«Хотелось бы еще, чтобы у нас была гонка инвесторов за развитие бизнеса в Менделеевске»

Приток туристов в Менделеевский район идет «сумасшедшими темпами», заявила глава АИР РТ Талия Минуллина. За год он вырос с 15 тыс. до 50 тыс. человек. В развитие этого направления в районе активно вкладывают челнинцы: среди крупнейших инвесторов – Наиль Сулейманов и Сергей Рачков. Но нет желающих развивать общепит, хотя власти и готовы выделить и землю, и готовый объект.  

Как в Менделеевске работают над инвестклиматом, за счет чего в долгосрочной перспективе объем инвестиций в район может вырасти до триллиона рублей и что мешает развитию - Радмир Беляев рассказывал Талие Минуллиной. 

ПРО ИНВЕСТИЦИИ

Участником первого «муниципального часа» Агентства инвестиционного развития Татарстана накануне стал глава Менделеевского район Радмир Беляев. Модератором выступила руководитель агентства Талия Минуллина. Открывая встречу, она отметила, что с приходом нового руководства район показывает «хороший показатель по инвестиционному росту, индексу промпроизводства». На местный инвестиционный климат немаловажную роль влияет благоприятное местонахождение района.

Фото: пресс-служба раиса РТ

Беляев сразу начал с цифр, хотя и подчеркнул, что надеется на живой диалог. Так, по итогам первого квартала в рейтинге социально-экономического развития республики район находится на 19-м месте. За прошлый год местными предприятиями отгружено продукции на 30 млрд рублей (Менделеевск на седьмом месте в РТ). Средняя зарплата здесь – 72 тыс. рублей, на заводе «Аммоний» – 143 тыс. рублей. Уровень безработицы составляет 0,15%: на 38 безработных приходится тысяча вакансий.

Совместно с химическим кластером района власти работают по трем направлениям: образование, комфортная городская среда и развитие туризма (именно на этих направлениях акцентируем внимание).

Самым крупным предприятием района считается «Аммоний». На сегодняшний день объем инвестиций в основной капитал по компании составил 2,3 млрд рублей. Ее продукция реализуется в 70 странах мира (77% идет на экспорт). Среди новых запущенных проектов: выпуск жидких минеральных удобрений, нейтрализатор выхлопов, а также углекислоты для пищевой промышленности.

Фото: Ринат Сафин/tatarstan.ru

– То, что делает вспенивающейся Coca Cola и продукцию «Булгарпиво», – пояснил Юрий Разбежкин, замгендиректора «Аммоний».

 – Импортозамещение Coca Cola, так скажем. Юрий Павлович это хотел сказать, – с улыбкой добавил Беляев.

Глава остановился на крупных инвестиционных проектах района. «Ключевым» является современный комплекс «Аммоний-2» с объемом инвестиций 160 млрд рублей. На строительство площадки планируют выйти в первом квартале 2025 года. Здесь появится дополнительно 500 рабочих мест, а среднегодовая выручка оценивается в 60 млрд. Планируемая мощность комплекса выглядит следующим образом: аммиак – 1,2 млн т/год, карбамид – 1,75 млн т/год.

– Для нас это ключевой проект. Он даст серьезную динамику для развития нашей экономики, – добавил Беляев.

Фото: пресс-служба компании «Аммоний»

Для этих целей совместно с ОЭЗ «Алабуга» создают индустриальный парк «Алабуга-Менделеевск», который расположится на 900 га района. В него вложат 300 млрд. На территории парка также будут размещены и другие проекты. Якорным резидентом, как и предполагается, станет «Аммоний 2». Кроме того, идут переговоры с концерном «Росэнергоатом», который может вложить в проект атомной энерготехнологической станции, производящей водород, 300 млрд рублей. 

Продолжает работу химзавод им. Карпова, правда, уже не в таких объемах, как раньше – необходима модернизация. Сегодня здесь трудятся 363 человека. Завод генерирует выручку в размере 1,3 млрд рублей.

Количество малого и среднего предпринимательства в районе составило 802 единицы. Оборот МСП составил 6 млрд рублей. Треть из них занята в сфере торговли и услуг, далее – транспортировка и хранение, строительство, сельское хозяйство, обрабатывающие производство. Еще 1952 менделеевца работают в качестве самозанятых. Тут Минуллина уточнила, ведется ли в районе статистика, сколько самозанятых реально работают. По словам замруководителя исполкома Ленара Ахметова, больше половины. С остальными власть работает индивидуально, стараясь каждого выводить на экономическую активность.

Фото: пресс-служба Нижнекамского муниципального района

– Есть еще «серый» рынок, надо это признать, – добавил Беляев. – Были попытки некоторых предприятий раздробить, так скажем, свою численность, чтобы не платить налоги. Но это очень строго пресекается. С этим играть нельзя. Налоговая инспекция все это видит. 

Продолжая тему малого и среднего предпринимательства, Беляев добавил, что город ищет инвесторов для «достойного ресторана». Есть свободные земли и пустующие помещения. 

– Мы заинтересованы в строительстве хорошего ресторана на территории нашего города. Под эти цели у нас есть земельный участок, инвестор, который готов построить помещения и предоставлять их в аренду в центре города, – отметил глава. – Самое главное – нам нужен хороший, достойный общепит. Потому что мы сейчас будем строить завод «Аммоний 2», Алла бирса, у нас есть потребность у людей. Этот вопрос встанет остро. У нас есть рестораны, но нам надо хорошего уровня, готовы под это построить объект и сдать в аренду. Можем предоставить земельный участок. Вопросов нет. У нас есть три участка, которые мы готовы отдать под ресторан в центре города. Это точно будет окупаемый проект. У нас город живой. За последние два года численность населения выросла на тысячу человек. 

Менделеевск с 2019 года работает в статусе ТОР. Сегодня резидентами являются около 20 компаний, еще пять – на рассмотрении. Общий объем инвестиций составил 3,8 млрд (вложено 1,7 млрд). Беляев также отметил, что Менделеевский район является единственным в республике, где резидентами ТОР могут стать сельхозпредприятия. Сегодня район остро нуждается в инвестиционных проектах, связанных с отраслью сельского хозяйства, в частности фермы (комплексы) мясомолочного направления. Имеется земельный участок (170 Га) под размещение молочного комплекса, а также более 200 га под кормовую базу. Рассматриваются как местные инвесторы, так и из других регионов России и зарубежья. Беляев подчеркнул, что сейчас идут переговоры с инвестором из Удмуртии по строительству фермы на 400 голов.

– У нас в районе примерно 6,5 тысяч голов скота. Есть ЛФХ, ЛПХ. Но под ферму мы готовы дать участок. Для меня повышение поголовья скота – очень важное направление, – добавил глава. 

В районе создается муниципальный промпарк «Менделеевск 2.0».  Развивается парк «Бондюжский». 

ПРО ОБРАЗОВАНИЕ

Остановился Беляев на социальных вопросах, отметив, что город должен быть комфортным для жизни. 

– Когда к нам приезжают из других регионов, должна быть хорошая школа, прогулочные зоны, спортивные объекты, комфортная среда. Благодаря «Аммонию», зур рәхмәт им, город изменился. Действительно, сейчас за город нам не стыдно. 

– Хантинг педагогов, доплачиваем учителям. Сейчас в школу нашу «Потомки Менделеева» люди из Челнов уже просятся. Нет свободных мест. Приезжают ради того, чтобы учиться, – добавил Юрий Разбежкин.

На прямую поддержку педагогов «Аммоний» выделяет 18 млн рублей. 

В районе учителям единовременно выплачивают по 150 тысяч рублей, а директора школ при устройстве на работу получают выплату в 200 тыс. рублей. За победу ученика в республиканской или всероссийской олимпиаде педагогу платят 30 тыс., а сам учащийся в подарок получает планшет и именные часы. Правда, называть размер средней зарплаты учителей Беляев все же не взялся, коротко отметив: «неплохая». 

Сумма единовременной выплаты для новых врачей составляет 200 тыс., фельдшерам – 150 тыс. Плюс предоставляют место для проживания. Сегодня в районе приступают к строительству арендного жилья: квартиры здесь будут полностью мебелированы.

В районе работает детский сад химнаправленности, школа «Потомки Менделеева», центр детских компетенций, а также начинают строительство колледжа по химическому направлению.  

– Нам не надо тысячами искать людей, нам надо воспитать свою молодежь, – отметил Беляев, остановившись на социсследовании, которое провели в районе. – На вопрос: «Хотели бы вы переехать из Менделеевска?», 52% сказали: «Да». А на вопрос «Причина» ответили: «Отсутствие учебного заведения». То есть у нас полное отсутствие средне специальных учебных заведений. То есть у нас любой выпускник, как бы он ни хотел остаться в комфортном, хорошем, красивом городе с географически правильным положением, вынужден уезжать. Вот мы вопрос решим с колледжем, и вся цепочка даст результат. 

Фото: пресс-служба Менделеевского муниципального района

ПРО ТУРИЗМ

Особое внимание Беляев уделил теме туризма. Талия Минуллина в свою очередь отметила, что идет «сумасшедший рост». За последнее время количество туристов в районе выросло с 15 тыс. до 50 тыс. человек. Здесь обновляют музей (его запустят в 2025 году), появился новый пляж. 

Сейчас гостиничный фонд района составляет 100 номеров и 300 номеров санатория «Ижминводы». Беляев рассказал про гостиницу «Тулпар» – проект бизнесмена из Набережных Челнов Наиля Сулейманова, главы одноименного холдинга. 

– Мы открыли здание 1958 года, которое тоже пустовало в центре города — гостиницу «Тулпар». Спасибо Наиль Нуруллиновичу, вложил туда более 200 миллионов рублей. Открыли классный бутик-отель с хорошим рестораном, с шикарными номерами. С двух сторон двухъярусные номера, всего 14. Всем очень нравится. Эта площадка шикарная. Сегодня она раскручивается. Загрузка у него 60-70%, но стоит отметить, что очень сильно привязаны к мероприятиям, – рассказал Радмир Беляев.

В районе в основном развит событийный туризм. На предстоящую «Гонку героев» в эту гостиницу вообще не попасть. Однако ежедневного спроса на нее нет. 

–  Сказать, что сегодня у нас каждодневный спрос на гостиницу такого уровня, я не могу. Поэтому спешить с гостиницами не стоит. У нас есть порядка четырех хостелов, также есть две двухзвездочные гостиницы и плюс санаторий, на территории которого открыт глэмпинг со своим номерным фондом, – сказал глава района.

Представитель «Аммония» все же добавил – нужны еще гостиницы. 

Остановился Беляев и на проекте челнинского бизнесмена Сергея Рачкова. 

Фото: Институт развития городов РТ

Глава компании «Татпроф» планирует инвестировать в район один миллиард рублей, хотя изначально заявлял о 100 млн. Здесь он на берегу Камы ведет строительство глэмпинг-парка «Белая лилия». Только на первом этапе вложено 300 млн рублей. Концепция глэмпинга видоизменилась и переформатировалась в более масштабный проект частного загородного санатория с глэмпинг-центром (будут освоены соседние участки). На сегодняшний день ведется проектирование объекта. Инвестор оформил водопользование и подготовил причал для швартовки маломерных судов, в ближайшее время привезет первые домики. Что касается района, то в рамках республиканской программы он построит подъездную дорогу к объекту (70 млн). 

– Проект шикарный. Я думаю, это лучший глэмпинг в республике, – добавил Радмир Беляев. 

Фото: пресс-служба Менделеевского муниципального района

В ближайшее время в районе ожидается забег «Гонка героев», в организацию соревнований планируется вложить 25 млн рублей.

–  Это очень здорово! Но хотелось бы еще, чтобы у нас была гонка инвесторов за развитие бизнеса в Менделеевске, – отметила Талия Минуллина. 

–  У нас приезжают вице-президенты очень многих госкорпораций: Сбербанк, ВТБ, и в быту попасть к этим людям очень тяжело, но здесь – запросто, – добавил глава Менделеевского района.

Лилия Хамитова