В Челнах недостаточно качественных ТЦ

Эксперты компании Оrigin Capital отнесли Набережные Челны к городам, где отмечается недостаток качественных торговых объектов. Федералы не исключают, что в таких населенных пунктах как автоград, в ближайшее время будет отмечаться наплыв торговых центров и международных ритейлеров.

К другим городам России с дефицитом качественных ТЦ также можно отнести: Пензу, Архангельск, Магнитогорск, Брянск, Липецк, Курск, Астрахань, Тамбов и другие. Качественные торговые объекты в небольших городах, по словам управляющего директора Origin Capital, практически отсутствуют. Большинство имеющихся в регионах ТЦ не имеют никакой концепции, либо представлены объектами советского наследия, либо это формат ярмарок, дополненный офисными помещениями. 

Как пишет портал Моллы.ru, в ближайшее время стоит ожидать увеличения числа новых качественных торговых проектов в небольших региональных городах с численностью от 100 до 500 тысяч человек. Уходить в малоосвоенные регионы федеральных девелоперов подталкивает перенасыщение торговой недвижимости в Москве и Петербурге.

Если раньше девелоперы обращали внимание на численность населения, то теперь определяющими факторами в привлекательности города становятся низкая конкуренция и высокие доходы жителей.

Отметим, что к качественным объектам торговой недвижимости относятся проекты, построенные за последние 10 лет, с четкой концепцией, грамотно подобранным пулом арендаторов, развлекательной составляющей и сетью бытовых услуг.