, 31 Января
$ 63,0359
€ 69,4151
Предложения банков
Новости
Подробно


ЦБ прогнозирует рост рефинансирования ипотеки

20.01.2020, 17:59

Наблюдающееся снижение ставок по ипотеке приведет к росту доли рефинансирования заемщиками привлеченных ранее кредитов, в связи с этим банкам рекомендуется проводить отдельную оценку этого продукта на предмет процентного риска, говорится в докладе Банка России.

По данным регулятора, в России средняя ставка по ипотеке в рублях в ноябре обновила минимальное за последние два года значение в 9,19% после 9,4% в октябре. В декабре глава Сбербанка Герман Греф заявил, что крупнейший российский банк планирует вновь ввести рефинансирование своей ипотеки для клиентов в 2020 году. Эта опция была недоступна с сентября 2018 года.

С одной стороны, этот процесс способствует снижению долговой нагрузки заемщиков и тем самым уменьшает кредитные риски, но, с другой стороны, он может привести к сокращению процентной маржи и повышает значимость управления процентным риском в кредитных организациях, указывает ЦБ.








Поэтому регулятор рекомендует проводить анализ процентного риска не только по балансу в целом, но и в разрезе наиболее значимых для банка продуктов и бизнес-линий. "В частности, такой продукт, как ипотечные жилищные кредиты, в силу его высокой срочности и наличия встроенной опциональности в виде возможности досрочного погашения и рефинансирования заемщиками по сниженной ставке заслуживает отдельной оценки банками на предмет процентного риска", - отмечает ЦБ.


Источник: РИА Новости