаниях
20.12.2014, 09:36

НЕТ - МЫ ЭТОГО ТАК НЕ ОСТАВИМ. Пока еще уважаемые господа: Демяшкина, Халиков, Шайхразиев - ВАМ НЕ СТЫДНО?? - вы кидаете всех тех людей которые поверили Вам и вашему слову.
21.12.2014, 00:24

+100%. Кинули своих же. Беспредельные Челны опять всех утерли. Формулировка будет - неустановленное лицо исполнительного комитета ....
20.12.2014, 14:01

Идите

Скоро Ахмедгараев вылетит как пробка с исполкома!!!!
20.12.2014, 18:31

А можно у коттеджа Латыпова впихнуть 17тиэтажку,пусть перекроет ему весь солнечный свет или ещё что-нибудь из точечного недоразумения,ресторан,пивнушку,офис без парковки. Он же подписывал разрешения на такое в городе под чужими окнами ,думая о народе. А то сейчас ноют - элитности лишают.
21.12.2014, 02:57

Альберт

думаю, не "можно", а нужно )
21.12.2014, 13:47

Люди, будьте сдержанней и проверяйте файкты... Латыпов не в коттедже живет, а в квартире, в пятиэтажке. Вот так ваш план и рухнул сразу :)
22.12.2014, 09:31

Неприятно читать когда у мужчины столько много комментариев... У того, кто может позволить себе дом в данном районе, нет ни времени, ни желания писать комментарии. Они всегда заняты делом. А тот кто считает иначе, просто никогда много не работал, поэтому никогда не сможет себе ничего позволить сверх обыденного. А все остальное, сударь, про их жизнь и сомнительные доходы - ваши фантазии. Представьте себя на их месте и скажите себе - наверно, я все-таки отказался бы от лишних денег и благ на их месте...))))))))
22.12.2014, 19:28

Эдуард

Согласен с последним комментарием.Что касается гражданина Альберта, то непонятна его настойчивость утереть нос "чаллыярцам". Сильно похоже на провокацию, направленную на подогрев негативного общественного мнения к людям, купившим недвижимость в элитном районе. Очень рьяно данный субъект, даже для прозаичного балагура, впрягается в дискуссию, в которой замешаны немалые деньги и серьезные люди. Это бросается в глаза. И гражданская позиция его тоже не понятна. С одной стороны он говорит о точечной застройке, которую не поддерживает и критикует, с другой стороны критикует людей, которые пытаются с ней бороться. Мы приобрели землю в Челны Яре, я говорю от имени "чаллыярцев", и нас касается то, что там происходит. Я думаю, что мы все дадим достойный отпор чиновникам, которые пытаются в очередной раз протащить чью-то волю. И если мы добьемся своей справедливости, то это даст пример, которому последуют и другие жители города, оказавшиеся в подобной ситуации.
23.12.2014, 12:14

я купивший землю в Чаллы Яре согласен с вами на 100%
22.12.2014, 21:19

Даешь РЕВОЛЮЦИЮ!!! Осталось определить кого на кол, а кого на дыбу. Вот и посмотрим как Магдеев будет решать данную ситуацию. Сформулирует свою точку зрения или ЛЯЖЕТ под желание неустановленного БЕНИФИЦИАРА в угоду которого работает застройщик. А ведь скоро выборы и не только в Городской совет, но и выборы Президента Республики, а Магдеев его человек, по крайней мере он не устает это повторять в каждом интервью. Очень интересно какую тень он бросит на своего ШЕФА.
23.12.2014, 13:33

Дмитрий Федоро

Началась ересь в комментариях :( Все будет нормально! Стороны данной проблемы определены. Начались переговоры. Вчера на публичных слушаниях было предложение обозначить землю на въезде в поселок (сразу за КПП№1, где большая надпись "Чаллы Яр"), в качестве статуса Ж5 - постройки выше 6 этажей. Но жильцы пришедшие на собрание были против, к тому же застройщик ООО "Чаллы Яр" так и не дал конкретного ответа, что будет построено на этой земле. Так же мы не услышали данных о геодезии. Еще и не услышали четкого ответа о детских площадках, детском саде и других социальных объектов. В итоге жильцы озвучили свое предложение: утвердить статус спорной земли под Ж3 - малоэтажное строительство. Данный статус позволяет строить на этой земле детсады и дет.площадки... На данный момент жильцы придерживаются такой позиции. Но будет организован диалог с застройщиком и мы планируем привлечь к этому диалогу Исполком и Горсовет... надеемся на 4х сторонние переговоры, ах да еще УК "Берег" будет приглашено - т.е. 5 сторонние переговоры... В поселке будет проживать более 800 семей, территория огромная - несколько гектар земли. При этом пока нет детских площадок и даже не планируются... Зайдите на сайт застройщика www.chally-yar.ru - где куча всего обещано из соц.объектов, но ничего нет и признаваться когда будет не хотят... вот за это и будем бороться...
23.12.2014, 14:15

Тут у элиты(тьфу,слово противное) какие-то двойные стандарты. Когда у горожан под носом построить башню,перекрыв солнце - это можно. Не пускать на эту территорию горожан, поставив шлагбаум и охрану - это они "за". Ау, господин,товарищ,барин Фёдоров,вы же главный в комитете за законность и правопорядок,что же не встали грудью на защиту прав и интересов горожан,пострадавших от точечной застройки?
24.12.2014, 16:49

Дмитрий Ф.

Я понимаю, что беседа с такими диванными генералами бессмысленна, но все-же попробую парировать данный комментарий. 1) Я не депутат! 2) Ваши оскорбления беспочвенны. Если у вас есть ко мне лично вопросы, я готов с вами их обсудить. 3) С чего вы взяли, что я должен решать проблемы башни какой-то? Если у вас не хватает знаний, чтобы защищать свои права самостоятельно, то какие ко мне претензии? Может вам стоит почитать законы или хотя-бы просто что-нибудь прочитать? Не ограничивайте свой интеллект надписями на освежителе воздуха. То, что я умею и готов защищать свои права и права моих соседей, не дает вам право меня оскорблять. 4) Что вы обо мне знаете, чтобы использовать слово Барин к моей фамилии, явно в оскорбительном контексте? Я не украл ни одной копейки, работаю с 14 лет, руковожу 4 предприятиями, 3 высших образования, MBA и много чего еще... Являюсь ученым и инженером, разработал уникальные производственные технологии... Почему вы считаете, что я не имею право купить землю в Чаллы Яре? При этом я считаю, что вы поступили опрометчиво оскорбив меня публично... А теперь плохие для вас новости: 1) Я знаю директора chelny-biz, который может помочь мне добыть ваш IP адрес. 2) Я и одна из моих компаний является партнером Дом.ру, Таттелеком и МТС (ТВТ). Поэтому в купе с постановлением суда, они быстро мне дадут ваши персональные данные. 3) А вот теперь самое интересное: вы на себе узнаете, как я умею свои права отстаивать и думаю это научит вас думать головой и станет примером, благодаря которому вы поймете как можно помочь гражданам разобраться с башней перекрывающей солнце... P.S. Если бы вы знали судебную практику, то публичные извинения нивелируют конфликт. Готов их выслушать.
24.12.2014, 17:17

Дмитрий Ф. Слова господин,товарищ,барин общепризнанные И я не знаю какое обращение Вам понравится больше))) Да к тому же обращение моё было не к Вам. Вы не депутат - так что же так близко к сердцу приняли написанное? Я рада,что у Вас всё хорошо. Мои извинения нужны?
24.12.2014, 17:27

Да,кстати. Максим Фёдоров,если Вам обидны слова"господин,товарищ,барин" то сразу приношу извинения. К тому же мне у Вас лечиться и лечиться)))
24.12.2014, 17:59

Дмитрий Ф.

Контекст ваших слов был не однозначным... извинения приняты... спасибо за сознательность...
24.12.2014, 21:00

Дмитрий, а вы не слишком серьезно к себе относитесь? :))) барин - это оскорбление? А " а не ограничиваете свой интеллект надписями на освежителе воздуха"? Знаете директора челны биз? :))) смешной вы MBA :)) образование ничего не гарантирует как видим :)
23.12.2014, 17:36

Полина

Ой, уважаемый депутат Федоров, а поборитесь пожалуйста с отелем Коста, который разобрал наш тротуара, из тротуарных плит сложил себе задний дворик, а на месте тротуара поставил мусорные контейнеры. который год боремся. Это же для Вас такая мелочь, это ж не поселок на 800 семей, это всего-навсего каких-то 10-15 тротуарных плит. Хотя да, в нашем старом доме крутых бизнесменов не наблюдается, сорри. А вы бросайте всю мощь аппарата на борьбу за детские садики для сливок общества. Ну да.
23.12.2014, 20:15

Николай

Федоровы молодцы - сильные и яркие личности, они мало говорят и много делают. Вам Полина тоже нужно научится самой иногда что нибудь делать - что вам мешает вопрос по своему тротуару решить (несмотря на возникающие проблемы) - правильно отсутствие желания. Говорить и жаловаться все могут - научитесь работать
24.12.2014, 11:37

Альберт

Федоров мало говорит, много делает?! ))) Видимо мы о разных Федоровых говорим) Говорить и выступать тут и там - он мастак. Хотя последнюю неделю приумолк что-то (говорят, Магдеев ему хвост прижал конкретно чем-то) - сидит теперь потупивши взор на горсовете... А делает он да, много - тут соглашусь - правда, для себя любимого делает, для своей семьи и благодарных потомков) И строится на Медгородке (это, насчет точечной застройки и элитности)
24.12.2014, 17:17

Дмитрий Ф.

Товарищ Альберт и Полина еще раз повторяю прошлый комментарий (пожалуйста его прочтите и сразу включите голову, прежде чем отвечать): 1) Я не депутат! Я вам ничего не обещал и ничего не должен. Верно? Хотя очень забавно наблюдать поведение людей, судя по их поведению, если увидят здесь фамилию Путин, начнут ему претензии предъявлять почему страну развалил и рубль обрушил... Люди, у вас лично ко мне какие претензии? Готов встретиться и их обсудить. 2) Наталья, вам лично еще раз напишу, я вам ничего не обещал. Если ваших знаний не хватает, чтобы защищать свои права - это Ваша проблема! И претензию по этому поводу надо не мне слать, а вашим родителям, которые не объяснили своему ребенку, что мир - сложная штука, и надо не телевизор смотреть, а учиться-учиться-учиться! 3) Альберт, еще раз для вас. Я не депутат, публичных обещаний я не давал. Никто в этом мире никому ничем не обязан, а если человек захочет вам помочь, то это его личное дело. Вот я захотел защитить свои права и права моих соседей и не обязан перед вами отчитываться. 4) И да, в Медгородке наша компания планирует построить единственный в Татарстане "Центр Глазного протезирования". Не находите очень логичным, что в "Медгородке" будет построено медицинское учреждение? Для особых "троллей" повторяю публичную информацию: земля выделена под этот объект на публичных слушаниях, на который претендовало несколько проектов: центр глазного протезирования, ресторан, здание под офисы... Наш проект выбрали, как наиболее подходящий под медгородок. Какие у вас лично претензии к этому проекту? Вы считаете, что наш город и Республика не заслуживает центр, который поможет людям с протезированием глаз?
26.12.2014, 01:48

Альберт

1) Ежели бы хотел встретиться с вами, то я бы встретился, а не писал тут. А так, извините, не горю желанием. Путин как-то тут совсем не к месту, простите. А претензий именно к вам - никаких абсолютно! 3) Если вы не депутат, то и сказанное к вам не относится. Да я и не знал, кто вы такой (по крайней мере, до этой переписки точно), чтобы судить. Боретесь за свои права? Так, ежели они законные, то только искренне пожелаю вам успеха в этом деле. И, в самом деле, не обязаны передо мной отчитываться - но я этого и не просил, вроде бы. "Никто в этом мире никому ничем не обязан" - вот тут заблуждаетесь - бывает такое, что кто-то реально в этом мире кому-то очень обязан. Вот ваш застройщик, например, по отношению к вам. Или нет? 4) наш город и Республика вполне заслуживают центр, который поможет людям с протезированием глаз
24.12.2014, 14:26

Полина

Николай, батенька, научитесь прежде читать то, что написано. Цитирую, уж простите, сама себя: "а на месте тротуара поставил мусорные контейнеры. КОТОРЫЙ ГОД боремся. Мы обращались к депутату своему еще на этапе строительства, мы писали в мэрию и лично мэру. Телевидение и газеты были задействованы. Что я еще по вашему могу сделать? Я, которая платит, поверьте, немаленькие налоги? Давайте тогда сами всё делать, реально : лечить, воспитывать, охранять, ибо власть может только декларировать... и да, а Федровых много, почему вы о нём во множественном числе?
23.12.2014, 20:23

Эдуард

Что вы кому-то пытаетесь говорить про элиту? Какая элита? Мы просто люди, которые смогли,как нам казалось,правильно разместить деньги, которые удалось заработать.Участок стоил стоимость двух-трех комнатной квартиры. Проедьте в сторону Шильны, думаете там намного дешевле? Процентов на тридцать. Какая элита?... Может вы имеете в виду тех, кто пытается встроить бетонные гробы в застройки наплевав на все санитарные и строительные нормы и на людей. Тех, кто может технично, опираясь на чиновников, отвести нужную землю в нужном месте. Хотя какая они элита?... Горстка проходимцев, пытающихся урвать то, что по их мнению плохо лежит. И что за сарказм в сторону Дмитрия? Он самый активный движитель в этом противодействии. Он в отличии от вышеразглагольствовавших по поводу элиты, поднялся с дивана и борется за правду и других на это дело поднимает. Человека с такой активной жизненной позицией я давно не встречал и надо отдать ему должное. А вы? Вы сами что то сделали для того, чтобы в ваших дворах беспредела не было? Хнычите по форумам в интернете? Возлагаете все на более активных пенсионеров? Задницу от дивана боитесь оторвать? Ходите голосовать за тех, от кого потом терпите, или просто не ходите голосовать? А потом трындите на кухне за стаканом про "элиту"? Ну так как?...
24.12.2014, 11:06

20/07 - мы делали всё чтобы Чобанов не строил под нашими окнами ресторан,куда сейчас набирает работников(есть заявка в центре занятости),хотя по его словам строит он магазин. Мы проиграли все суды,на последнем судье хватило 3х минут для принятия решения. Кроме Гурьевой и Еретнова нам никто не хотел помогать,только палки в колёса. Где был Фёдоров с его законностью и правопорядком когда прежний мэр на весь город говорил о подарке в виде льва? И странное совпадение:Чобанов получил разрешение на строительство сразу же после этого. Почему прротиводействовать начинаете только когда затронуты ваши интересы,народные избранники и чиновники?
24.12.2014, 17:23

Краткий экскурс в структуру администрации города... 1) Подобные решения принимает исполнительный комитет города. 2) Депутаты - это городской совет, которые по сути являются теми, кто постоянно воюет с исполнительным комитетом, требуя исполнения всего в рамках законов, правил и постановлений. 3) Исполком оооочень хорошо устроился... Зихерят, мутят, химичат... а крайние всегда Депутаты... Народ ведь даже не понимает, как все устроено... В итоге депутаты пытаются защищать права людей... а эти же люди гнобят и унижают депутатов, которые хотят им помочь, обвиняя их во всех грехах, которые на совести исполнительного комитета... Удачи вам люди, рубящие сук на котором сидите. Продолжайте дальше депутатов обижать и оскорблять, глядишь у них появится мотивация защищать ваши права. Не забывайте, что почти все депутаты не получают зарплату и делают работу за которую они взялись только из-за собственной социальной позиции. Ах, да - еще у них проезд в трамвае бесплатный... вот ведь сволочи, так?
24.12.2014, 21:03

Депутаты защищают права избирателей? Вранье! Они попали в Горсовет путем фальсификации голосов этих самых избирателей. Позорище вы, а не народные избранники!
25.12.2014, 09:44

1) Доказательства предоставьте... 2) Представьтесь, прежде чем такое утверждать, может тогда вашим словам поверили бы, если бы вы были руководитель ЦИК или его сотрудник... а так вы аноним-балабол...
25.12.2014, 13:05

да, руководитель ЦИК и его сотрудник конечно же признаются чистосердечно... :)) а если я как неоднократный наблюдатель на выборах так говорю и есть тысячи таких свидетельств - не подходит?
24.12.2014, 17:53

Полина

Цитирую: А теперь плохие для вас новости: 1) Я знаю директора chelny-biz, который может помочь мне добыть ваш IP адрес. Обращаюсь к директору chelny-biz публично: господин Федоров сейчас говорит серьезно? Разве не через суд такие вещи делаются? Прикольно...Очень повеселило)))
24.12.2014, 22:30

Федоров считает, что у него блат. Больше чем уверен, что для портала такие откровения новость :)
25.12.2014, 10:36

С Дмитрием Федоровым знаком лично - это открытый, порядочный и справедливый человек. Для нашего города и жителей Федоровы сделали и делают очень много. Вам - всем "диванным стратегам" - жалующимся на жизнь и ждущих маны небесной нужно учится жить и работать именно у таких людей как Дима и Максим Федеровы.
25.12.2014, 09:43

IP адрес не является вашей персональной информацией... А вот данные от провайдеров, чей это ИП адрес - это уже с постановлением суда. Думаю тут проблем с выдачей не будет разрешения суда не будет. Вы посмотрите, сколько уже случаев о привлечении к ответственности за высказывания в интернете, судебная практика уже есть и выдача данных о пользователе по IP адресу - дело всего-лишь времени для желающих... Тут блат совершенно не причем, любой может это сделать и без блата...
26.12.2014, 02:03

Альберт

Не то, чтобы меня это сильно взволновало, но стало любопытно - вы вроде бы как специалист в этом деле. А что если комментатор пишет с разных точек доступа (включая вайфай), из разных мест, с разного оборудования. с разных мак-адресов, с разных провайдеров и т.д. Вот например, взял планшет с рук, вставил симку, купленную без паспорта (вы скажете, что это незаконно - а я вам широко улыбнусь) и откуда-нибудь из Шереметьево написал мнение под все тем же именем Альберт (хотя, на самом деле, может и Николай). Как в таких случаях вычисляется индивидуум, интересно? Или вы наверное все-таки имели в виду судебную практику по соцсетям, блогам и т.п.?
25.12.2014, 13:37

Не знаю, какой там уважаемый человек этот Дмитрий Федоров, не видела и не слышала его на городском уровне, пока петух не клюнул его в личное пространство, но угрозы, которые он оставил, свели на нет его имидж борца за справедливость. Не знаю, какой он крутой, но думаю, если чего и достигнет в этом деле, то отнюдь не благодаря знаниям закона, а благодаря связям и давежа на власть так называемым депутатским корпусом.
26.12.2014, 09:22

А по мне Дмитрий адектватно отреагировал на наезд в его адрес. Думаю тока так и можно заткнуть тех, кто пишет ересь основанную толька на эмоциях и личной не состоятельности, при этом либо нагло врут, либо несут чушь не имеющей никаких подтвержений и фактов. Короче болтуны и склочники, чья цель одна - лишь бы унизить и оскорбить, и желательно всех сразу.
26.12.2014, 11:23

последнему

абсолютно неадекватно отреагировал, если наезды необоснованные, то нечего на них и реагировать, а если задело за живое, значит, правильно поствлен вопрос, орать и угрожать не стоит, это слабость, ее надо стыдиться