, 25 Ноября
$ 75,8146
€ 89,8934
Предложения банков
Коронавирус. Заражено: 60 123 638 человек. В России: 2 162 503. В Татарстане: 9 924. В Челнах: 997
Новости
Подробно


Инвестиции в федерального застройщика «Талан»

12.11.2020, 10:30

Интерес к инвестированию в недвижимость либо в компании, занимающиеся строительством недвижимости, -  растет. По данным федерального девелопера «Талан», за 10 месяцев 2020 года он своевременно выплатил инвесторам 384 млн рублей. Доход, полученный инвесторами от вложенных инвестиций, – составил от 7 до 13% годовых.

В своих интервью девелопер сообщает, что готов сотрудничать с инвесторами в обновленном формате. С ноября 2020 «Талан» взаимодействует с инвесторами не только по среднесрочным заимствованиям, но и краткосрочным: если раньше срок инвестиций составлял в среднем 3 года, то теперь инвесторы получили возможность инвестировать в компанию на срок 12-18 месяцев, при этом без потери доходности.

Компания «Талан» позиционирует свои взаимоотношения с инвесторами как продуманные и надежные, поскольку компанией предусмотрены необходимые уровни защиты поступающих от инвесторов денежных средств:

Во-первых, прибыль инвестора обеспечена будущим денежным потоком застройщика – теми средствами, которые в настоящий момент лежат на эскроу-счетах и будут получены девелопером после того, как проект будет введен в эксплуатацию; при этом, «Талан» лимитирует свои потребности в заимствованных денежных средствах и привлекает деньги в размере, не превышающем собственного участия в Проектах.

Во-вторых, финансовая компания, выступающая заёмщиком для нужд «Талан» - а именно, ООО «Талан-Финанс», -  является частью группы компаний «Талан».  Группа компаний «Талан» отвечает по обязательствам дочерних компаний и имеет в портфеле 1,5 млн квадратных метров активов.

В-третьих, после ввода на законодательством уровне обязательного использования  эскроу-счетов в долевом строительстве банк эскроу-агент получил право контролировать деятельность застройщика и влиять на его работу. В результате банк контролирует целевую направленность платежей, стоимость квадратного метра, темпы продаж и многое другое.

Ещё одна ступень защиты – это подконтрольность ООО «Талан-Финанс», как эмитента облигаций, Банку России.  Большинство потенциальных инвесторов осознает, что наличие у компании непогашенного облигационного выпуска, по которому аккуратно соблюдаются все промежуточные выплаты и исполняются обязательства по публичности, – является положительным фактором в оценке компании, привлекающей инвестиции. Во многом, это связано с самим статусом эмитента. Чтобы стать эмитентом, компания должна пройти многоуровневую систему аудита, включающую в себя предоставление отчетности МСФО, произвести полное публичное раскрытие информации о своей деятельности и аффилированных компаний, найти надежного финансового партнера и определить рейтинг надежности.

Компания готова обсуждать сотрудничество с инвесторами, готовыми инвестировать от 300 тысяч рублей. В настоящий момент компания привлекает инвестиционные средства ориентировочно до 30 апреля 2023 года с возможностью инвестирования и на короткие периоды – примерно на 12 месяцев без потери доходности.

Задумываетесь об инвестировании? Получите информацию телефону 8(8552)919-919, или оставьте заявку на сайте инвест.талан.рф.

Подпишитесь на Telegram канал https://t.me/talanfinance, чтобы не пропустить главные новости по инвестированию.

Не является публичной офертой или рекламой финансовых услуг. Сообщение носит исключительно информационный характер. Предложение ограничено. За подробной информацией обратитесь по телефону 8(8552)919-919. Сведения об эмитенте, а также иная информация, подлежащая раскрытию в соответствии с законодательством РФ о ценных бумагах, - размещены: http://www.e-disclosure.ru

(Служба раскрытия информации ООО "Интерфакс - ЦРКИ")

На правах рекламы