32 тысячи «квадратов» жилья, променад и паркинги – каким будет новый ЖК в Челнах

Застройщик вынес на публичные слушания земельный участок площадью более 21,4 тыс. кв. м на первой линии Набережночелнинского проспекта в районе Красных Челнов. Территория принадлежит холдингу «Домкор» Мунира Гайнуллова. Девелопер готовит ее к застройке и попросил комиссию исполкома уменьшить минимальные отступы от границ земельного участка. Речь идет, в частности, о границе вдоль Набережночелнинского проспекта, где будет расположен многоуровневый паркинг. Заявитель просил оставить отступы в 1 м.

– Предусмотренные государственными регламентами минимальные отступы от границ участка составляют три и пять метров. Проект предполагает возведение трех многоквартирных домов этажностью от 19 до 24 этажей, а также двух паркингов, рассчитанных в общей сложности на 600 машиномест. Общая площадь жилья составит 32,5 тысячи квадратных метров. В проекте также предусмотрены современные площадки для детей, занятий физкультурой, спортом и отдыха для детей и взрослых, – рассказал представитель компании Чулпан Шакиров. – В связи с особенностями земельного участка, условиями сложившейся застройки и системы общегородских магистралей, с целью интеграции объектов в планировочную структуру микрорайона, оптимальной организации пространства и рационального размещения объектов благоустройства просим согласовать уменьшение минимальных отступов.

Проектом предусмотрен пешеходный променад, который закладывают за паркингом (между ним и жилой застройкой). Сокращение отступа нужно для оптимизации пространства и соблюдения норм инсоляции, пояснил представитель компании.

Ранее «Домкор» показывал, как планирует освоить массив в Красных Челнах. Здесь появится ЖК «Мирас». Эскизный проект утвержден.